Tây Ninh: Xã gần 80.000 dân chuẩn bị lên phường, nằm trong quy hoạch "siêu đô thị" mới

Cần Giuộc (Tây Ninh) trong lộ trình thành lập phường

Trong kế hoạch phát triển hệ thống đô thị sau sáp nhập, tỉnh Tây Ninh đang hoàn thiện đề án thành lập 9 phường mới trên cơ sở các xã hiện hữu. Trong đó, Cần Giuộc là một trong những địa phương có quy mô dân số lớn, nằm tại khu vực tiếp giáp TP.HCM và tập trung nhiều hoạt động công nghiệp, thương mại, dịch vụ.

Ngày 17/6/2026, HĐND tỉnh Tây Ninh thông qua Nghị quyết số 41/NQ-HĐND, tán thành chủ trương thành lập 9 phường, gồm Cần Giuộc, Cần Đước, Bến Lức, Đức Hòa, Hậu Nghĩa, Bến Cầu, Dương Minh Châu, Tân Châu và Tân Biên.

Theo phương án được thông qua, phường Cần Giuộc dự kiến thành lập trên cơ sở giữ nguyên toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của xã cùng tên, không thực hiện điều chỉnh địa giới hành chính với các địa phương lân cận.

Hồ sơ đề án xác định xã Cần Giuộc có diện tích tự nhiên khoảng 60,40 km2, quy mô dân số 79.309 người. Địa phương tiếp giáp TP.HCM về phía Đông, xã Mỹ Lộc về phía Tây, khu vực Nhà Bè và sông Soài Rạp về phía Nam, xã Phước Lý về phía Bắc.

Ngay đầu tháng 11, Hội đồng thẩm định do Thứ trưởng Bộ Nội vụ Trương Hải Long chủ trì đã xem xét hồ sơ đề án thành lập 9 phường thuộc tỉnh Tây Ninh. Theo báo cáo tại cuộc họp, toàn tỉnh có 103.905 cử tri đại diện hộ gia đình tán thành phương án thành lập các phường, tương đương 95,53% tổng số cử tri thuộc diện lấy ý kiến.

Trên cơ sở hồ sơ và kết quả khảo sát thực tế, Hội đồng thẩm định thống nhất với đề án, đồng thời đề nghị tỉnh Tây Ninh tiếp thu các ý kiến, hoàn thiện hồ sơ để trình Chính phủ xem xét, quyết định.

Như vậy, việc thành lập phường Cần Giuộc đã trải qua các bước xây dựng đề án, lấy ý kiến nhân dân, thông qua chủ trương ở cấp tỉnh và thẩm định. Tuy nhiên, địa phương chưa chính thức chuyển đổi thành phường khi chưa có quyết định của cơ quan có thẩm quyền.

Bên cạnh quá trình sắp xếp hành chính, Cần Giuộc còn nằm trong không gian đô thị đã được công nhận loại III vào tháng 4/2026. Đây là cơ sở quan trọng trong việc tổ chức phát triển đô thị tại khu vực phía Đông Nam tỉnh Tây Ninh.

Quy hoạch đô thị hơn 21.500 ha, hàng loạt dự án hạ tầng đang triển khai

Ngày 22/5/2026, UBND tỉnh Tây Ninh ban hành Quyết định số 8686/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chung đô thị Cần Giuộc đến năm 2050.

Theo quyết định, phạm vi nghiên cứu quy hoạch có diện tích khoảng 215,10 km2, tương đương 21.510 ha, bao gồm toàn bộ địa giới hành chính của 5 xã Cần Giuộc, Mỹ Lộc, Phước Lý, Phước Vĩnh Tây và Tân Tập.

Mục tiêu quy hoạch là hình thành đô thị cửa ngõ phía Nam TP.HCM, phát triển các chức năng thương mại, dịch vụ, công nghiệp và dân cư, đồng thời tăng cường liên kết với hệ thống giao thông quốc gia và các trung tâm kinh tế trong vùng.

Theo nhiệm vụ được phê duyệt, quy mô dân số toàn khu vực được dự báo khoảng 514.400–712.800 người vào năm 2035 và khoảng 606.100–835.200 người vào năm 2050.

Bên cạnh phát triển các khu dân cư và dịch vụ, quy hoạch còn đặt ra yêu cầu tổ chức không gian đô thị gắn với hệ thống sông ngòi, cảnh quan tự nhiên và khả năng thích ứng với biến đổi khí hậu. Các khu vực phát triển mới được nghiên cứu theo tiêu chuẩn đô thị loại II, đồng thời bảo đảm sự kết nối với hạ tầng hiện hữu.

Trong khi quy hoạch dài hạn đang được xây dựng, nhiều dự án đầu tư tại xã Cần Giuộc đã bước vào giai đoạn triển khai các thủ tục về đất đai và giải phóng mặt bằng.

Tính đến hết tháng 10, toàn xã Cần Giuộc hiện có 43 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư thuộc các lĩnh vực công nghiệp, đô thị, khu dân cư, tái định cư, thương mại và dịch vụ, với tổng diện tích khoảng 2.900 ha.

Đáng chú ý, dự án đường Vành đai 4 TP.HCM, thuộc dự án thành phần 1-4, có 286 trường hợp bị ảnh hưởng trên địa bàn xã, với diện tích thu hồi gần 37 ha và kinh phí bồi thường, hỗ trợ khoảng 490 tỷ đồng. Đến cuối tháng 10, công tác chi trả bồi thường đã hoàn thành 100%.

Đối với dự án đường dẫn vào ba cầu trên tuyến ĐT.827E, công tác bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng liên quan hơn 10,5 ha đất, ảnh hưởng gần 300 hộ dân và 8 tổ chức.

Ở lĩnh vực công nghiệp, Khu công nghiệp Long Hậu 3 đã cơ bản hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, với tỷ lệ thực hiện khoảng 98%. Trong khi đó, dự án Khu công nghiệp Long Hậu giai đoạn 2 mở rộng đang triển khai kiểm kê đất đai, tài sản của các hộ dân trong phạm vi thực hiện.

Những dự án giao thông và công nghiệp trên có vai trò trong việc tăng cường kết nối giữa Cần Giuộc với TP.HCM và các khu vực sản xuất, dịch vụ của tỉnh Tây Ninh. Tuy nhiên, tiến độ giải phóng mặt bằng không đồng nghĩa với việc các công trình đã hoàn thành xây dựng.

Hoạt động đầu tư cũng phản ánh qua tình hình thu hút doanh nghiệp vào địa bàn. Trong 6 tháng đầu năm 2026, xã Cần Giuộc ghi nhận thêm 12 nhà đầu tư thứ cấp, trong đó có 10 doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài với tổng vốn đăng ký hơn 31,4 triệu USD.

Ngoài ra, tổng thu ngân sách nhà nước trên địa bàn xã trong 9 tháng năm 2026 ở mức 438 tỷ đồng, tương đương 90% dự toán tỉnh giao. Cùng với việc thu hút đầu tư, yêu cầu hoàn thiện hạ tầng xã hội, nhà ở và dịch vụ công cũng được đặt ra trong quá trình phát triển đô thị, nhất là tại những khu vực tập trung hoạt động công nghiệp và dân cư.

Đối với quy hoạch chung đô thị Cần Giuộc đến năm 2050, quyết định của UBND tỉnh mới phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch. Các phương án cụ thể về sử dụng đất, tổ chức không gian, giao thông và phân bố dân cư sẽ tiếp tục được nghiên cứu, thẩm định trước khi đồ án quy hoạch chung được phê duyệt.