Liên danh tỷ đô đứng sau đại dự án khu đô thị hơn 21.500 tỷ đồng tại "thủ phủ" bất động sản Hưng Yên

Bản đồ thu hút đầu tư vùng cửa ngõ phía Đông Thủ đô vừa ghi nhận một dấu mốc đáng chú ý khi UBND tỉnh Hưng Yên chính thức phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị hỗn hợp tại xã Văn Giang - Hoàn Long. Tâm điểm chú ý của giới đầu tư lập tức đổ dồn vào liên danh trúng thầu bao gồm Công ty TNHH Thương mại và Phát triển Kinh doanh Sao Mai và Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển tài năng Bóng đá Việt Nam, trong đó doanh nghiệp đứng đầu liên danh là Sao Mai chính là mảnh ghép mang đậm dấu ấn chiến lược từ hệ sinh thái của "ông lớn" địa ốc Vinhomes.

Được thành lập từ tháng 2/2024 với trụ sở chính đặt ngay tại Khu đô thị Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm), Công ty Sao Mai từng bước khẳng định tiềm lực tài chính quy mô lớn khi nâng vốn điều lệ lên mức 3.300 tỷ đồng tính đến tháng 8/2026. Đáng chú ý, cơ cấu sở hữu tại doanh nghiệp này nằm trong tay Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thái Sơn - đơn vị thành viên nắm giữ tới 99,99% tỷ lệ chi phối, thuộc hệ thống phát triển dự án của Vinhomes. Sự hậu thuẫn từ một tập đoàn bất động sản hàng đầu quốc gia chính là bảo chứng vững chắc nhất cho năng lực triển khai, tầm nhìn quy hoạch cũng như nguồn lực tài chính khổng lồ để hiện thực hóa một đại đô thị tầm vóc.

Với tổng mức đầu tư sơ bộ lên tới hơn 21.566 tỷ đồng, dự án sở hữu diện tích nghiên cứu quy hoạch rộng gần 172 ha, trải dài trên địa bàn ba xã Nghĩa Trụ, Văn Giang và Hoàn Long. Định hướng quy hoạch của đại đô thị này là kiến tạo một hệ sinh thái không gian sống hoàn chỉnh và đa dạng tầng công năng, bao gồm các dãy nhà liền kề thấp tầng, biệt thự sang trọng cho đến hệ thống các tòa tháp căn hộ chung cư cao tầng. Đi kèm với đó là mạng lưới công trình thương mại dịch vụ, trường học tiêu chuẩn cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hướng tới việc hình thành một trung tâm dân cư - dịch vụ hiện đại bậc nhất khu vực.

Tọa độ đặt dự án cũng được giới chuyên gia đánh giá là sở hữu lợi thế chiến lược hiếm có khi nằm liền kề các đại đô thị quy mô lớn đã hiện hữu như Vinhomes Ocean Park 2, đồng thời hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng giao thông liên vùng trọng điểm như tuyến Vành đai 4 - Vùng Thủ đô và mạng lưới cao tốc kết nối xuyên suốt. Lợi thế này giúp dự án không chỉ đón đầu làn sóng dịch chuyển dân cư từ khu vực nội đô Hà Nội mà còn tạo động lực thúc đẩy giá trị gia tăng bền vững cho thị trường bất động sản vệ tinh. Về tiến độ thực hiện, dự án có tổng thời gian triển khai khoảng 8 năm; trong đó giai đoạn từ quý II/2026 đến quý I/2027 tập trung hoàn thiện các thủ tục pháp lý, bồi thường và chuẩn bị đầu tư, trước khi bước vào giai đoạn thi công xây dựng và đưa toàn bộ các hạng mục vào vận hành chính thức từ quý II/2027 đến quý I/2034.