Vừa bị truy thu, phạt thuế hơn 3 tỷ đồng, Hà Đô (HDG) còn vướng mắc tại loạt dự án điện

Kê khai thiếu doanh thu, sai chi phí, bị xử lý thuế hơn 3 tỷ đồng

Công ty CP Tập đoàn Hà Đô (HoSE: HDG) vừa công bố thông tin về quyết định xử phạt vi phạm hành chính về thuế của Thuế TP. Hà Nội với tổng số tiền phạt, truy thu và tiền chậm nộp thuế hơn 3 tỷ đồng. Theo thông tin công bố, ngày 15/10/2026, Hà Đô nhận được Quyết định số 16803/QĐ-HAN-KTr2-XPHC về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực thuế, sau khi cơ quan thuế kiểm tra việc thực hiện nghĩa vụ thuế của doanh nghiệp.

Cụ thể, Hà Đô bị xác định có hành vi kê khai khấu trừ thuế giá trị gia tăng (GTGT) đối với hàng hóa, dịch vụ mua vào từ các hóa đơn không đủ điều kiện theo quy định. Đối với thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN), công ty hạch toán một số khoản chi phí không đáp ứng điều kiện được trừ, đồng thời kê khai thiếu doanh thu tính thuế. Ngoài ra, doanh nghiệp còn xuất hai hóa đơn không đúng thời điểm.

Với những vi phạm trên, cơ quan thuế quyết định xử phạt Hà Đô 469,53 triệu đồng do khai sai dẫn đến thiếu số thuế phải nộp; phạt 6,5 triệu đồng do kê khai sai các chỉ tiêu trên hồ sơ khai thuế GTGT tháng 6/2025 nhưng không làm thiếu số thuế phải nộp; đồng thời phạt 3,5 triệu đồng do xuất hóa đơn không đúng thời điểm. Tổng số tiền phạt vi phạm hành chính là 479,53 triệu đồng.

Bên cạnh tiền phạt, Hà Đô bị buộc nộp đủ số tiền thuế còn thiếu vào ngân sách Nhà nước, tổng cộng hơn 2,28 tỷ đồng. Trong đó, thuế GTGT phải nộp bổ sung hơn 1,378 tỷ đồng, gồm khoảng 727,1 triệu đồng của năm 2024 và 651,38 triệu đồng của năm 2025. Đối với thuế TNDN, số tiền phải nộp bổ sung là hơn 903,34 triệu đồng, gồm khoảng 151,77 triệu đồng của năm 2024 và 751,57 triệu đồng của năm 2025.

Ngoài ra, doanh nghiệp phải nộp hơn 253 triệu đồng tiền chậm nộp thuế, được tính đến hết ngày 30/9/2026. Hà Đô có trách nhiệm tự tính và nộp bổ sung khoản tiền chậm nộp phát sinh từ ngày 1/10/2026 đến ngày liền kề trước ngày hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế. Như vậy, tổng số tiền phạt, truy thu thuế và tiền chậm nộp mà Hà Đô phải thực hiện theo quyết định là hơn 3,01 tỷ đồng.

Thuế TP. Hà Nội yêu cầu doanh nghiệp nộp đầy đủ, kịp thời các khoản tiền nêu trên vào ngân sách Nhà nước. Thời hạn thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả là 10 ngày kể từ ngày nhận quyết định xử phạt. Theo quyết định, nếu quá thời hạn mà doanh nghiệp không tự nguyện chấp hành, cơ quan chức năng có thể áp dụng biện pháp cưỡng chế theo quy định. Trường hợp chậm nộp tiền phạt, doanh nghiệp còn phải nộp thêm tiền chậm nộp tính trên số tiền phạt chưa nộp. Quyết định xử phạt có hiệu lực kể từ ngày ký.

Lợi nhuận Hà Đô bất ngờ tăng 86% sau soát xét

Thông tin xử phạt thuế được công bố trong bối cảnh kết quả kinh doanh bán niên 2026 của Hà Đô ghi nhận biến động đáng kể sau soát xét, đặc biệt ở chỉ tiêu lợi nhuận. Theo báo cáo tài chính hợp nhất bán niên 2026 đã soát xét, Hà Đô ghi nhận doanh thu thuần gần 1.175,5 tỷ đồng, giảm 1,1% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế đạt hơn 386,2 tỷ đồng, tăng gần 65%. Đáng chú ý, tại báo cáo tài chính tự lập trước đó, doanh nghiệp chỉ ghi nhận gần 207,8 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế. Sau soát xét, con số này được điều chỉnh lên hơn 386,2 tỷ đồng, tăng thêm gần 178,4 tỷ đồng, tương đương 86%.

