VN-Index chưa bứt phá, 5 cổ phiếu này vẫn được kỳ vọng tăng giá
Các CTCK đưa ra khuyến nghị tích cực đối với một số cổ phiếu trước phiên giao dịch ngày 11/8, trong đó PDR và DXG được kỳ vọng hưởng lợi từ chính sách đất đai, BSR có tín hiệu kỹ thuật tích lũy, còn ELC và AST được đánh giá cao nhờ triển vọng kinh doanh.
Trong bối cảnh VN-Index tiếp tục giằng co tại vùng kháng cự 1.780-1.800 điểm, dòng tiền trên thị trường có xu hướng phân hóa và tập trung vào những cổ phiếu có câu chuyện riêng.
PDR, DXG: Được kỳ vọng hưởng lợi từ định hướng chính sách đất đai
Theo Chứng khoán MB (MBS), Nghị quyết 21 được ban hành nhằm đưa ra các quan điểm, định hướng sửa đổi Luật Đất đai, Luật Nhà ở và thay thế Nghị quyết 18 năm 2022 có thể tạo ra những tác động đáng kể đối với thị trường bất động sản. Một trong những nội dung được chú ý là định hướng liên quan đến niên hạn sử dụng chung cư.
MBS tham chiếu thông lệ quốc tế và cho rằng, với định hướng quy định thời hạn sử dụng chung cư, các dự án chung cư theo luật mới có thể có thời hạn 50-99 năm. Sau khi hết thời hạn, nhà đầu tư có thể được ưu tiên nộp phí bổ sung để cải tạo và tái phát triển dự án.
Theo MBS, trong giai đoạn chính sách mới được định hình, những dự án chung cư đã có quy hoạch 1/500, hoàn thành nghĩa vụ tiền sử dụng đất hoặc đã được cấp phép bán hàng trước khi Luật Nhà ở sửa đổi có hiệu lực có thể thu hút dòng tiền đầu tư.
Lý do là nhóm sản phẩm này có thể được hưởng lợi từ tâm lý ưa chuộng các dự án có quyền sở hữu lâu dài của người mua. Trong số các doanh nghiệp được MBS đánh giá có khả năng hưởng lợi, PDR và DXG là hai cái tên đáng chú ý.
BSR: Cơ hội xác nhận xu hướng tăng mới
Với BSR, Chứng khoán Tiên Phong (TPS) đưa ra khuyến nghị mua, dựa trên những tín hiệu tích cực về mặt kỹ thuật. Theo TPS, cổ phiếu BSR đang dần hoàn thiện quá trình tích lũy tại vùng đáy với sự xuất hiện đồng thời của mô hình hai đáy (Double Bottom) và tam giác giảm (Descending Triangle).
Cấu trúc hai đáy cho thấy lực bán tại vùng hỗ trợ quanh 23.000 đồng/cổ phiếu đang suy yếu. Trong khi đó, biên độ dao động thu hẹp dần của mô hình tam giác giảm phản ánh trạng thái tích lũy và khả năng chuẩn bị xuất hiện một chuyển biến mới về xu hướng.
TPS cho rằng vùng 27.000-28.000 đồng/cổ phiếu là ngưỡng kháng cự quan trọng cần theo dõi. Nếu BSR có thể breakout khỏi vùng này với thanh khoản cải thiện, mô hình kỹ thuật hiện tại sẽ được củng cố và mở ra khả năng cổ phiếu bước vào một xu hướng tăng mới.
Hệ thống đường trung bình động cũng đang phát tín hiệu tích cực khi giá lần lượt vượt lên trên các đường MA ngắn, trung và dài hạn. Sự cải thiện đồng thuận của hệ thống MA, kết hợp với cấu trúc tích lũy tại vùng đáy, đang làm gia tăng xác suất hình thành xu hướng tăng mới.
Trên cơ sở đó, TPS đưa ra giá mục tiêu 31.800 đồng/cổ phiếu, tương ứng mức tăng kỳ vọng 21,37% so với giá đóng cửa ngày 7/8/2026 và khuyến nghị mua đối với BSR. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần lưu ý rủi ro thanh khoản suy giảm có thể khiến động lực tăng giá bị phân tán và kéo dài thời gian tích lũy.
