Có những công trình lớn nào sẽ được xây dựng xung quanh hồ Gươm?

Nhiều công trình mới xung quanh hồ Gươm

Mới đây, HĐND TP. Hà Nội thông qua chủ trương đầu tư và nhà đầu tư thực hiện dự án cải tạo, chỉnh trang, tái thiết, tái cấu trúc không gian khu vực hồ Hoàn Kiếm (hồ Gươm) và vùng phụ cận. Dự án có phạm vi nghiên cứu khoảng 66,82 ha trên địa bàn hai phường Hoàn Kiếm và Cửa Nam, diện tích sử dụng đất dự kiến khoảng 30,82 ha. Tổng mức đầu tư sơ bộ 22.229 tỷ đồng, mục tiêu hoàn thành toàn bộ vào năm 2029.

Theo nghị quyết vừa được thông qua, dự án được chia thành ba dự án thành phần. Dự án thành phần thứ nhất là giải phóng mặt bằng, tổng vốn sơ bộ khoảng 9.924 tỷ đồng, sử dụng ngân sách thành phố và do UBND phường Hoàn Kiếm làm chủ đầu tư.

Dự án thành phần thứ hai là Trung tâm thương mại ngầm, dự kiến xây dựng dưới khu vực công viên, quảng trường phía Đông và phía Bắc Hồ Gươm. Công trình được xác định quy mô 4 tầng ngầm, tổng diện tích sàn khoảng 82.608 m², vốn đầu tư sơ bộ 4.611 tỷ đồng. Nhà đầu tư là Công ty CP Bất động sản Mặt Trời Thủ đô, thành viên Sun Group.

Không gian ngầm được định hướng kết hợp thương mại, dịch vụ với hệ thống quảng trường, công viên trên mặt đất. Khả năng kết nối với ga C9 tuyến đường sắt đô thị số 2 cũng được nghiên cứu, nhưng phương án cụ thể vẫn phải hoàn thiện ở các bước sau.

Dự án thành phần thứ ba có tổng vốn khoảng 7.694 tỷ đồng, thực hiện theo phương thức PPP, hợp đồng BT. Trong đó, khoảng 3.518 tỷ đồng dành cho xây mới khu vực trụ sở UBND TP. Hà Nội, khoảng 268 tỷ đồng cải tạo, chỉnh trang trụ sở HĐND thành phố và 3.908 tỷ đồng cải tạo khu vực phía Đông Nam Hồ Gươm.

Khu vực Đông Nam hồ được định hướng kết nối Hồ Gươm với Quảng trường Cách mạng Tháng Tám, Nhà hát Lớn, Bảo tàng Lịch sử Quốc gia và các không gian công cộng xung quanh.

Tuy nhiên, việc thông qua chủ trương mới xác định phạm vi dự án, chức năng và quy mô vốn sơ bộ. Kiến trúc, chiều cao, diện tích xây dựng cụ thể của từng công trình vẫn phải tiếp tục được lập, thẩm định và phê duyệt.

Một số dự án nằm trong diện nghiên cứu

Ngoài các dự án đã có chủ trương ở trên, phương án điều chỉnh quy hoạch khu vực Hồ Gươm được công khai lấy ý kiến hồi tháng 9 còn đề xuất nhiều ý tưởng khác.

Tại phía Bắc hồ, khu vực Quảng trường Đông Kinh Nghĩa Thục được nghiên cứu mở rộng. Một công trình biểu tượng dạng Khải hoàn môn từng được đề xuất tại đây, với ý tưởng lấy cảm hứng từ đôi cánh chim hạc và chiều cao khoảng 36 m.

Tại phía Đông, khu vực Bưu điện Hà Nội được nghiên cứu tái cấu trúc một số công trình hiện hữu và bổ sung không gian gợi nhắc hình ảnh, đặc trưng kiến trúc của chùa Báo Ân từng tồn tại bên Hồ Gươm.

Đối với khu vực trụ sở UBND thành phố, phương án lấy ý kiến từng đề cập công trình mới cao 9 tầng nổi và 4 tầng hầm, đồng thời giữ lại một số khối kiến trúc Pháp. Tuy nhiên, dù việc xây mới khu vực trụ sở UBND thành phố đã có chủ trương đầu tư, đây vẫn chưa phải thiết kế cuối cùng.

Ở phía Tây Hồ Gươm, phương án quy hoạch cũng nghiên cứu tái cấu trúc khu vực số 2 Tràng Thi và một số khu đất lân cận, trong đó có khả năng bổ sung khách sạn cao cấp.

Như vậy, thay đổi rõ ràng nhất đến thời điểm hiện tại là Hà Nội đã xác lập chủ trương cho chương trình tái thiết Hồ Gươm hơn 22.200 tỷ đồng với ba dự án thành phần. Còn Khải hoàn môn, khách sạn cao cấp, phương án tái hiện dấu ấn chùa Báo Ân hay hình thức kiến trúc cụ thể của trụ sở UBND thành phố vẫn cần tiếp tục được nghiên cứu trước khi có quyết định đầu tư chính thức.