Gần 9.500 tỉ đồng từ đấu giá đất: Đồng Nai dồn lực khai thác quỹ đất công

Tính đến giữa tháng 11/2025, Đồng Nai đã ghi nhận kết quả đáng chú ý từ hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất, khi thu về gần 9.500 tỉ đồng, chỉ sau 4 khu đất được đấu giá thành công. Con số này phản ánh rõ, nỗ lực đẩy nhanh khai thác quỹ đất công, trong bối cảnh địa phương đặt mục tiêu cao về nguồn thu ngân sách năm 2025.

Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai, phần lớn nguồn thu đến từ hai khu đất, có tổng diện tích gần 113 ha tại xã Bình An, khu vực tiếp giáp sân bay Long Thành, với giá trúng đấu giá gần 7.000 tỉ đồng. Bên cạnh đó, khu đất rộng 106 ha tại khu vực núi Chứa Chan, cũng được đấu giá thành công, mang về hơn 2.000 tỉ đồng cho ngân sách tỉnh.

Đáng chú ý, kết quả trên mới chỉ là bước khởi đầu. Trong tháng 12, Đồng Nai dự kiến tiếp tục đưa ra đấu giá thêm 6 khu đất lớn. Nếu các phiên đấu giá này diễn ra thuận lợi, tổng số thu từ đấu giá đất trong năm 2025 có thể vượt mốc 21.000 tỉ đồng – mức mục tiêu đã được tỉnh đặt ra từ đầu năm.

Danh sách các khu đất chuẩn bị đấu giá cho thấy sự đa dạng về mục đích sử dụng. Nổi bật là khu đất hơn 51 ha tại Khu công nghiệp Biên Hòa 1, được quy hoạch phát triển thành khu thương mại – dịch vụ đô thị; khu đất gần 2 ha tại khu vực mũi tàu (cây xăng Hãng Dầu) dành cho dự án chung cư hỗn hợp cao tầng; cùng khu đất 4,6 ha tại chợ đầu mối nông sản Dầu Giây nhằm mở rộng các hoạt động thương mại – dịch vụ.

Không chỉ mang lại nguồn thu trực tiếp cho ngân sách, việc đấu giá thành công các khu đất được kỳ vọng sẽ tạo hiệu ứng lan tỏa khi các dự án nhà ở, công nghiệp và dịch vụ đi vào triển khai. Theo đánh giá của địa phương, đây là cơ sở để mở rộng không gian phát triển đô thị, tạo thêm việc làm và hình thành nguồn thu bền vững trong trung và dài hạn.

Trong bối cảnh, nhiều địa phương gặp khó khăn về nguồn lực đầu tư, diễn biến đấu giá đất tại Đồng Nai đang cho thấy vai trò ngày càng rõ của quỹ đất công như một công cụ tài chính quan trọng, vừa hỗ trợ ngân sách trước mắt, vừa tạo nền tảng cho tăng trưởng kinh tế địa phương trong những năm tới.