Đỉnh núi -5°C sắp thành "thị trấn tuyết": Diễn biến mới bên trong siêu dự án 7.352 tỷ của Sun Group

Theo đó, UBND tỉnh Lạng Sơn vừa có văn bản chỉ đạo mới, yêu cầu đẩy nhanh tiến độ Dự án Quần thể khu du lịch sinh thái, cáp treo Mẫu Sơn - siêu dự án do Sun Group làm chủ đầu tư. Đây là bước tiến mới nhất của một dự án đã được ấp ủ gần một thập kỷ, với tâm điểm là tuyến cáp treo dài khoảng 6km đưa du khách lên đỉnh núi cao 1.541m, nơi từng nhiều lần ghi nhận băng giá và tuyết rơi.

Tỉnh Lạng Sơn "thúc" tiến độ, ấn định các mốc quan trọng

Theo Công văn số 8298/VP-KTCN ngày 8/9/2026 của Văn phòng UBND tỉnh Lạng Sơn, truyền đạt chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND tỉnh, Tổ trưởng Tổ công tác phối hợp thực hiện dự án, Công ty TNHH Mặt trời Mẫu Sơn (thành viên Sun Group) được yêu cầu khẩn trương hoàn thiện kế hoạch tổng thể và chi tiết triển khai dự án, xác định rõ hạng mục, trình tự thực hiện, nhu cầu mặt bằng và các mốc tiến độ cụ thể.

Một số đầu việc đáng chú ý được giao cho các bên liên quan:

- Nhà đầu tư: Bố trí kinh phí cho công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh quy hoạch liên quan đến hướng tuyến cáp treo, gửi thẩm định trước ngày 30/9/2026.

- Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh: phối hợp với chính quyền các xã Mẫu Sơn, Lộc Bình xây dựng kế hoạch chi tiết theo từng khu vực, đẩy nhanh giải phóng mặt bằng tại khu ga đi, ga đến.

- Sở Xây dựng: rà soát, thẩm định hồ sơ điều chỉnh quy hoạch do thay đổi hướng tuyến cáp treo.

- Sở Tài chính: với vai trò cơ quan thường trực Tổ công tác, theo dõi, tổng hợp tiến độ và báo cáo những vướng mắc vượt thẩm quyền.

Động thái này diễn ra sau khi UBND tỉnh Lạng Sơn ban hành Quyết định số 1095/QĐ-UBND ngày 17/6/2026, chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư - lần điều chỉnh thứ ba của dự án, sau hai lần trước đó vào giai đoạn 2020-2022. Theo kế hoạch mới, dự án được gia hạn thực hiện đến quý IV/2032, trong đó giai đoạn I (quý II/2026 - quý II/2031) yêu cầu hoàn thành giải phóng mặt bằng ngay trong năm 2026, xây dựng nhà ga và hệ thống cáp treo trong hai năm tiếp theo, trước khi hoàn thiện các hạng mục nghỉ dưỡng, thương mại, vui chơi giải trí vào năm 2031.

Trước đó, hồi đầu năm, tỉnh Lạng Sơn từng đặt mục tiêu khởi công giai đoạn 1 gồm tuyến cáp treo và khu tâm linh ngay sau Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026, cho thấy đây là dự án được lãnh đạo tỉnh liên tục đôn đốc sát sao trong suốt năm.

Bên trong siêu dự án biến "nóc nhà lạnh nhất Việt Nam" thành thị trấn tuyết

Dự án Quần thể khu du lịch sinh thái, cáp treo Mẫu Sơn có tổng vốn đầu tư 7.352 tỷ đồng, quy mô hơn 692ha, trải trên địa bàn các xã thuộc huyện Lộc Bình và Cao Lộc trước sáp nhập. Điểm nhấn là hệ thống cáp treo dài khoảng 6km, gồm hai tuyến: Xuân Mãn - Phặt Chỉ (~4,2km) và Phặt Chỉ - Mẫu Sơn (~1,8km), với ga đi ở chân núi, ga trung chuyển tại Phặt Chỉ và ga đến trên đỉnh Mẫu Sơn.

Trung tâm của quần thể là “Sun World Mẫu Sơn” gồm ba phân khu chủ đề - Lâu đài tuyết, Ngôi làng sương mù và Thành phố nham thạc, được thiết kế dựa trên truyền thuyết địa phương, kết hợp kiến trúc lấy cảm hứng từ bản sắc văn hóa của cộng đồng Dao, Tày, Nùng sinh sống quanh vùng núi này.

Đáng chú ý, đây không phải lần đầu dự án thay đổi chủ trương. Dự án được phê duyệt chủ trương đầu tư lần đầu từ tháng 5/2018; đến tháng 4/2022, tổng mức đầu tư được điều chỉnh lên 7.352 tỷ đồng như hiện tại. Việc điều chỉnh lần thứ ba vào tháng 6/2026 cho thấy dự án đã trải qua một hành trình pháp lý kéo dài, và các mốc tiến độ mới được xem là bước cụ thể hóa quyết tâm đưa dự án về đích sau nhiều năm "nằm trên giấy".

Việc Sun Group rót vốn vào Mẫu Sơn không phải là bước đi đơn lẻ, mà nằm trong quy hoạch cấp quốc gia đã được Chính phủ định hình từ trước. Theo Quyết định số 240/QĐ-TTg ngày 20/2/2017, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển Khu du lịch quốc gia Mẫu Sơn đến năm 2030, đặt mục tiêu đến năm 2025 đón khoảng 800.000 lượt khách và đến năm 2030 đón trên 1 triệu lượt khách, trong đó có hơn 50.000 khách quốc tế. Đến năm 2020, Thủ tướng tiếp tục ban hành Quyết định 1590/QĐ-TTg phê duyệt quy hoạch chung xây dựng khu vực này đến năm 2040, với phạm vi nghiên cứu lên tới hơn 14.900ha. Theo Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch, Mẫu Sơn cũng là 1 trong 46 điểm đến được xác định là trọng tâm phát triển trong Chiến lược và quy hoạch tổng thể phát triển du lịch Việt Nam đến năm 2030, tầm nhìn 2040.

Nằm cách trung tâm TP. Lạng Sơn (cũ) khoảng 30km và Hà Nội chưa đầy 180km, dãy núi Mẫu Sơn có độ cao trung bình 800-1.000m, riêng đỉnh cao nhất trong quần thể đạt 1.541m so với mực nước biển. Đây là một trong những khu vực có nền nhiệt thấp nhất cả nước, từng ghi nhận mức -5°C, với sương muối và băng giá xuất hiện thường xuyên vào mùa đông - đặc điểm khí hậu hiếm có tại Việt Nam mà giới đầu tư du lịch ví như tiềm năng để Mẫu Sơn trở thành một "Sa Pa thứ hai" của miền Bắc.

Nếu đúng tiến độ, đây sẽ là dự án cáp treo quy mô lớn tiếp theo của Sun Group tại miền Bắc, sau các quần thể đã vận hành tại Sa Pa hay Bà Nà - một hướng đi mà nhà đầu tư này đã nhiều lần chứng minh hiệu quả trong việc biến các đỉnh núi hiểm trở thành điểm đến đại chúng.