Huế duyệt ký túc xá "kiểu chung cư" 425 tỷ đồng, lo chỗ ở cho 1.200 sinh viên

Dự án 288 phòng, tổng vốn 425 tỷ đồng

Theo quyết định vừa được ban hành, dự án triển khai trên khu đất khoảng 8.254m² tại đường Hồ Đắc Di, phường An Cựu, TP. Huế. Công trình có quy mô khoảng 288 phòng, sức chứa trung bình 4 người/phòng, tương đương khoảng 1.200 chỗ ở. Tòa nhà cao tối đa 10 tầng, mật độ xây dựng không quá 40%; bãi đỗ xe sẽ được bố trí phù hợp với quy mô sinh viên theo quy chuẩn hiện hành.

Điểm đáng chú ý là công trình được thiết kế theo mô hình chung cư, khác với hình ảnh ký túc xá truyền thống nhiều dãy nhà thấp tầng và xây dựng theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà ký túc xá.

Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 425 tỷ đồng (chưa gồm tiền sử dụng đất), trong đó vốn tự có của nhà đầu tư khoảng 85 tỷ đồng (tối thiểu 20%), phần còn lại khoảng 340 tỷ đồng sẽ huy động từ tổ chức tín dụng và các nguồn vốn hợp pháp khác. Nhà đầu tư sẽ được lựa chọn thông qua đấu thầu theo quy định pháp luật về đấu thầu. Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày giao đất, thời gian thực hiện không quá 30 tháng và phải khởi công chậm nhất trong vòng 6 tháng kể từ khi giao đất.

Được miễn tiền sử dụng đất 15 năm nhờ chính sách xã hội hóa nhà ở sinh viên

Dự án thuộc loại hình cơ sở dịch vụ nhà ở cho học sinh, sinh viên, đáp ứng tiêu chí xã hội hóa nên có thể được hưởng các chính sách ưu đãi về đất đai theo quy định, cụ thể là được miễn tiền sử dụng đất trong 15 năm nếu đáp ứng đầy đủ điều kiện. Đây là cơ chế khuyến khích khu vực tư nhân tham gia đầu tư nhà ở xã hội hóa dành cho sinh viên, giúp giảm gánh nặng ngân sách nhà nước trong khi vẫn mở rộng được quỹ nhà ở giá hợp lý.

Theo mục tiêu của quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án hướng đến hình thành quỹ nhà ở ký túc xá hiện đại, an toàn, tiện nghi với chi phí hợp lý, góp phần nâng cao chất lượng học tập, sinh hoạt của sinh viên và giảm áp lực nhà ở tại khu vực Đại học Huế.

Đại học Huế hiện là một trong những đại học vùng có quy mô đào tạo lớn nhất miền Trung, với hệ thống ký túc xá hiện có do Trung tâm Phục vụ sinh viên quản lý gồm 3 khu (Đại học Huế cơ sở 1, cơ sở 2 và Trường Bia), tổng cộng khoảng 670 phòng, đáp ứng hơn 4.000 chỗ ở nội trú cho sinh viên và lưu học sinh nước ngoài. Dù vậy, nhu cầu chỗ ở nội trú hằng năm vẫn thường vượt số chỗ hiện có, buộc trung tâm phải xét ưu tiên theo các nhóm đối tượng chính sách. Dự án ký túc xá mới theo mô hình chung cư, với quy mô 1.200 chỗ, được kỳ vọng góp phần giảm áp lực này.