Cần Thơ ưu tiên vị trí ven sông cho trung tâm hành chính mới

Trong dự thảo Quy hoạch chung TP Cần Thơ đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075, đơn vị tư vấn đề xuất nghiên cứu hai vị trí để xây dựng trung tâm hành chính mới của thành phố, với diện tích khoảng 50ha, đặt trong một tổ hợp đô thị đa chức năng chứ không tách biệt thành khu công sở riêng.

Thông tin trên được đưa ra tại Hội nghị xin ý kiến đối với dự thảo hồ sơ Quy hoạch chung TP Cần Thơ đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075, do UBND TP Cần Thơ tổ chức sáng 16/9. Khu vực được đề xuất nằm hai bên tuyến Vành đai phía Tây nối dài, đoạn từ quốc lộ 61C đến quốc lộ 61, thuộc Phân vùng 1 - nơi được đánh giá có điều kiện phù hợp để bố trí trung tâm hành chính mới của thành phố.

Đồ án đưa ra hai vị trí để so sánh. Vị trí thứ nhất là khu vực dự kiến quy hoạch Trung tâm Văn hóa Tây Đô, ven sông Cần Thơ, tiếp giáp quốc lộ 91B, đường Quang Trung và sông Cần Thơ - nơi từng được quy hoạch làm trung tâm hành chính từ nhiều năm trước. Vị trí thứ hai nằm phía Nam đường Vành đai phía Tây, phía Tây đường Lê Phước Thọ, có lợi thế về kết nối giao thông nhưng khoảng 2/3 diện tích thuộc vùng cây ăn trái của xã Phong Điền, dân cư hiện hữu tập trung chủ yếu dọc sông, kênh rạch.

Sau khi so sánh, đơn vị tư vấn cho rằng vị trí ven sông Cần Thơ có ưu thế hơn về tính trung tâm, khả năng kết nối và điều kiện phát triển đô thị, nên đề xuất ưu tiên nghiên cứu bố trí trung tâm hành chính mới tại đây.

Tổ chức lại không gian đô thị sau hợp nhất

Theo định hướng quy hoạch, trung tâm hành chính rộng khoảng 50ha sẽ được đặt trong một tổ hợp đô thị đa chức năng quy mô lớn, gồm khu đô thị trung tâm phát triển theo mô hình TOD (gắn với giao thông công cộng) rộng khoảng 100ha, nằm trong bán kính 300-500m quanh ga đường sắt đô thị; khu đô thị đại học rộng khoảng 400-535ha; cùng các khu đô thị sinh thái, du lịch miệt vườn.

Cách tổ chức này hướng tới việc kết nối trung tâm hành chính với hệ thống giao thông công cộng, giáo dục, dịch vụ và các chức năng đô thị khác, thay vì chỉ tập trung các cơ quan hành chính trong một khu vực riêng biệt.

Việc tìm vị trí trung tâm hành chính mới diễn ra trong bối cảnh không gian đô thị Cần Thơ đang được tổ chức lại trên quy mô lớn, sau khi hợp nhất địa giới với Hậu Giang và Sóc Trăng. Thành phố hiện có diện tích hơn 6.360km², dân số gần 4,2 triệu người, 103 xã, phường và khoảng 72km bờ biển.

Theo định hướng quy hoạch, đến năm 2050, Cần Thơ hướng tới trở thành đô thị loại I, hạt nhân của Đồng bằng sông Cửu Long và một cực tăng trưởng của cả nước. Không gian xây dựng dự kiến mở rộng từ khoảng 49.000ha hiện nay lên 80.000ha vào năm 2035 và khoảng 110.000ha vào năm 2050, trong khi dân số được dự báo tăng lên 4,8 triệu người năm 2035, 6,1 triệu người năm 2050 và 8,6 triệu người vào năm 2075.

Đồ án cũng định hình cấu trúc không gian mới với hai cực tăng trưởng, năm hành lang và sáu phân vùng chức năng. Trong đó, cảng biển Trần Đề được xác định là cửa ngõ xuất nhập khẩu đường biển của Đồng bằng sông Cửu Long, còn Cảng hàng không quốc tế Cần Thơ được nghiên cứu mở rộng công suất lên khoảng 12 triệu hành khách mỗi năm.

Số liệu từng thay đổi qua nhiều lần lấy ý kiến

Vị trí trung tâm hành chính mới của Cần Thơ là nội dung đã được điều chỉnh nhiều lần trong quá trình lập quy hoạch. Trước đó, đơn vị tư vấn từng đề xuất tới 4 phương án, trong đó có phương án đặt tại khu đô thị Ngã Bảy thuộc Hậu Giang cũ, với khu hành chính rộng khoảng 20ha nằm trong khu đô thị hành chính 70-100ha. Tại hội nghị lấy ý kiến ngày 15/9, phương án Ngã Bảy đã được rút khỏi dự thảo, chỉ còn giữ lại hai vị trí thuộc địa bàn Cần Thơ cũ như trên.

Số liệu về diện tích cũng có sự chênh lệch giữa các lần công bố. Tại hội nghị ngày 15/9, vị trí ven sông được nêu quy mô khoảng 56-69ha, vị trí còn lại khoảng 210ha. Đến dự thảo trình bày ngày 16/9, trung tâm hành chính được xác định diện tích khoảng 50ha, đặt trong tổ hợp đô thị có quy mô lớn hơn nhiều lần. Sự chênh lệch này cho thấy các thông số vẫn đang trong quá trình tính toán và có thể tiếp tục điều chỉnh trước khi quy hoạch được phê duyệt chính thức.

Dù còn khác biệt về số liệu cụ thể, các phương án đưa ra đều thống nhất ưu tiên khu vực Trung tâm Văn hóa Tây Đô ven sông Cần Thơ, nhờ lợi thế về vị trí trung tâm và khả năng kết nối hạ tầng.