Lộ diện chủ đầu tư khu đô thị hỗn hợp và chợ quốc tế gần 33.000 tỷ đồng ở Bắc Ninh

Theo quyết định vừa được ban hành, đơn vị trúng thầu gồm ba doanh nghiệp là Công ty cổ phần Thương mại Tuấn Mai, Công ty cổ phần Đầu tư Sun Grand và Công ty cổ phần Bất động sản Ravahomes. Trong đó, Tuấn Mai và Sun Grand là hai doanh nghiệp có gốc địa phương, còn Ravahomes đặt trụ sở tại Hà Nội. Đây cũng là liên danh duy nhất nộp hồ sơ dự thầu cho dự án này.

Công ty Tuấn Mai thành lập năm 2007, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh, cho thuê và quản lý bất động sản, từng là nhà đầu tư tòa tháp Tutacenter tại trung tâm TP Bắc Giang cũ. Sun Grand thành lập năm 2019, là thành viên của Tập đoàn Tuta, từng góp mặt trong liên danh đầu tư Khu đô thị mới Nội Hoàng - Ion City tại Bắc Ninh. Ravahomes ra đời năm 2021 tại Hà Nội, cũng hoạt động trong mảng bất động sản.

Quy mô dự án

Khu đô thị hỗn hợp và chợ quốc tế Bắc Giang có diện tích sử dụng đất khoảng 295 ha, tọa lạc tại phường Tiền Phong. Hiện trạng khu đất chủ yếu là đất công, đất đã giao cho các hộ dân, đất nông nghiệp và mặt nước, chưa được giải phóng mặt bằng.

Dự án dành hơn 54 ha để xây nhà ở thấp tầng, cao tối đa 5 tầng, cùng gần 60 ha đất xây các công trình dịch vụ cao tối đa 30 tầng. Ngoài ra còn có trường học, cơ sở y tế, cây xanh công cộng và bãi đỗ xe. Riêng phần nhà ở xã hội được bố trí trên 3 ô đất, do nhà đầu tư hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật rồi bàn giao lại cho Nhà nước. Quy mô dân số dự kiến gần 42.500 người.

Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 32.800 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư hơn 4.900 tỷ đồng. Dự án được triển khai theo 3 giai đoạn, kéo dài khoảng 6 năm. Khi hoàn thành, khu đô thị được kỳ vọng trở thành một trung tâm đô thị, thương mại - dịch vụ mới, góp phần kết nối giao thương hàng hóa trong nước và quốc tế.

Vì sao Bắc Ninh hút nhà đầu tư lớn

Là một trong những thủ phủ công nghiệp phía Bắc, Bắc Ninh có lợi thế nằm trong tam giác kinh tế trọng điểm Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh, đồng thời là cửa ngõ phía đông bắc của Thủ đô. Vài năm gần đây, địa phương này liên tục nằm trong nhóm thị trường vùng ven phát triển sôi động ở nhiều phân khúc, từ nhà ở, khu đô thị đến khu công nghiệp.

Đáng chú ý, từ ngày 20/9 tới, Bắc Ninh sẽ chính thức trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, sau khi được Quốc hội thông qua tại phiên họp ngày 24/8.