Bắc Ninh giao hơn 110ha đất cho liên danh Vingroup, dự án 1,5 tỷ USD tiến thêm bước mới

Cụ thể, Bắc Ninh vừa giao, cho thuê đợt 1 khoảng 112,4ha đất cho liên danh do Vingroup đứng đầu để triển khai khu đô thị mới phía Tây Bắc TP. Bắc Ninh, tổng vốn đầu tư dự kiến 41.270 tỷ đồng. Đây là bước tiến đáng chú ý của dự án quy mô 269ha, dự kiến phục vụ khoảng 33.000 cư dân.

Theo quyết định của UBND tỉnh Bắc Ninh, toàn bộ diện tích đất đợt 1 đã hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Việc hoàn tất bàn giao quỹ đất tạo điều kiện để chủ đầu tư tiếp tục triển khai các hạng mục theo quy hoạch và tiến độ được phê duyệt.

Trong tổng số 112,4ha, khoảng 55,1ha là đất Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất. Phần diện tích còn lại gồm đất giao có thu tiền sử dụng đất và các loại đất cho thuê trả tiền hằng năm hoặc trả tiền một lần cho cả thời gian thuê, với thời hạn sử dụng 50 năm kể từ ngày ban hành quyết định.

Vingroup có trách nhiệm nhận bàn giao đất trên thực địa, hoàn thành các nghĩa vụ tài chính và sử dụng đất đúng vị trí, diện tích, mục đích, thời hạn. Doanh nghiệp cũng phải triển khai dự án phù hợp với chủ trương đầu tư, quy hoạch được phê duyệt và các quy định pháp luật liên quan.

Đáng chú ý, diện tích được giao trong đợt này mới chiếm một phần quy mô toàn dự án. Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP. Bắc Ninh (Khu 1) có tổng diện tích khoảng 269ha, được chấp thuận chủ trương đầu tư từ đầu năm 2025, với tổng vốn dự kiến khoảng 41.270 tỷ đồng, tương đương 1,5 tỷ USD, chưa bao gồm tiền sử dụng đất và tiền thuê đất.

Dự án được triển khai bởi liên danh gồm Vingroup, Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư Phát triển Thương mại Thanh Bình, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Cuộc Sống Mới và CTCP Phú Thọ Land. Việc tỉnh Bắc Ninh giao, cho thuê đất đợt 1 là một trong những bước pháp lý quan trọng để liên danh tiến sâu hơn vào giai đoạn triển khai dự án.

Theo quy hoạch, khu đô thị dự kiến cung cấp nhiều loại hình bất động sản, gồm nhà liền kề, biệt thự, công trình hỗn hợp nhà ở - dịch vụ và nhà ở xã hội. Bên cạnh phần diện tích nhà ở, dự án còn được quy hoạch các công trình thương mại, y tế, văn hóa, thể thao cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Với quy mô khoảng 269ha và tổng vốn hơn 41.000 tỷ đồng, dự án được kỳ vọng hình thành một khu đô thị quy mô lớn ở phía Tây Bắc TP. Bắc Ninh, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 33.000 người. Tuy nhiên, tiến độ hiện thực hóa dự án vẫn phụ thuộc vào quá trình hoàn tất các thủ tục tiếp theo và năng lực triển khai của liên danh chủ đầu tư.

Việc quỹ đất sạch hơn 112ha được bàn giao trong đợt đầu cho thấy dự án đã chuyển thêm một bước từ giai đoạn chuẩn bị pháp lý sang triển khai thực địa. Đây cũng là cơ sở để theo dõi tiến độ giải ngân và phát triển dự án 1,5 tỷ USD của liên danh Vingroup tại Bắc Ninh trong thời gian tới.