Cần Thơ đấu thầu quốc tế 3 khu đô thị rộng hơn 657 ha, chi phí sơ bộ hơn 8.150 tỷ đồng

Ba phân khu, ba mức vốn khác nhau

Ngày 16/9/2026, Chủ tịch UBND TP Cần Thơ Trương Cảnh Tuyên đã ký các Quyết định số 4787, 4788 và 4789/QĐ-UBND, phê duyệt thông tin dự án và bảng theo dõi tiến độ thực hiện các hoạt động lựa chọn nhà đầu tư cho Khu đô thị mới 927C gồm khu 1, khu 2 và khu 3. Đây là bước đi tiếp theo sau khi ngày 8/9, Ban Thường vụ Thành ủy Cần Thơ đã thống nhất chủ trương thực hiện dự án với quy mô tương tự.

Ba khu có tổng diện tích hơn 657ha, được định hướng phát triển thành các khu đô thị tổng hợp, đa chức năng với hệ thống nhà ở, thương mại dịch vụ, công trình công cộng và hạ tầng kỹ thuật đầu tư đồng bộ. Toàn bộ khu vực này thuộc địa bàn xã Châu Thành và xã Phú Hữu, trước đây là huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang.

Khu 1: rộng hơn 279,2 ha, giáp Khu đô thị mới Mái Dầm ở Đông Bắc, sông Mái Dầm ở Tây Bắc và Khu 2 ở Tây Nam; sơ bộ chi phí thực hiện hơn 3.740 tỷ đồng.

Khu 2: rộng 204,5ha, nằm tại xã Phú Hữu, giáp khu 927C - khu 1 ở phía Bắc, khu 927C - khu 3 ở phía Tây, trong khi phía Đông và phía Nam giáp nhà dân hiện hữu; sơ bộ chi phí thực hiện gần 2.297 tỷ đồng.

Khu 3: quy mô hơn 173,4 ha, ranh giới phía Bắc và phía Tây giáp sông Mái Dầm, phía Đông giáp khu đô thị 927C (khu 1, 2), phía Nam giáp nhà dân hiện hữu; sơ bộ chi phí thực hiện hơn 2.117 tỷ đồng.

Cộng cả ba khu, tổng vốn đầu tư dự kiến vào khoảng 8.153 tỷ đồng, con số này chưa bao gồm chi phí cắm mốc ranh giới, san lấp, bồi thường và giải phóng mặt bằng, dự kiến được lập thành phương án riêng sau khi nhà đầu tư được lựa chọn.

Đấu thầu rộng rãi quốc tế, tiến độ tối đa 120 tháng

Cả ba dự án đều áp dụng hình thức đấu thầu rộng rãi quốc tế, theo phương thức một giai đoạn một túi hồ sơ - quy định bắt buộc theo Luật Đấu thầu 2023 đối với các dự án đầu tư có sử dụng đất với tổng vốn trên 800 tỷ đồng. Sở Xây dựng Cần Thơ giữ vai trò bên mời thầu, dự kiến tổ chức lựa chọn nhà đầu tư ngay trong năm 2026 sau khi hồ sơ dự án hoàn tất các thủ tục phê duyệt.

Thời hạn hoạt động của mỗi dự án là 50 năm. Tiến độ đầu tư xây dựng và kinh doanh không vượt quá 120 tháng kể từ ngày giao đất, chia thành ba giai đoạn: 18 tháng khởi công, 90 tháng hoàn thành xây dựng và 12 tháng đưa dự án vào vận hành. Các dự án được phép hoạt động từng phần khi hoàn thành theo hạng mục hoặc cụm công trình.

Việc triển khai dự án nằm trong định hướng mở rộng không gian đô thị, phát triển hạ tầng và huy động nguồn lực xã hội đầu tư các khu đô thị mới trên địa bàn Cần Thơ, sau khi công tác khảo sát, thu thập số liệu tại cả 3 khu đã hoàn thành và hồ sơ đề xuất dự án cũng được hoàn thiện. Với quy mô đất đai còn khá thưa dân, chủ yếu là đất nông nghiệp ven sông Mái Dầm, khu vực Châu Thành - Phú Hữu được đánh giá thuận lợi cho công tác thu hồi đất và triển khai một đô thị mới đồng bộ ở cửa ngõ Đồng bằng sông Cửu Long.