Hà Nội tìm nhà đầu tư khu đô thị 20.246 tỷ đồng ngay sát đại lộ Thăng Long

UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt hồ sơ mời thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long. Dự án có quy mô khoảng 75 ha, tổng vốn dự kiến hơn 20.246 tỷ đồng.

Theo quyết định của thành phố, Sở Tài chính được giao chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan tổ chức thẩm định kết quả lựa chọn nhà đầu tư theo quy định pháp luật. Đây là bước tiếp theo trong quá trình tìm kiếm nhà đầu tư cho một khu đô thị có quy mô vốn lớn tại khu vực phía Tây Hà Nội.

Trước đó, vào cuối tháng 9/2025, Hà Nội cũng từng phát thông báo tìm nhà đầu tư thực hiện dự án này. Việc thành phố tiếp tục triển khai hồ sơ mời thầu cho thấy dự án đang được đưa trở lại quy trình lựa chọn nhà đầu tư sau giai đoạn chuẩn bị.

Về vị trí, khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long nằm dọc khu vực phía Nam của đại lộ Thăng Long. Phía Bắc dự án giáp đường gom đại lộ Thăng Long, phía Nam giáp sông Nhuệ, phía Tây giáp tuyến đường quy hoạch rộng 21,25 m, còn phía Đông tiếp giáp khu vực dự kiến bố trí trụ sở các bộ, ngành Trung ương và khu dân cư hiện hữu.

Đáng chú ý, dự án nằm gần nút giao giữa đại lộ Thăng Long và đường Lê Quang Đạo, một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh ở phía Tây Hà Nội. Vị trí này cũng không cách xa hai khu đô thị Green Bay và Smart City của Vinhomes, tạo nên sự kết nối với một khu vực đã hình thành nhiều dự án đô thị quy mô lớn.

Theo quy hoạch được phê duyệt từ năm 2016, khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long được định hướng phát triển các loại hình nhà ở thấp tầng. Trong đó gồm biệt thự song lập, biệt thự đơn lập và nhà ở liền kề với chiều cao khoảng 4-5 tầng.

Không chỉ phát triển nhà ở, dự án còn được quy hoạch hệ thống công trình giáo dục từ cấp mầm non đến trung học cơ sở. Điều này cho thấy khu chức năng đô thị được định hướng theo mô hình tương đối hoàn chỉnh, kết hợp giữa khu ở và các công trình phục vụ nhu cầu dân cư.

Với quy mô khoảng 75 ha và tổng vốn hơn 20.246 tỷ đồng, dự án Nam Đại lộ Thăng Long là một trong những dự án đô thị có quy mô vốn đáng chú ý đang được Hà Nội tìm kiếm nhà đầu tư. Vị trí sát đại lộ Thăng Long, gần nút giao Lê Quang Đạo và nằm trong vùng phát triển đô thị phía Tây là những yếu tố đáng chú ý của dự án.

Trong bối cảnh khu vực phía Tây Hà Nội tiếp tục được mở rộng không gian đô thị, việc lựa chọn được nhà đầu tư cho dự án sẽ là bước quan trọng để cụ thể hóa quy hoạch khu vực Nam Đại lộ Thăng Long. Tuy nhiên, tiến độ triển khai thực tế sẽ còn phụ thuộc vào quá trình lựa chọn nhà đầu tư và các thủ tục tiếp theo theo quy định.