Quảng Trị quy hoạch 3 hạt nhân và 5 đô thị vệ tinh

Những hạt nhân chính của Quảng Trị

Ngày 3/11, UBND tỉnh Quảng Trị báo cáo tiến độ lập quy hoạch chung đối với 8 đô thị trên địa bàn, gồm Đồng Hới, Đông Hà, Ba Đồn, Hoàn Lão, Quảng Ninh, Lệ Thủy, Quảng Trị và Lao Bảo. Tỉnh đặt mục tiêu hoàn thành, phê duyệt cả 8 đồ án trước tháng 7/2027 để làm cơ sở quản lý không gian, phát triển hạ tầng và thu hút đầu tư.

Trong mạng lưới mới, Đồng Hới tiếp tục được xác định là trung tâm hành chính - chính trị của tỉnh và hạt nhân phát triển khu vực phía Bắc.

Phạm vi lập quy hoạch khoảng 15.497 ha, gồm các phường Đồng Hới, Đồng Thuận và Đồng Sơn. Đáng chú ý, phạm vi nghiên cứu liên kết được mở rộng lên khoảng 38.500 ha, bao gồm các xã lân cận, khu vực ga đường sắt tốc độ cao và các không gian đô thị phát triển theo mô hình TOD.

Định hướng dài hạn là phát triển Đồng Hới thành đô thị biển - sông - hồ, tập trung thương mại, tài chính, giáo dục, y tế, du lịch và logistics. Thành phố cũng giữ vai trò cửa ngõ kết nối Di sản thiên nhiên thế giới Phong Nha - Kẻ Bàng với các khu du lịch, hành lang kinh tế và đầu mối giao thông trong tỉnh.

Ở phía Nam, Đông Hà được xác định là trung tâm lớn về thương mại, dịch vụ, công nghiệp, logistics, giáo dục và y tế.

Phạm vi quy hoạch hai phường Đông Hà và Nam Đông Hà rộng khoảng 7.305 ha, nhưng không gian nghiên cứu liên kết lên tới 62.604 ha, mở sang Cửa Việt, Triệu Bình, Nam Cửa Việt, Gio Linh, Ái Tử và Hiếu Giang.

Quy mô nghiên cứu lớn hơn nhiều lần diện tích lõi cho thấy định hướng phát triển Đông Hà không chỉ giới hạn trong khu vực đô thị hiện hữu mà gắn với Khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị, các khu công nghiệp, cảng biển và Hành lang kinh tế Đông - Tây.

Với Quốc lộ 1, Quốc lộ 9, đường sắt Bắc - Nam và hệ thống đường hướng ra biển, Đông Hà được đặt vào vai trò đầu mối kết nối khu vực nội địa với các không gian kinh tế ven biển và hành lang thương mại quốc tế.

Ba Đồn là đầu mối lớn thứ ba, được định hướng phát triển thành đô thị loại III và trung tâm tổng hợp phía Bắc tỉnh.

Phạm vi quy hoạch khoảng 16.185 ha, gồm hai phường Ba Đồn, Bắc Gianh và các xã Nam Ba Đồn, Nam Gianh. Không gian đô thị được tổ chức hai bên sông Gianh, phát triển các chức năng thương mại, dịch vụ, công nghiệp, logistics và du lịch, đồng thời tăng liên kết với Khu kinh tế Hòn La, Quốc lộ 1 và tuyến đường ven biển.

Như vậy, ba đô thị Đồng Hới - Đông Hà - Ba Đồn đang được tổ chức theo ba phạm vi ảnh hưởng khác nhau, tạo các đầu mối phát triển từ phía Bắc đến phía Nam tỉnh thay vì tập trung vào một trung tâm duy nhất.

Từ đô thị vệ tinh đến cửa khẩu Lao Bảo

Năm đô thị còn lại được định hướng theo những lợi thế chuyên biệt hơn.

Hoàn Lão được xác định là đô thị vệ tinh phía Bắc, nằm trong không gian phát triển mở rộng của Đồng Hới. Phạm vi quy hoạch toàn bộ xã Hoàn Lão, khoảng 9.903 ha, với các chức năng hành chính, thương mại, dịch vụ, logistics và du lịch.

Ở phía Nam Đồng Hới, Quảng Ninh đảm nhiệm vai trò đô thị vệ tinh, đầu mối giao thông và trung chuyển hàng hóa, đồng thời chia sẻ một phần áp lực phát triển với khu vực trung tâm. Phạm vi quy hoạch khoảng 10.027 ha, với mục tiêu hoàn thiện các tiêu chí đô thị loại III trong giai đoạn 2025-2030.

Lệ Thủy có diện tích quy hoạch khoảng 5.584 ha, được định hướng phát triển thành trung tâm hành chính, thương mại, dịch vụ và du lịch gắn với cảnh quan sông Kiến Giang, nông nghiệp công nghệ cao và các giá trị văn hóa địa phương. Đô thị cũng đặt mục tiêu đạt tiêu chí loại III vào năm 2030.

Đối với phường Quảng Trị, phạm vi quy hoạch khoảng 7.330 ha. Định hướng dài hạn là phát triển thành đô thị loại III vào năm 2050, giữ vai trò trung tâm kinh tế, văn hóa, lịch sử và du lịch phía Nam tỉnh.

Không gian nghiên cứu còn mở rộng liên kết với Hải Lăng, Diên Sanh, Mỹ Thủy, Vĩnh Định và Triệu Phong, gắn với định hướng phát triển đô thị sinh thái, thông minh và hình ảnh “Đô thị vì hòa bình”.

Trong khi đó, Lao Bảo giữ một chức năng khác biệt khi được xác định là đô thị cửa khẩu quốc tế trên Hành lang kinh tế Đông - Tây.

Phạm vi quy hoạch khoảng 8.304 ha, hướng tới phát triển thương mại, dịch vụ, logistics và du lịch, kết nối Việt Nam với Lào, Thái Lan và Tiểu vùng sông Mekong. Địa phương đặt mục tiêu hoàn thiện tiêu chí đô thị loại III vào năm 2030. Nhiệm vụ quy hoạch chung đô thị Lao Bảo đến năm 2050 cũng đã được đưa ra thẩm định cuối tháng 10/2026.

Theo định hướng của tỉnh, quy hoạch Đồng Hới, Đông Hà và Ba Đồn sẽ chú trọng mở rộng liên kết với các khu vực lân cận để hình thành những không gian đô thị có phạm vi ảnh hưởng lớn hơn. Năm đô thị còn lại chủ yếu kế thừa các đồ án đã có, đồng thời cập nhật lại chức năng, quy mô và yêu cầu phát triển sau sắp xếp đơn vị hành chính.