Giai đoạn tích lũy có thể bị thất bại nếu cổ phiếu đánh mất vùng hỗ trợ dài hạn tại 23.000 – đáy của mô hình kỹ thuật hiện tại, đồng thời cũng là vùng MA200 ngày.
ELC: Tiềm năng tăng 27%
Chứng khoán Bảo Việt (BVSC) đưa ra khuyến nghị OUTPERFORM đối với cổ phiếu ELC của CTCP Công nghệ - Viễn thông ELCOM.
Sử dụng phương pháp chiết khấu dòng tiền vốn chủ sở hữu (DCF-FCFE), BVSC ước tính giá mục tiêu của ELC ở mức 20.200 đồng/cổ phiếu, tương ứng tiềm năng tăng giá khoảng 27% so với mức giá ngày 10/8/2026.
Trong báo cáo cập nhật, BVSC điều chỉnh giảm dự báo doanh thu thuần và biên lợi nhuận gộp của ELC. Đồng thời, công ty chứng khoán nâng WACC nhằm phản ánh mặt bằng lãi suất neo cao cũng như môi trường đầu tư có mức độ rủi ro cao hơn.
Dù các giả định tài chính được điều chỉnh theo hướng thận trọng hơn, BVSC vẫn duy trì đánh giá tích cực đối với triển vọng của ELC và khuyến nghị nhà đầu tư theo dõi cơ hội giải ngân ở cổ phiếu này.
AST: Hưởng lợi từ tăng trưởng hàng không
Một cổ phiếu khác được đánh giá tích cực là AST của CTCP Dịch vụ Hàng không Taseco. Theo Chứng khoán SHS, trong quý II/2026, AST ghi nhận doanh thu thuần 479,3 tỷ đồng, tăng 21,7% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ đạt 77,1 tỷ đồng, tăng 23,2%.
Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu AST đạt 1.035,3 tỷ đồng, tăng 33%, trong khi lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 221,4 tỷ đồng, tăng 46,3% so với cùng kỳ. Kết quả này tương đương 61,5% kế hoạch lợi nhuận cả năm, cho thấy tiến độ thực hiện mục tiêu kinh doanh đang vượt đáng kể so với kế hoạch.
Không chỉ tăng trưởng về quy mô, chất lượng lợi nhuận của AST cũng được cải thiện. Biên lợi nhuận gộp 6 tháng đầu năm tăng từ 63,4% lên 64,8%, chủ yếu nhờ mảng dịch vụ phòng chờ thương gia tăng trưởng mạnh 59,8%.
Đóng góp từ công ty liên kết VinaCS tăng 4,3 lần lên 27,5 tỷ đồng, đưa mảng suất ăn hàng không trở thành một động lực tăng trưởng mới của doanh nghiệp. Ở chiều ngược lại, chi phí bán hàng tăng 41,7% trong 6 tháng do AST đẩy mạnh mở rộng các điểm bán mới tại nhà ga T3 Tân Sơn Nhất và T2 Nội Bài.
Theo SHS, áp lực chi phí mở rộng có thể tiếp tục kéo dài khi chu kỳ hoàn vốn của mỗi điểm bán vào khoảng 5-6 năm. Tuy nhiên, dòng tiền kinh doanh vẫn ở mức tích cực. CFO (dòng tiền kinh doanh) của AST trong 6 tháng đạt 231 tỷ đồng, tương đương khoảng 1,05 lần lợi nhuận sau thuế, cho thấy doanh nghiệp vẫn có khả năng tự tài trợ cho hoạt động đầu tư.
SHS duy trì khuyến nghị khả quan đối với AST và giữ nguyên giá mục tiêu 68.900 đồng/cổ phiếu. Giá mục tiêu đã được điều chỉnh kỹ thuật tương ứng lượng cổ phiếu mới phát hành với tỷ lệ cổ tức bằng cổ phiếu 20%, nâng số cổ phiếu lưu hành lên 54 triệu CP.
Theo SHS, định giá AST trở nên hấp dẫn hơn khi P/E dự phóng năm 2026 giảm xuống 9,1 lần, thuộc vùng thấp nhất trong 3 năm. SHS dự phóng lợi nhuận sau thuế hợp nhất năm 2026 của AST đạt 465 tỷ đồng, tăng 42,7% so với năm trước.
Ngọc Trúc
