Lâm Đồng: 45.900 tỷ đồng vốn khu công nghiệp, hàng loạt dự án bất động sản mới ở Đà Lạt

Khu vực Đà Lạt gọi vốn loạt dự án bất động sản giai đoạn 2026 - 2030

Ngày 22/8, sáu phường, xã thuộc khu vực Đà Lạt gồm Xuân Hương, Lâm Viên, Xuân Trường, Cam Ly, Lang Biang và xã Lạc Dương đã tổ chức hội nghị kêu gọi đầu tư năm 2026. Định hướng chung của tỉnh là chuyển từ cách làm “thu hút theo từng dự án đơn lẻ” sang xây dựng cả hệ sinh thái đầu tư, trong đó nhà nước tạo nền tảng, doanh nghiệp là chủ thể thực hiện và người dân được hưởng lợi từ thành quả phát triển.

Danh mục dự án được các địa phương công bố khá đa dạng, tập trung vào đô thị, nhà ở, thương mại - dịch vụ, du lịch sinh thái và hạ tầng:

• Phường Xuân Hương - trung tâm đô thị, du lịch: nổi bật có bãi đậu xe đèo Pren (~38 ha, sức chứa 1.200 ô tô), công viên Trần Quốc Toản, khu du lịch tại hồ Tuyền Lâm, cùng dự án khai thác tầng ngầm Công viên Ánh Sáng (hơn 27.000 m² sàn) kết hợp chợ đêm, bãi đỗ xe.

• Phường Lang Biang - thế mạnh sinh thái, văn hóa bản địa: đề xuất 4 dự án lớn, đáng chú ý là Khu du lịch quốc gia Đankia - Suối Vàng (gần 4.000 ha) định hướng thành khu nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp nông nghiệp công nghệ cao, và Khu đô thị - dịch vụ du lịch hồ số 7 (63 ha).

• Phường Xuân Trường - cửa ngõ Đông Nam: ưu tiên phát triển nhà ở, gồm hai khu nhà ở xã hội và một khu nhà ở thương mại.

Tại hội nghị, doanh nghiệp kiến nghị tỉnh tháo gỡ vướng mắc về thủ tục đất đai, đặc biệt là cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để có cơ sở tiếp cận vốn tín dụng, đồng thời mong muốn quy hoạch khu vực Đà Lạt được hoàn thiện theo hướng hài hòa giữa bảo tồn và phát triển lâu dài.

Khu công nghiệp Lâm Đồng thu hút 17 dự án mới trong 8 tháng

Song song với bất động sản đô thị, lĩnh vực công nghiệp của tỉnh cũng ghi nhận kết quả tích cực. Theo báo cáo của Ban Quản lý các khu công nghiệp (KCN) tỉnh, tính đến tháng 8/2026, toàn tỉnh có 14 KCN đã được thành lập và đi vào hoạt động với tổng diện tích 4.227,62 ha, trong đó 10 KCN đã thu hút được nhà đầu tư thứ cấp.

Trong 8 tháng đầu năm, các KCN đã thu hút thêm 17 dự án mới (3 dự án FDI và 14 dự án trong nước), hoàn thành 100% kế hoạch năm về số lượng, với tổng vốn đăng ký khoảng 814,3 tỷ đồng và 7,7 triệu USD trên diện tích gần 28 ha. Lũy kế đến nay, các KCN của tỉnh có 247 dự án còn hiệu lực (55 dự án FDI, 192 dự án trong nước), tổng vốn đăng ký hơn 45.932 tỷ đồng và 510,68 triệu USD; diện tích đất cho thuê đạt 759,93 ha trên tổng 1.338,97 ha đất công nghiệp, tương ứng tỷ lệ lấp đầy bình quân 56,75%.

Về hạ tầng, tỉnh đang ưu tiên lập quy hoạch phân khu tại những KCN đã có nhà đầu tư và khu vực còn quỹ đất lớn; đồng thời yêu cầu các sở, ngành phối hợp xử lý vướng mắc phát sinh, trong đó tiến độ dự án KCN Tuy Phong được đặc biệt lưu ý theo dõi sát. Nhìn xa hơn, giai đoạn 2026 - 2030, các KCN tại Lâm Đồng đặt mục tiêu thu hút thêm 110-120 dự án mới với tổng vốn đăng ký khoảng 22.000-24.000 tỷ đồng, nâng tỷ lệ lấp đầy lên từ 80% trở lên.