Đắk Lắk chạy đua “45 ngày đêm” gỡ vướng cho hai dự án đô thị nghìn tỷ

Sáng 26/8, ông Đỗ Hữu Huy, Ủy viên dự khuyết Trung ương Đảng, Phó bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh, cùng đại diện các sở Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường, Xây dựng, UBND phường Tân An và Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đi kiểm tra thực tế công tác chuẩn bị đấu giá tại hai dự án: Khu đô thị sinh thái văn hóa, du lịch dân tộc Đắk Lắk và Khu đô thị Tổ dân phố 8.

Dự án 44,75 ha, giá khởi điểm 2.321 tỷ đồng

Khu đô thị sinh thái văn hóa, du lịch dân tộc Đắk Lắk có quy mô 44,75 ha (chưa tính khu tái định cư), trong đó khoảng 2,32 ha dành cho nhà ở xã hội. Đây cũng là dự án từng được Tập đoàn T&T đề xuất nghiên cứu đầu tư, cùng với dự án khu thương mại dịch vụ Ea Tam và sân golf hồ Ea Kao.

Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đã dự thảo phương án đấu giá, đang chờ trích lục khu đất. Ban Quản lý dự án Buôn Ma Thuột đảm nhận giải phóng mặt bằng, dự kiến hoàn thành cuối năm 2026, song một số trường hợp còn vướng do khó xác định nguồn gốc đất. Dự án đã được cấp 150 tỷ đồng đợt 1 và 85 tỷ đồng đợt 2, nhưng vẫn thiếu vốn do vượt tổng mức đầu tư. Dự án còn chờ ý kiến phường Tân An về phương án xử lý diện tích nhà ở xã hội để hoàn thiện phương án đấu giá.

Ông Đỗ Hữu Huy yêu cầu đưa dự án vào "Chiến dịch 45 ngày đêm đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng các dự án" để đôn đốc quyết liệt, khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai, vừa tạo nguồn thu cho tỉnh vừa phục vụ nhu cầu văn hóa, giải trí của người dân.

Dự án 19,25 ha, giá khởi điểm 1.682 tỷ đồng

Khu đô thị Tổ dân phố 8 có quy mô 19,25 ha, trong đó khoảng 1,45 ha dành cho nhà ở xã hội. Công tác giải phóng mặt bằng dự kiến hoàn tất chi trả trong tháng 8 và san gạt mặt bằng trong tháng 9. Dự án cũng đang chờ ý kiến phường Tân An về hướng xử lý diện tích nhà ở xã hội, làm cơ sở hoàn thiện phương án đấu giá.

Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu lựa chọn nhà đầu tư có năng lực khi tổ chức đấu giá cả hai dự án, bảo đảm hài hòa lợi ích doanh nghiệp và nhu cầu nhà ở xã hội cho cán bộ, công chức, viên chức thu nhập thấp và người yếu thế.

Hai dự án tại Tân An chỉ là một phần trong kế hoạch đấu giá quỹ đất quy mô lớn mà Đắk Lắk đang triển khai để tạo nguồn thu ngân sách. Tỉnh dự kiến đưa ra đấu giá khoảng 37-39 khu đất trên địa bàn, tổng giá khởi điểm hơn 10.400 tỷ đồng, trải từ khu vực Buôn Ma Thuột đến các phường, xã phía Đông tỉnh (thuộc địa bàn Phú Yên cũ) - sau khi Đắk Lắk và Phú Yên sáp nhập, trở thành tỉnh có không gian phát triển trải dài từ cao nguyên đến ven biển.