Hodeco “đánh cược” vào khu công nghiệp, chấp nhận lợi nhuận đi lùi
Hodeco đẩy mạnh kế hoạch phát triển khu công nghiệp với tổng vốn đầu tư khoảng 2.000 tỷ đồng nhằm tạo dòng tiền ổn định. Tuy nhiên, doanh nghiệp dự kiến lợi nhuận 2026 giảm gần 23% do nền so sánh cao.
CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco; mã chứng khoán HDC) vừa công bố định hướng chiến lược tại ĐHCĐ thường niên năm 2026, trong đó đáng chú ý là kế hoạch mở rộng sang lĩnh vực khu công nghiệp. Theo doanh nghiệp, đây sẽ là mảng kinh doanh mới đóng vai trò tạo dòng tiền ổn định trong dài hạn, giúp giảm sự phụ thuộc vào chu kỳ của thị trường bất động sản nhà ở.
Cụ thể, HDC đã đề xuất triển khai 4 cụm công nghiệp tại Tây Ninh và Bình Dương với tổng diện tích hơn 300 ha. Tổng mức đầu tư ước tính khoảng 2.000 tỷ đồng, tương đương khoảng 500 tỷ đồng mỗi cụm, trong đó khoảng 15% là vốn chủ sở hữu, phần còn lại dự kiến huy động từ nguồn tín dụng. Doanh nghiệp hiện đang hoàn thiện các thủ tục pháp lý để xin phê duyệt các dự án này.
Song song với chiến lược mới, Hodeco tiếp tục triển khai danh mục dự án bất động sản hiện hữu như The Light City giai đoạn 1, Ngọc Tước 2, West 3/2, Ecotown Phú Mỹ, Eco Home 1, Phước Thắng và Long Điền. Trong năm 2026, doanh nghiệp dự kiến mở bán một số dự án trọng điểm, đặc biệt là The Light City P1 và Eco Home 1, nhằm tạo nguồn thu trong ngắn hạn.
Về kế hoạch kinh doanh, HDC đặt mục tiêu doanh thu năm 2026 đạt 1.959 tỷ đồng, tăng hơn 48% so với năm trước. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế dự kiến đạt 493 tỷ đồng, giảm gần 23%, chủ yếu do năm 2025 ghi nhận khoản thu nhập đột biến từ hoạt động thoái vốn tại dự án Đại Dương, tạo nền so sánh cao.
Trong quý 1/2026, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu thuần đạt 248,7 tỷ đồng, tăng 151% so với cùng kỳ, trong khi giá vốn tăng thấp hơn giúp lợi nhuận gộp đạt gần 133,8 tỷ đồng, tăng 267%. Sau khi trừ các chi phí, lợi nhuận sau thuế đạt 58,4 tỷ đồng, gấp hơn 4 lần so với cùng kỳ năm trước.
Dù kết quả quý đầu năm tích cực, doanh nghiệp mới hoàn thành khoảng 12,7% kế hoạch doanh thu và 11,8% mục tiêu lợi nhuận cả năm. Điều này cho thấy áp lực thực hiện kế hoạch vẫn còn lớn, đặc biệt trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều biến động và mảng khu công nghiệp cần thời gian để đóng góp đáng kể vào kết quả kinh doanh.
Bắc Nam
