Hưng Yên: Quy hoạch vùng đất hơn 20 km2 thành nơi liên kết giữa các khu vực đô thị

Hưng Yên phê duyệt quy hoạch Thần Khê

Nhiệm vụ Quy hoạch chung xã Thần Khê, tỉnh Hưng Yên đến năm 2050 vừa được phê duyệt, làm cơ sở tổ chức lại không gian phát triển, hệ thống hạ tầng và sử dụng đất trên toàn địa bàn xã. Phạm vi nghiên cứu bao gồm toàn bộ địa giới hành chính xã Thần Khê với diện tích khoảng 2.039 ha, tương đương 20,39 km2.

Theo ranh giới xác định trong nhiệm vụ quy hoạch, phía Bắc xã giáp Diên Hà và Nguyễn Du; phía Nam giáp Tiên Hưng; phía Đông giáp Bắc Tiên Hưng và phía Tây giáp Hưng Hà.

Quy mô dân số hiện tại khoảng 29.648 người. Đến năm 2050, dân số được dự báo đạt khoảng 37.092 người, tăng thêm hơn 7.400 người so với hiện nay.

Quy hoạch được lập nhằm cụ thể hóa Điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Hưng Yên thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, đồng thời bảo đảm thống nhất với các quy hoạch chuyên ngành liên quan.

Thần Khê tiếp tục được xác định là đơn vị hành chính nông thôn, nhưng không gian phát triển sẽ được tổ chức theo hướng hiện đại hơn, với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ.

Một trong những mục tiêu trọng tâm là xây dựng địa phương theo hướng nông thôn mới hiện đại, tổ chức hợp lý các khu dân cư, khu chức năng và quỹ đất sản xuất nông nghiệp, đồng thời tạo dư địa cho phát triển kinh tế - xã hội trong dài hạn.

Quy hoạch cũng sẽ làm cơ sở pháp lý để tiếp tục lập các đồ án chi tiết, quản lý đất đai, quản lý xây dựng và triển khai các dự án đầu tư trên địa bàn.

Về vị trí trong không gian phát triển chung, Thần Khê được xác định là khu vực nông thôn ngoại vi của các đô thị Hưng Hà, Đông Hưng và Quỳnh Phụ. Địa phương sẽ đảm nhận vai trò kết nối giao thương, hỗ trợ phát triển kinh tế - xã hội và tạo liên kết giữa các khu vực đô thị với không gian nông thôn xung quanh.

Bên cạnh phát triển hạ tầng và kinh tế, quy hoạch còn đặt yêu cầu bảo tồn, phát huy các giá trị lịch sử, văn hóa và du lịch địa phương.

Mở thêm không gian cho công nghiệp, dịch vụ và khu dân cư mới

Theo nhiệm vụ được phê duyệt, không gian Thần Khê trong tương lai sẽ không chỉ dựa vào sản xuất nông nghiệp. Địa phương được định hướng phát triển thêm công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, thương mại và dịch vụ, đồng thời nghiên cứu các khu dân cư mới phù hợp với quá trình gia tăng dân số và chuyển dịch cơ cấu kinh tế.

Các hoạt động du lịch văn hóa gắn với di tích lịch sử và lễ hội truyền thống cũng nằm trong nhóm chức năng được nghiên cứu khai thác.

Hệ thống giáo dục, y tế và các thiết chế văn hóa tiếp tục được bố trí, nâng cấp để phục vụ nhu cầu của người dân trong bối cảnh quy mô dân số dự kiến tăng lên hơn 37.000 người vào năm 2050.

Trong quá trình lập đồ án, cơ quan chuyên môn sẽ phải đánh giá lại toàn bộ điều kiện tự nhiên, hiện trạng kinh tế - xã hội, hệ thống giao thông, cấp điện, cấp nước, thoát nước và các hạ tầng kỹ thuật khác.

Các chương trình, dự án đầu tư đã và đang triển khai cũng được rà soát để xác định khả năng kế thừa, điều chỉnh hoặc tích hợp vào cấu trúc phát triển chung.

Một nội dung quan trọng khác là tổ chức sử dụng đất. Đồ án sẽ phải xác định rõ khu vực dân cư hiện hữu, quỹ đất phát triển mới, đất sản xuất nông nghiệp, đất công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp, thương mại - dịch vụ và các không gian công cộng.

Việc phân bổ đất đai phải đi cùng yêu cầu về bảo vệ môi trường, cảnh quan, thích ứng với biến đổi khí hậu và sử dụng hiệu quả nguồn tài nguyên.

Đối với hạ tầng xã hội, quy hoạch sẽ rà soát nhu cầu trường học, cơ sở y tế, công trình văn hóa, thể thao và các thiết chế phục vụ cộng đồng theo quy mô dân số từng giai đoạn.

Các khu vực có giá trị lịch sử, văn hóa và di sản cũng được yêu cầu xác định rõ để có phương án bảo tồn, khai thác phù hợp với phát triển du lịch địa phương.

Ngoài phạm vi xã, đồ án sẽ nghiên cứu mối liên kết của Thần Khê với các địa phương lân cận, đặc biệt là Hưng Hà, Đông Hưng và Quỳnh Phụ. Các tuyến giao thông, không gian sản xuất, dịch vụ và khu dân cư vì vậy phải được đặt trong mạng lưới chung thay vì phát triển riêng lẻ trong phạm vi địa giới xã.

Nhiệm vụ quy hoạch cũng yêu cầu xác định những khu vực cần tập trung nghiên cứu và các chương trình, dự án có tính chất động lực, làm cơ sở thu hút nguồn lực đầu tư trong những giai đoạn tiếp theo.

Sau khi nhiệm vụ được phê duyệt, bước tiếp theo là tổ chức lập đồ án Quy hoạch chung xã Thần Khê đến năm 2050. Khi hoàn thành, đồ án sẽ cụ thể hóa hơn vị trí các khu chức năng, chỉ tiêu sử dụng đất, mạng lưới hạ tầng và danh mục những khu vực ưu tiên phát triển.