Vừa vào diện kiểm tra thuế, Nam Mê Kông vẫn mạnh tay “xoay vốn”

Công ty Cổ phần Tập đoàn Nam Mê Kông (mã chứng khoán: VC3) vừa được đưa vào danh sách 108 doanh nghiệp thuộc kế hoạch kiểm tra chuyên ngành năm 2026 theo quyết định của cơ quan thuế. Doanh nghiệp nằm trong nhóm do cơ quan thuế tại Hà Nội quản lý, cùng nhiều đơn vị bất động sản và sản xuất có quy mô lớn.

Trong khi đó, tại tài liệu đại hội đồng cổ đông năm 2026, VC3 tiếp tục gây chú ý khi trình phương án sử dụng tài sản để bảo đảm nghĩa vụ tài chính cho bên thứ ba. Cụ thể, doanh nghiệp đã chấp thuận thế chấp quyền sử dụng lô đất 4.265m2 tại Đồng Hới cùng công trình thương mại dịch vụ để bảo đảm khoản vay của Công ty TNHH Phát triển Đô thị Cát Khánh tại ngân hàng.

Đáng chú ý, pháp nhân được bảo lãnh có mối liên hệ chặt chẽ với hệ sinh thái của VC3. Công ty TNHH Phát triển Đô thị Cát Khánh được thành lập cuối năm 2025 với vốn điều lệ 300 tỷ đồng, trong đó VC3 sở hữu 15%, phần còn lại thuộc về MekongHomes. Lãnh đạo của doanh nghiệp này đồng thời giữ vai trò điều hành tại VC3, cho thấy sự liên kết cả về vốn và nhân sự.

Không chỉ dừng ở bảo lãnh tài sản, VC3 còn đẩy mạnh dòng vốn vào các công ty liên quan. Doanh nghiệp đã thông qua kế hoạch góp tổng cộng 425 tỷ đồng vào hai đơn vị, gồm 380 tỷ đồng vào CTCP Phát triển Nhà Mekong và 45 tỷ đồng vào Công ty TNHH Phát triển Đô thị Cát Khánh. Điều này phản ánh chiến lược mở rộng hệ sinh thái dự án, song cũng đặt ra yêu cầu kiểm soát rủi ro tài chính.

Danh mục dự án của VC3 hiện trải rộng tại nhiều địa phương, từ khu đô thị tại Bình Dương đến các dự án tại Quảng Bình. Riêng dự án Cát Khánh có quy mô hơn 41,6 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến gần 2.000 tỷ đồng và thời gian triển khai kéo dài đến năm 2031, cho thấy nhu cầu vốn lớn trong dài hạn.

Về kế hoạch kinh doanh, VC3 đặt mục tiêu doanh thu năm 2026 đạt khoảng 628,82 tỷ đồng, trong đó phần lớn đến từ bất động sản. Lợi nhuận sau thuế dự kiến đạt 118,19 tỷ đồng, cao hơn so với kết quả năm 2025, dù năm trước doanh nghiệp mới hoàn thành khoảng 59% chỉ tiêu lợi nhuận đề ra.

Ban lãnh đạo cho biết kết quả năm 2025 chịu ảnh hưởng từ thị trường bất động sản trầm lắng và thanh khoản thấp. Tuy vậy, doanh nghiệp vẫn duy trì chính sách cổ tức, dự kiến chia cổ tức bằng cổ phiếu với tỷ lệ 7,5%, tương ứng giá trị hơn 100 tỷ đồng.

Việc đồng thời triển khai nhiều dự án, tăng đầu tư vào các pháp nhân liên kết và sử dụng tài sản để bảo đảm nghĩa vụ tài chính cho thấy VC3 đang bước vào giai đoạn mở rộng với cường độ cao. Trong bối cảnh đó, áp lực không chỉ nằm ở mục tiêu tăng trưởng mà còn ở khả năng cân đối dòng tiền và kiểm soát rủi ro trong toàn hệ thống.