Chi tiết 8 dự án cải tạo chung cư cũ sẽ khởi công tại Hà Nội
Hà Nội đặt mục tiêu tăng tốc chương trình phát triển nhà ở với việc khởi công 8 dự án cải tạo chung cư cũ, triển khai thêm 3 dự án nhà ở cho thuê và yêu cầu các đơn vị rút ngắn ít nhất 30% thời gian xử lý thủ tục để đẩy nhanh tiến độ.
UBND TP. Hà Nội vừa giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các xã, phường liên quan triển khai khởi công 8 dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trong nửa cuối năm 2026. Đây là một trong những nhiệm vụ trọng tâm nhằm thúc đẩy chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2026-2030, đồng thời xử lý các khu nhà tập thể xuống cấp kéo dài nhiều năm.
Danh mục các dự án được triển khai gồm khu tập thể Giảng Võ, Ngọc Khánh và Thành Công (đều thuộc phường Giảng Võ); khu tập thể 3 tầng tại phường Hà Đông; nhà chung cư 23 Hàng Tre, 162 Trần Quang Khải (phường Hoàn Kiếm); nhà chung cư 15C Trần Khánh Dư (phường Cửa Nam); khu tập thể Trương Định gồm các nhà A, B, C, D, E, H1, H2, H3, H4, H5 và khu dân cư lân cận thuộc phường Tương Mai; cùng khu tập thể Thanh Xuân Bắc thuộc phường Thanh Xuân.
Song song với chương trình cải tạo chung cư cũ, UBND TP. Hà Nội cũng phê duyệt cập nhật danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị (đợt 1) trong Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026-2030. Trong đó, thành phố bổ sung 3 dự án nhà ở cho thuê nhằm đa dạng hóa nguồn cung và đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân.
Dự án thứ nhất là khu nhà ở cho thuê tại một phần quỹ đất thuộc khu nhà ở giãn dân phố cổ Hà Nội trong Khu đô thị mới Việt Hưng, phường Việt Hưng. Dự án được triển khai trên 7 ô đất ký hiệu CT-04C, CT-04E, CT-05B, CT-05D, CT-06A, CT-07A1 và CT-07A2, cung cấp 1.166 căn hộ, dự kiến hoàn thành vào năm 2030.
Dự án thứ hai là khu nhà ở cho thuê tại Khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp, dự kiến cung cấp 1.176 căn hộ và hoàn thành trong năm 2027. Dự án còn lại được xây dựng trên khu đất thuộc Dự án Khu công viên công nghệ thông tin Hà Nội (trước đây), nay thuộc phường Long Biên, với quy mô 2.025 căn hộ và dự kiến hoàn thành trong quý III/2031.
Không chỉ mở rộng nguồn cung nhà ở, Hà Nội cũng yêu cầu đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án. UBND thành phố giao Sở Xây dựng rút ngắn tối thiểu 30% thời gian giải quyết thủ tục hành chính, theo dõi tiến độ các dự án trọng điểm hằng tuần, đồng thời bảo đảm nguồn cung vật liệu xây dựng và kiểm soát biến động giá vật liệu trong quá trình triển khai.
Theo kế hoạch từ nay đến cuối năm 2026, Hà Nội đặt mục tiêu khởi công và triển khai thi công 144 dự án nhà ở xã hội và nhà ở cho lực lượng vũ trang, 159 dự án nhà ở thương mại và khu đô thị, 3 dự án nhà ở cho thuê cùng 8 dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ. Đây được xem là một trong những chương trình phát triển nhà ở có quy mô lớn nhất của thành phố trong giai đoạn hiện nay, hướng tới tăng nguồn cung, cải thiện chất lượng nhà ở và đẩy nhanh tiến độ chỉnh trang đô thị.
Nguyễn Huyền