Theo giải trình của Hà Đô, nguyên nhân chủ yếu xuất phát từ việc điều chỉnh chi phí sử dụng đất và giá vốn lũy kế của hoạt động kinh doanh bất động sản tại dự án An Khánh - An Thượng (Hado Charm Villas) ở Hà Nội. Cụ thể, ngày 24/7/2026, Hà Đô nhận được quyết định của UBND TP. Hà Nội phê duyệt giá đất làm căn cứ xác định tiền sử dụng đất đối với dự án này. Mặc dù quyết định được ban hành sau ngày kết thúc kỳ kế toán 30/6/2026, Ban Tổng Giám đốc Hà Đô đánh giá đây là bằng chứng bổ sung về các điều kiện đã tồn tại tại thời điểm lập báo cáo tài chính. Trên cơ sở đó, doanh nghiệp điều chỉnh chi phí sử dụng đất và giá vốn lũy kế của hoạt động bất động sản theo cơ sở xác định mới.

Sau điều chỉnh, giá vốn hàng bán giảm từ khoảng 448 tỷ đồng tại báo cáo tự lập xuống còn 271,6 tỷ đồng, tương đương giảm hơn 176 tỷ đồng. Đây là yếu tố chủ yếu giúp lợi nhuận sau thuế tăng mạnh dù doanh thu không có biến động tương ứng. So với cùng kỳ năm trước, giá vốn hàng bán giảm gần 49,5%, trong khi doanh thu thuần chỉ giảm nhẹ. Nhờ đó, lợi nhuận gộp của Hà Đô tăng khoảng 39%, đạt gần 903,9 tỷ đồng. Biên lợi nhuận gộp cũng cải thiện từ mức 54,7% lên gần 76,9%.

Tuy nhiên, việc điều chỉnh giá vốn chưa đồng nghĩa các nghĩa vụ tài chính về đất đai tại dự án An Khánh - An Thượng đã hoàn tất. Theo thuyết minh báo cáo tài chính hợp nhất bán niên 2026, Hà Đô cho biết đang tiếp tục làm việc với cơ quan thuế để xác định tiền sử dụng đất bổ sung đối với khu vực thương mại, dịch vụ và các nghĩa vụ liên quan tại dự án. Doanh nghiệp đồng thời lưu ý số liệu trên báo cáo tài chính có thể thay đổi khi cơ quan có thẩm quyền ban hành quyết định cuối cùng về nghĩa vụ tiền sử dụng đất bổ sung.

Như vậy, khoản lợi nhuận tăng thêm gần 178,4 tỷ đồng sau soát xét chủ yếu đến từ việc cập nhật cơ sở xác định chi phí đất và điều chỉnh giá vốn đã ghi nhận, thay vì phát sinh một khoản doanh thu tương ứng trong kỳ. Trong khi đó, một phần nghĩa vụ tiền sử dụng đất tại dự án vẫn đang chờ xác định chính thức.

Xét về hoạt động kinh doanh, tăng trưởng lợi nhuận của Hà Đô cũng chưa đi cùng sự cải thiện tương ứng về doanh thu. Theo thuyết minh báo cáo tài chính, hoạt động sản xuất và kinh doanh điện mang về khoảng 888,2 tỷ đồng trong nửa đầu năm, giảm 8,3% so với cùng kỳ, dù vẫn đóng góp phần lớn tổng doanh thu. Trong khi đó, doanh thu từ hoạt động kinh doanh bất động sản chỉ đạt khoảng 42,9 tỷ đồng.

Năm 2026, Hà Đô đặt kế hoạch doanh thu 3.242 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1.151 tỷ đồng. Với kết quả sau soát xét, tập đoàn mới thực hiện khoảng 36,3% mục tiêu doanh thu và 33,6% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm. Để hoàn thành kế hoạch đề ra, doanh nghiệp cần ghi nhận thêm gần 2.067 tỷ đồng doanh thu và khoảng 765 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế trong nửa cuối năm.

