Đà Nẵng: Xã hơn 48 km2, dân số 32.000 người đạt đủ tiêu chí lên phường

Cơ bản đạt 5 tiêu chuẩn thành lập phường tại Đà Nẵng

Sau sắp xếp đơn vị hành chính, xã Chiên Đàn có diện tích 48,63 km2, dân số hơn 32.000 người, nằm tại cửa ngõ phía Tây Nam của thành phố Đà Nẵng. Địa bàn kết nối trực tiếp với Quốc lộ 1A, Quốc lộ 40B, cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi cùng hệ thống đường tỉnh và các tuyến liên vùng. Vị trí này tạo điều kiện để Chiên Đàn phát triển đồng thời công nghiệp, thương mại - dịch vụ và đô thị, đồng thời liên kết với khu vực Tam Kỳ, Núi Thành và hành lang kinh tế phía Nam thành phố.

Theo Quyết định 2016/QĐ-TTg ngày 21/10/2026 phê duyệt Quy hoạch chung TP. Đà Nẵng đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075, Chiên Đàn nằm trong nhóm 26 đô thị loại III, đồng thời là một trong 8 đô thị mở rộng được xác định trong hệ thống đô thị của thành phố.

Theo kết quả rà soát phục vụ đề án thành lập phường, Chiên Đàn cơ bản đáp ứng đầy đủ 5 nhóm tiêu chuẩn. Số liệu tại thời điểm đánh giá ghi nhận quy mô dân số 32.427 người, diện tích 48,63 km², tỷ lệ dân số đô thị 69,14%, đồng thời đáp ứng yêu cầu về định hướng phát triển đô thị và các tiêu chí cơ cấu, trình độ phát triển kinh tế - xã hội.

Ngoài ra, HĐND xã Chiên Đàn khóa II đã thông qua Đề án thành lập phường Chiên Đàn trên cơ sở giữ nguyên hiện trạng địa giới xã. Như vậy, mục tiêu lên phường hiện đã có bước chuẩn bị cụ thể, nhưng vẫn cần hoàn tất các trình tự, thủ tục và được cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định.

Yêu cầu đặt ra với Chiên Đàn không chỉ là đạt các tiêu chí hành chính mà còn phải nâng chất lượng hạ tầng và hoạt động kinh tế theo hướng đô thị. Hiện các cụm công nghiệp trên địa bàn đã thu hút 26 dự án, tổng vốn gần 900 tỷ đồng, tạo doanh thu hằng năm xấp xỉ 1.000 tỷ đồng và việc làm cho khoảng 4.000 lao động. Trong đó, Cụm công nghiệp Tam Đàn đã lấp đầy 100%, Đồi 30 đạt khoảng 66% và Chợ Lò khoảng 64%.

Địa phương đang tiếp tục tháo gỡ vướng mắc về giải phóng mặt bằng tại Cụm công nghiệp Chợ Lò, xử lý các vấn đề về bồi thường, thoát nước tại Đồi 30 và chỉnh trang môi trường, hành lang giao thông tại Cụm công nghiệp Tam Đàn.

Đáng chú ý, thành phố đã thống nhất đầu tư hệ thống xử lý nước thải cho Cụm công nghiệp Chợ Lò và đưa Khu công nghiệp Phú Xuân quy mô 365 ha vào danh mục xúc tiến đầu tư.

Phát triển không gian đô thị trong lộ trình mới

Cùng với công nghiệp, Chiên Đàn đang chuẩn bị thêm các không gian phát triển đô thị và nhà ở. Khu dân cư nhà ở thương mại Chồi Sũng đang được hoàn thiện hạ tầng; Khu dân cư Tây Yên và Khu dân cư Vạn Long đã được chấp thuận chủ trương. Địa phương đồng thời đề xuất Khu đô thị tập trung phía Đông xã Chiên Đàn với quy mô khoảng 74 ha.

Quá trình chuyển đổi không gian của Chiên Đàn đang diễn ra song song với lộ trình lên phường, từ địa bàn có tỷ trọng nông nghiệp tương đối lớn sang cơ cấu có thêm công nghiệp, dịch vụ và khu dân cư đô thị.

Bên cạnh mở rộng không gian kinh tế, Chiên Đàn còn có nền tảng nông thôn mới tương đối vững. Hai đơn vị cũ là Tam Thái và Tam Đàn đã đạt chuẩn nông thôn mới nâng cao trong giai đoạn 2021-2025. Hệ thống trường học, y tế, thiết chế văn hóa và công trình dân sinh tiếp tục được đầu tư để đáp ứng các yêu cầu phát triển đô thị.

Đến cuối năm 2025, thu nhập bình quân đầu người tại địa phương ước đạt khoảng 64 triệu đồng/người/năm; tỷ lệ hộ nghèo đa chiều, bảo trợ xã hội còn khoảng 1,3%.

Dù vậy, quá trình chuyển từ xã thành phường cũng đặt ra những yêu cầu mới về quản lý đất đai, trật tự xây dựng, môi trường, hạ tầng đô thị và chuyển đổi việc làm đối với bộ phận dân cư còn phụ thuộc vào nông nghiệp.

Với vị trí nằm trên các trục giao thông lớn, nền tảng công nghiệp hiện hữu cùng quỹ đất dành cho các dự án mới, Chiên Đàn đang có thêm điều kiện để mở rộng không gian phát triển. Lộ trình lên phường vì vậy không chỉ là thay đổi về đơn vị hành chính, mà còn gắn với quá trình chuyển đổi cơ cấu kinh tế và hoàn thiện diện mạo đô thị tại cửa ngõ phía Nam Đà Nẵng.