PXL nắm hơn 930 tỷ đồng đầu tư tài chính, lãi 9 tháng chưa đến 1 tỷ

PXL ghi nhận doanh thu tài chính gấp hơn 5 lần doanh thu kinh doanh

Theo báo cáo tài chính quý III/2026, CTCP Đầu tư Khu công nghiệp Dầu khí Long Sơn (PXL) ghi nhận doanh thu thuần hơn 1,76 tỷ đồng trong quý III, giảm khoảng 36% so với mức 2,76 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.

Giá vốn hàng bán đạt hơn 1,55 tỷ đồng, qua đó lợi nhuận gộp chỉ còn khoảng 211 triệu đồng, giảm mạnh so với mức 542 triệu đồng của quý III/2025.

Trong kỳ, doanh thu hoạt động tài chính đạt hơn 12,9 tỷ đồng, giảm khoảng 11,4% so với cùng kỳ. Đây tiếp tục là nguồn thu có quy mô vượt trội so với doanh thu từ hoạt động kinh doanh thông thường của doanh nghiệp.

Ở chiều ngược lại, chi phí quản lý doanh nghiệp ghi nhận gần 12,67 tỷ đồng, so với mức 14,52 tỷ đồng cùng kỳ. Sau khi trừ các khoản chi phí, PXL báo lãi trước thuế khoảng 384 triệu đồng và lợi nhuận sau thuế gần 202 triệu đồng, giảm lần lượt khoảng 8,1% và 19,1% so với quý III năm trước.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2026, doanh thu thuần của PXL đạt hơn 7,77 tỷ đồng, tăng khoảng 32% so với cùng kỳ năm 2025. Theo thuyết minh báo cáo tài chính, toàn bộ doanh thu thuần trong kỳ đến từ hoạt động cho thuê tài sản.

Giá vốn lũy kế đạt hơn 4,2 tỷ đồng, qua đó lợi nhuận gộp đạt gần 3,57 tỷ đồng, so với mức 2,26 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.

Đáng chú ý, doanh thu hoạt động tài chính đạt hơn 43,24 tỷ đồng, tăng khoảng 32,8% so với mức 32,57 tỷ đồng cùng kỳ. Theo thuyết minh, khoản thu này đến từ lãi tiền gửi và tiền cho vay.

Như vậy, doanh thu tài chính của PXL trong 9 tháng cao gấp khoảng 5,6 lần doanh thu thuần từ hoạt động kinh doanh. Đây cũng là nguồn đóng góp quan trọng giúp doanh nghiệp duy trì kết quả lợi nhuận dương trong kỳ.

Tuy nhiên, phần lớn nguồn thu tài chính bị bù trừ bởi chi phí quản lý doanh nghiệp đạt gần 44,83 tỷ đồng, tăng khoảng 33,1% so với cùng kỳ.

Trong cơ cấu chi phí quản lý, chi phí dự phòng phải thu khó đòi ghi nhận 32,91 tỷ đồng, tăng so với mức 24,57 tỷ đồng cùng kỳ năm 2025. Khoản mục này chiếm khoảng 73,4% tổng chi phí quản lý doanh nghiệp và tương đương hơn 76% doanh thu tài chính trong 9 tháng.

Kết thúc 9 tháng, PXL ghi nhận lợi nhuận trước thuế gần 1,57 tỷ đồng, tăng so với mức 910 triệu đồng cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt khoảng 956,7 triệu đồng, tăng gần 80% so với kết quả 532,5 triệu đồng của 9 tháng năm 2025.

Dù lợi nhuận có sự cải thiện, quy mô lợi nhuận của PXL vẫn tương đối khiêm tốn khi đặt cạnh tổng tài sản và danh mục đầu tư tài chính hiện có.

Theo bảng cân đối kế toán tại ngày 30/9/2026, tổng tài sản của doanh nghiệp đạt hơn 1.810,3 tỷ đồng, giảm nhẹ so với mức 1.815,74 tỷ đồng đầu năm.

Trong đó, đầu tư tài chính ngắn hạn ghi nhận hơn 931,2 tỷ đồng, chiếm khoảng 51,4% tổng tài sản. So với đầu năm, khoản mục này giảm khoảng 5,72 tỷ đồng.

Thuyết minh báo cáo tài chính cho thấy danh mục đầu tư tài chính ngắn hạn bao gồm khoảng 193,35 tỷ đồng tiền gửi tại các ngân hàng, 400 tỷ đồng cho vay ngắn hạn và gần 337,85 tỷ đồng trái phiếu nắm giữ ngắn hạn.

