‘Siêu dự án’ 9.171ha, vốn đầu tư 925.000 tỷ đồng của tỷ phú Phạm Nhật Vượng có động thái mới

Hơn 94% diện tích đất nông nghiệp đã có thông báo thu hồi

Theo thông tin từ Cổng thông tin điện tử xã Tam Hưng, sau khi điều chỉnh ranh giới, phần diện tích của Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội nằm trên địa bàn xã vào khoảng 1.367 ha. Đến thời điểm hiện tại, xã đã thông báo thu hồi 1.283,7 ha đất nông nghiệp, đạt 94,03% kế hoạch; đồng thời ban hành quyết định thu hồi 1.093,8 ha của 5.431 hộ dân cùng phần đất công do xã quản lý, tương ứng 80,12%.

Đáng chú ý, phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và tạm ứng bàn giao mặt bằng đã được phê duyệt cho 1.111,2 ha, với tổng kinh phí chi trả khoảng 8.534 tỷ đồng - một con số cho thấy quy mô giải tỏa khổng lồ của dự án. Phần diện tích còn lại, khoảng 30,89 ha tại các thôn Thạch Nham, Thiên Đông, Phượng Mỹ, Lê Dương và Dư Dụ, hiện vẫn đang trong giai đoạn niêm yết và hoàn thiện hồ sơ trình thẩm định.

Dù tiến độ chung khá khả quan, một số vướng mắc kỹ thuật vẫn tồn tại. Tại các thôn Quan Nhân, Gia Vĩnh, Thiên Đông, cơ quan chức năng ghi nhận tình trạng sai lệch giữa thông tin trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với hồ sơ giao chia đất qua các thời kỳ, thậm chí một số hồ sơ cũ không còn được lưu giữ. Ngoài ra, còn có các trường hợp đất giao cho cán bộ hưu trí, giáo viên, đất giao thầu ngoài định suất hoặc hộ dân bị thiếu diện tích so với định mức nhưng không còn vị trí sử dụng thực địa - những tình huống đòi hỏi phải rà soát, hướng dẫn xử lý riêng.

Song song một dự án đô thị khác quy mô hơn 300ha

Bên cạnh Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, xã Tam Hưng còn đang triển khai GPMB cho Dự án Khu đô thị Đa mục tiêu, với tổng diện tích thu hồi khoảng 323,08 ha, liên quan đến 2.935 hộ dân tại 7 thôn. Đến nay, địa phương đã hoàn thành thu thập hồ sơ, lập mảnh trích đo bản đồ địa chính cho 293,08 ha, đạt 90,7%. Chính quyền xã cũng đã tổ chức họp dân tại cả 7 thôn để phổ biến mục đích, ý nghĩa của dự án cùng các chính sách bồi thường, hỗ trợ.

Cũng tại hội nghị, Ban Chỉ đạo đã nghe báo cáo tiến độ GPMB của hàng loạt dự án lớn khác trên địa bàn, gồm Học viện An ninh nhân dân cơ sở 2, Khu nhà ở xã hội Tam Hưng 1 và Tam Hưng 2, Cụm công nghiệp Thanh Thùy, cùng Khu đô thị mới dành cho cán bộ, chiến sĩ các cục C01, C03, C05 thuộc Bộ Công an, cho thấy Tam Hưng đang trở thành một trong những điểm nóng về giải phóng mặt bằng và phát triển hạ tầng của Hà Nội.

Siêu dự án 925.000 tỷ đồng với sân vận động lớn nhất thế giới

Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội còn được biết đến với tên gọi Khu đô thị thể thao Olympic Hà Nội là dự án do Vingroup làm chủ đầu tư, đã chính thức khởi công, với tổng diện tích hơn 9.171 ha và tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 925.000 tỷ đồng. Dự án tọa lạc tại phía nam Hà Nội, có lợi thế kết nối trực tiếp với các tuyến hạ tầng chiến lược như vành đai 3.5, vành đai 4, quốc lộ 1A, cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ và đặc biệt là ga Ngọc Hồi, mở ra không gian phát triển đô thị thể thao gắn liền với giao thông công cộng hiện đại.

Dự án được quy hoạch thành 4 khu chức năng, định hướng trở thành đô thị thể thao - dịch vụ tầm cỡ quốc tế, góp phần nâng tầm vị thế Hà Nội trên bản đồ thể thao - văn hóa khu vực và thế giới. Trái tim của toàn bộ tổ hợp là Sân vận động VinFast - Trống Đồng, nằm trong Khu liên hợp thể thao quốc tế Hùng Vương rộng hơn 400 ha.

Với diện tích riêng 73,3 ha và sức chứa lên tới 135.000 chỗ ngồi, đây được giới thiệu là sân vận động có sức chứa lớn nhất thế giới, thiết kế đạt chuẩn FIFA với hệ thống mái che đóng mở tự động được cho là lớn nhất toàn cầu, bỏ xa sân Mỹ Đình, sân vận động lớn nhất Việt Nam hiện nay với khoảng 40.000 chỗ ngồi. Công trình từng trải qua nhiều lần đổi tên trước khi chốt tên gọi hiện tại: ban đầu mang tên Lạc Việt, sau đó đổi thành Trống Đồng, rồi được Chủ tịch Vingroup Phạm Nhật Vượng công bố đổi thành Hùng Vương tại đại hội cổ đông thường niên hồi tháng 4/2026, trước khi chính thức mang tên VinFast - Trống Đồng khi Vingroup công bố quy hoạch chi tiết khu liên hợp thể thao vào giữa tháng 8/2026. Theo tiến độ được công bố, công trình dự kiến hoàn thành vào năm 2027, trở thành biểu tượng mới của thể thao Việt Nam và địa điểm đủ tiêu chuẩn tổ chức các sự kiện tầm châu lục, quốc tế như ASIAD hay Olympic.