Chi phí dự phòng nợ khó đòi tăng gấp 4 lần, còn vướng mắc tại loạt dự án điện

Bên cạnh biến động lợi nhuận, báo cáo tài chính bán niên 2026 của Hà Đô còn ghi nhận chi phí quản lý doanh nghiệp tăng mạnh, chủ yếu do chi phí dự phòng nợ phải thu khó đòi. Cụ thể, trong 6 tháng đầu năm, chi phí quản lý doanh nghiệp đạt hơn 317,4 tỷ đồng, tăng 143,4% so với mức 130,4 tỷ đồng cùng kỳ năm trước. Theo Thuyết minh số 28, chi phí dự phòng nợ phải thu khó đòi trong kỳ lên tới 247,8 tỷ đồng, gấp hơn 4 lần mức 60 tỷ đồng cùng kỳ năm trước. Riêng khoản chi phí này đã chiếm khoảng 78% tổng chi phí quản lý doanh nghiệp của Hà Đô. Không chỉ phát sinh chi phí dự phòng lớn, số dư dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi trên bảng cân đối kế toán cũng tăng đáng kể. Tại ngày 30/6/2026, khoản mục này đạt gần 878,8 tỷ đồng, tăng gần 291,7 tỷ đồng so với mức 587,1 tỷ đồng đầu năm.

Trong khi đó, Hà Đô vẫn đang đối mặt với những vướng mắc liên quan đến cơ chế giá bán điện ưu đãi tại một số dự án điện mặt trời. Tại báo cáo soát xét, Công ty TNHH Ernst & Young Việt Nam đã đưa ra vấn đề cần nhấn mạnh liên quan đến việc rà soát điều kiện hưởng giá bán điện ưu đãi của các dự án điện mặt trời thuộc tập đoàn. Theo thuyết minh báo cáo tài chính, 2 dự án được đề cập gồm điện mặt trời Hồng Phong 4 và SP Infra 1. Việc xác định lại điều kiện hưởng giá điện ưu đãi có thể ảnh hưởng đến doanh thu và khả năng thu hồi các khoản phải thu liên quan của doanh nghiệp.

Tại thời điểm lập báo cáo, những vấn đề này vẫn chưa có kết luận cuối cùng của cơ quan có thẩm quyền. Hà Đô đã thực hiện đánh giá và ghi nhận dự phòng đối với các ảnh hưởng có thể phát sinh. Tuy nhiên, kiểm toán viên cũng nêu rõ vấn đề cần nhấn mạnh không làm thay đổi kết luận soát xét đối với báo cáo tài chính hợp nhất bán niên 2026.

Ngoài chi phí dự phòng gia tăng, dòng tiền kinh doanh của Hà Đô cũng ghi nhận sự suy giảm so với cùng kỳ. Trong 6 tháng đầu năm, lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh đạt hơn 505,2 tỷ đồng, giảm khoảng 91,8 tỷ đồng, tương đương 15,4%. Dù vậy, dòng tiền kinh doanh vẫn duy trì trạng thái dương và cao hơn lợi nhuận sau thuế trong kỳ. Cùng giai đoạn, doanh nghiệp đã chi gần 150,8 tỷ đồng để trả lãi vay và gần 65 tỷ đồng nộp thuế thu nhập doanh nghiệp.

Tại ngày 30/6/2026, lượng tiền và tương đương tiền của Hà Đô đạt gần 240,6 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm. Trong khi đó, các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn đạt hơn 1.495 tỷ đồng, bao gồm hơn 1.038 tỷ đồng chứng khoán kinh doanh. Về cơ cấu nguồn vốn, tổng nợ phải trả của Hà Đô ở mức hơn 5.920 tỷ đồng, giảm gần 367,2 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đó, vay ngắn hạn đạt 696,5 tỷ đồng và vay dài hạn hơn 3.676,3 tỷ đồng. Tổng dư nợ vay của doanh nghiệp ở mức khoảng 4.372,8 tỷ đồng, giảm gần 326,7 tỷ đồng so với đầu năm nhưng vẫn cao gấp khoảng 18 lần lượng tiền và tương đương tiền cuối kỳ. Dù dư nợ vay giảm, chi phí lãi vay trong 6 tháng đầu năm vẫn lên tới gần 153 tỷ đồng.