Riêng giá trị trái phiếu ngắn hạn tăng từ 201,11 tỷ đồng đầu năm lên gần 337,85 tỷ đồng vào cuối tháng 9, tương đương mức tăng khoảng 136,73 tỷ đồng.

Gần 436 tỷ đồng chi phí dở dang tại dự án chung cư Huỳnh Tấn Phát

Bên cạnh danh mục đầu tư tài chính, hàng tồn kho cũng là một khoản mục đáng chú ý trong cơ cấu tài sản của PXL.

Tại ngày 30/9/2026, giá trị hàng tồn kho đạt hơn 447,64 tỷ đồng, tăng khoảng 52,68 tỷ đồng so với mức 394,96 tỷ đồng đầu năm.

Trong đó, chi phí sản xuất kinh doanh dở dang chiếm phần lớn, đạt gần 435,93 tỷ đồng, tăng từ mức 382,95 tỷ đồng tại thời điểm đầu năm. Ngoài ra, doanh nghiệp còn ghi nhận khoảng 11,71 tỷ đồng hàng hóa bất động sản.

Theo thuyết minh báo cáo tài chính, khoản chi phí sản xuất kinh doanh dở dang liên quan đến dự án chung cư Huỳnh Tấn Phát.

Đáng chú ý, doanh nghiệp cho biết dự án đã hoàn thành công tác thi công, nghiệm thu và bàn giao đưa vào sử dụng.

Đây là dự án được triển khai theo hợp đồng hợp tác kinh doanh dưới hình thức đầu tư xây dựng tài sản đồng kiểm soát giữa PXL với CTCP Xây dựng Thương mại Dịch vụ Khang Thông và CTCP Xây dựng Công nghiệp và Dân dụng Dầu khí (PVC-IC), trong đó PXL là nhà điều hành.

Theo thuyết minh, PXL đang yêu cầu CTCP Tập đoàn Khang Thông, với vai trò chủ đầu tư, khẩn trương hoàn thành thủ tục đóng tiền sử dụng đất và các nghĩa vụ tài chính với Nhà nước để hoàn tất việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất, làm cơ sở cấp giấy chủ quyền cho 180 căn hộ và hơn 5.000 m² sàn trung tâm thương mại.

Khoản chi phí dở dang gần 436 tỷ đồng chiếm khoảng 24,1% tổng tài sản của PXL tại cuối quý III/2026.

Ngoài hàng tồn kho, báo cáo tài chính cũng ghi nhận hơn 88 tỷ đồng chi phí xây dựng cơ bản dở dang dài hạn, tăng so với mức 72,7 tỷ đồng đầu năm.

Ở nhóm các khoản phải thu, doanh nghiệp ghi nhận tổng dự phòng phải thu khó đòi ngắn hạn và dài hạn khoảng 93,52 tỷ đồng tại cuối tháng 9, tăng từ 60,72 tỷ đồng đầu năm.

Dòng tiền kinh doanh âm gần 146 tỷ đồng

Bên cạnh lợi nhuận kế toán, báo cáo lưu chuyển tiền tệ của PXL ghi nhận biến động đáng kể trong 9 tháng đầu năm 2026.

Cụ thể, lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh âm hơn 145,78 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm 2025 dương hơn 731,16 tỷ đồng.

Theo báo cáo lưu chuyển tiền tệ lập theo phương pháp trực tiếp, tiền thu từ bán hàng, cung cấp dịch vụ và doanh thu khác đạt gần 29,1 tỷ đồng. Trong khi đó, tiền chi trả cho người cung cấp hàng hóa và dịch vụ đạt hơn 49,18 tỷ đồng; tiền chi trả cho người lao động khoảng 7,83 tỷ đồng.

Đáng chú ý, các khoản tiền chi khác cho hoạt động kinh doanh lên tới hơn 182,1 tỷ đồng, trong khi tiền thu khác từ hoạt động kinh doanh đạt khoảng 64,22 tỷ đồng.

Ở chiều ngược lại, dòng tiền từ hoạt động đầu tư dương hơn 142,55 tỷ đồng, so với mức âm 728,49 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.

Trong 9 tháng, PXL chi khoảng 742,92 tỷ đồng cho vay, mua các công cụ nợ của đơn vị khác, đồng thời thu hồi hơn 885,37 tỷ đồng từ các khoản cho vay và công cụ nợ.

Dòng tiền đầu tư dương đã bù đắp phần lớn lượng tiền âm từ hoạt động kinh doanh. Tuy nhiên, lưu chuyển tiền thuần trong kỳ vẫn âm khoảng 3,23 tỷ đồng.

Tại ngày 30/9/2026, tiền và các khoản tương đương tiền của PXL còn khoảng 2,6 tỷ đồng, giảm so với mức 5,83 tỷ đồng đầu năm.