Lợi nhuận quý II tăng mạnh, Văn Phú chốt kế hoạch phát hành 32 triệu cổ phiếu trả cổ tức
Văn Phú dự kiến phát hành hơn 32 triệu cổ phiếu để trả cổ tức năm 2025 với tỷ lệ 10%. Động thái diễn ra trong bối cảnh doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận quý II tăng mạnh nhờ bàn giao bất động sản.
CTCP Phát triển Bất động sản Văn Phú (HoSE: VPI) vừa thông qua phương án phát hành cổ phiếu để trả cổ tức năm 2025. Theo kế hoạch, doanh nghiệp sẽ phát hành hơn 32 triệu cổ phiếu, tương ứng tỷ lệ thực hiện quyền 10:1, tức cổ đông sở hữu 10 cổ phiếu sẽ được nhận thêm 1 cổ phiếu mới. Cổ phiếu phát hành để trả cổ tức không bị hạn chế chuyển nhượng.
Nguồn vốn thực hiện được lấy từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối theo báo cáo tài chính riêng đã được kiểm toán năm 2025. Nếu hoàn tất, số lượng cổ phiếu lưu hành của Văn Phú sẽ tăng lên hơn 352 triệu đơn vị, tương ứng vốn điều lệ khoảng 3.520 tỷ đồng.
Về kết quả kinh doanh, quý II/2026, Văn Phú ghi nhận doanh thu thuần gần 850 tỷ đồng, gấp 4,7 lần cùng kỳ năm trước. Động lực tăng trưởng chủ yếu đến từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản, khi doanh thu từ mảng này tăng từ 103,5 tỷ đồng lên gần 794 tỷ đồng.
Nhờ đó, lợi nhuận gộp đạt gần 337 tỷ đồng, gấp 6,7 lần cùng kỳ. Sau khi trừ các khoản chi phí, lợi nhuận sau thuế đạt gần 171 tỷ đồng, tăng 25,5 lần so với quý II/2025.
Theo doanh nghiệp, kết quả này đến từ việc ghi nhận doanh thu cho thuê căn hộ tại Oakwood Residence Hanoi, doanh thu chuyển nhượng tại dự án Terra Bắc Giang, đồng thời tiếp tục bàn giao sản phẩm tại Vlasta Thủy Nguyên và dự án TT-39-40 Khu đô thị mới Văn Phú.
Ngoài ra, doanh nghiệp còn ghi nhận khoản hoàn nhập chi phí liên quan đến dự án BT đoạn tuyến kết nối từ đường Phạm Văn Đồng đến nút giao Gò Dưa - Quốc lộ 1 tại TP.HCM.
Lũy kế 6 tháng đầu năm, Văn Phú đạt 1.137 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 2,7 lần so với cùng kỳ, trong khi lợi nhuận sau thuế đạt gần 197 tỷ đồng, tăng 37%.
Năm 2026, doanh nghiệp đặt mục tiêu 720 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, đồng nghĩa sau nửa đầu năm đã hoàn thành khoảng 27,4% kế hoạch.
Tính đến ngày 30/6/2026, tổng tài sản của Văn Phú đạt hơn 15.855 tỷ đồng, tăng 7,7% so với đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho đạt khoảng 6.600 tỷ đồng, chiếm hơn 41% tổng tài sản.
Theo thuyết minh báo cáo tài chính, phần lớn hàng tồn kho tập trung tại dự án Vlasta Thủy Nguyên với giá trị gần 4.682 tỷ đồng và dự án NewTech tại TP.HCM với hơn 1.270 tỷ đồng.
Ở phía nguồn vốn, tổng nợ phải trả của doanh nghiệp ở mức hơn 10.127 tỷ đồng, tăng 9,4% so với đầu năm. Trong đó, vay và nợ thuê tài chính đạt khoảng 7.399 tỷ đồng.
Trúc Lan
