Phó Tổng Giám đốc An Gia gom 3 triệu cổ phiếu AGG, nâng sở hữu lên hơn 3%

Chị gái Chủ tịch An Gia hoàn tất mua 3 triệu cổ phiếu AGG

Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (HOSE: AGG) vừa công bố báo cáo kết quả giao dịch cổ phiếu của bà Nguyễn Mai Giang, Phó Tổng Giám đốc doanh nghiệp, đồng thời là chị gái ông Nguyễn Bá Sáng, Chủ tịch Hội đồng quản trị (HĐQT) An Gia.

Theo báo cáo công bố, bà Giang đã mua thành công 3 triệu cổ phiếu AGG trong khoảng thời gian từ ngày 22–30/10/2026 thông qua phương thức thỏa thuận, hoàn tất toàn bộ khối lượng đăng ký trước đó.

Sau giao dịch, lượng cổ phiếu AGG do bà Giang sở hữu tăng từ 2.687.660 đơn vị lên 5.687.660 đơn vị, tương ứng tỷ lệ sở hữu tăng từ 1,48% lên 3,14% vốn điều lệ.

Giá trị số cổ phiếu mua vào tính theo mệnh giá đạt 30 tỷ đồng. Báo cáo không công bố mức giá chuyển nhượng thực tế và số tiền bà Giang đã chi cho thương vụ.

Bà Nguyễn Mai Giang sinh năm 1974, được bổ nhiệm giữ chức Phó Tổng Giám đốc An Gia từ tháng 11/2021. Chồng bà Giang là ông Nguyễn Thành Châu, người giữ chức Kế toán trưởng doanh nghiệp.

Đáng chú ý, ông Nguyễn Bá Sáng hiện sở hữu 46.759.780 cổ phiếu AGG, tương ứng 25,78% vốn điều lệ, là cá nhân nắm giữ lượng cổ phiếu lớn nhất trong nhóm được liệt kê tại báo cáo giao dịch của bà Giang.

Ngoài hai chị em bà Giang và ông Sáng, báo cáo còn ghi nhận lượng cổ phiếu thuộc sở hữu của bà Nguyễn Hương Giang, bà Nguyễn Quỳnh Giang, bà Nguyễn Ngọc Tú và bà Hồ Thị Nguyệt Anh.

Tính chung, sáu cá nhân được liệt kê đang nắm giữ 63.378.154 cổ phiếu AGG, tương đương 34,94% vốn điều lệ An Gia, tăng từ mức 33,29% trước giao dịch của bà Nguyễn Mai Giang.

Doanh thu quý III lao dốc, tài sản An Gia vượt 11.400 tỷ đồng

Quý III/2026, An Gia ghi nhận doanh thu thuần gần 23,8 tỷ đồng, giảm khoảng 86% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế thuộc cổ đông công ty mẹ đạt hơn 15,3 tỷ đồng, cũng giảm gần 86%.

Trong kỳ, doanh thu bán và cho thuê căn hộ chỉ đạt 19,1 tỷ đồng, giảm mạnh so với mức 129,2 tỷ đồng cùng kỳ năm trước. Đáng chú ý, dù doanh thu sụt giảm, lợi nhuận gộp vẫn đạt hơn 60 tỷ đồng do giá vốn hàng bán và cung cấp dịch vụ ghi nhận giá trị âm khoảng 36,7 tỷ đồng.

Ở hoạt động tài chính, doanh thu tăng hơn gấp đôi, đạt khoảng 43,4 tỷ đồng. Tuy nhiên, chi phí tài chính cũng tăng lên gần 47 tỷ đồng, cao hơn khoảng 37% so với cùng kỳ.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2026, An Gia ghi nhận doanh thu thuần khoảng 160,8 tỷ đồng, giảm hơn 70% so với cùng kỳ. Trái ngược với doanh thu, lợi nhuận sau thuế thuộc cổ đông công ty mẹ đạt gần 293,3 tỷ đồng, tăng 46,7% và vượt khoảng 46,6% kế hoạch lợi nhuận cả năm.

Theo thuyết minh báo cáo tài chính, kết quả lợi nhuận 9 tháng có sự đóng góp từ các khoản thu nhập phát sinh trong quá trình hợp nhất nhóm doanh nghiệp liên quan đến dự án The Gió Riverside. Trong đó, An Gia ghi nhận khoảng 165 tỷ đồng từ đánh giá lại khoản đầu tư đã nắm giữ và gần 140 tỷ đồng lãi từ giao dịch mua giá rẻ.

Về tình hình tài chính, tại ngày 30/9/2026, tổng tài sản của An Gia đạt hơn 11.439 tỷ đồng, tăng gần 109% so với đầu năm. Hàng tồn kho hơn 3.567 tỷ đồng, cao gấp khoảng 10 lần thời điểm cuối năm 2025, chủ yếu tập trung tại dự án The Gió Riverside với giá trị gần 3.293 tỷ đồng.

Ở phía nguồn vốn, tổng nợ phải trả khoảng 7.631 tỷ đồng. Trong đó, vay và nợ thuê tài chính gần 2.498 tỷ đồng, tăng khoảng 1.494 tỷ đồng, tương đương gần 149% so với đầu năm. Ngoài ra, khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn hơn 3.623 tỷ đồng.

Về dòng tiền, hoạt động kinh doanh 9 tháng đầu năm mang về dòng tiền thuần dương hơn 534 tỷ đồng, cải thiện so với mức âm gần 933 tỷ đồng cùng kỳ. Đến cuối tháng 9, doanh nghiệp nắm giữ gần 495 tỷ đồng tiền và các khoản tương đương tiền.