Siêu dự án 60.000 tỷ đồng tại Thủ Thiêm gỡ nút thắt pháp lý quan trọng
Chủ đầu tư Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm cho biết đã hoàn tất nộp hơn 17.569 tỷ đồng tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước. Đây được xem là cột mốc pháp lý quan trọng, tạo cơ sở để siêu dự án trị giá khoảng 60.000 tỷ đồng đẩy nhanh tiến độ triển khai.
Công ty TNHH Lotte Properties HCMC, chủ đầu tư dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm vừa hoàn tất nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với dự án tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Theo thông tin cập nhật, doanh nghiệp đã nộp 17.569 tỷ đồng tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước.
Việc hoàn tất nghĩa vụ tài chính được xem là cột mốc pháp lý quan trọng, giúp tháo gỡ những vướng mắc còn lại để dự án bước sang giai đoạn triển khai mới sau thời gian dài rà soát các thủ tục lựa chọn nhà đầu tư.
Dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm tọa lạc tại khu chức năng số 2A, vị trí được đánh giá là "trái tim" của khu đô thị mới Thủ Thiêm, đối diện trực tiếp với khu vực bến Bạch Đằng và trung tâm TP.HCM hiện tại.
Dự án có quy mô khoảng 7,45 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 60.000 tỷ đồng (tương đương 2,2 tỷ USD). Theo quy hoạch, dự án sẽ phát triển thành tổ hợp đô thị đa chức năng với 11 tòa tháp cao từ 10-50 tầng, bao gồm văn phòng hạng A, trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao và khoảng 1.200 căn hộ hạng sang.
Dự án được triển khai thông qua Công ty TNHH Lotte Properties HCMC với sự tham gia của nhiều thành viên.
Trong đó, Lotte Shopping sở hữu 30,59%, Hotel Lotte nắm 22,94%, Lotte Engineering & Construction sở hữu 11,47%, còn CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) nắm 35% vốn.
Đại diện Phát Đạt cho biết, doanh nghiệp đã đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng vào dự án. Theo thỏa thuận hợp tác, Phát Đạt tham gia phát triển các khối nhà ở 2-2, 2-4 và 2-6, đồng thời đảm nhận phát triển hai khối cao ốc thương mại 2-1 và 2-3 cùng khối đế thương mại - dịch vụ.
Theo ghi nhận tại công trường trong tháng 8, toàn bộ công tác san lấp và giải phóng mặt bằng trên 6 lô đất thành phần đã hoàn tất. Hiện dự án đang tập trung thi công hệ thống 5 tầng hầm liên thông trên diện tích hơn 5 ha, áp dụng các tiêu chuẩn an toàn của Hoa Kỳ.
Theo kế hoạch, phần nắp hầm sẽ hoàn thành trong quý I/2027, trước khi toàn bộ tổ hợp được bàn giao vào cuối năm 2028.
Khi đi vào vận hành, Lotte Eco Smart City được định hướng trở thành đô thị thông minh, ứng dụng công nghệ 4.0, trí tuệ nhân tạo (AI) và Internet vạn vật (IoT) trong quản lý, vận hành, từ hệ thống an ninh nhận diện khuôn mặt đến các dịch vụ chăm sóc sức khỏe số cho cư dân
Nguyễn An
