Vừa bị xử phạt hơn 240 triệu đồng, Hodeco vẫn chuẩn bị phát hành gần 30 triệu cổ phiếu

Thanh tra Chứng khoán Nhà nước vừa ban hành Quyết định số 324/QĐ-XPHC xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Công ty CP Phát triển nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco, mã chứng khoán: HDC).

Theo quyết định, Hodeco bị phạt 92,5 triệu đồng do vi phạm quy định về thời hạn công bố thông tin. Doanh nghiệp đã chậm công bố từ 15 ngày trở lên so với quy định đối với một số tài liệu quan trọng trên hệ thống công bố thông tin của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE), gồm tài liệu họp ĐHĐCĐ thường niên năm 2026 và Báo cáo thường niên năm 2025.

Ngoài ra, Hodeco cũng công bố thông tin không đúng thời hạn trên chuyên trang trái phiếu doanh nghiệp của Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) liên quan đến việc thanh toán gốc và lãi lô trái phiếu HDCH2224002 tại thời điểm đáo hạn.

Doanh nghiệp tiếp tục bị phạt 85 triệu đồng do không thực hiện nghĩa vụ báo cáo theo quy định. Cụ thể, Hodeco không báo cáo phương án phát hành hai lô trái phiếu HDC12501 và HDC12502 kèm theo Nghị quyết HĐQT số 83/NQ-PTN ngày 18/08/2025 tại cuộc họp ĐHĐCĐ gần nhất, là ĐHĐCĐ bất thường năm 2025 diễn ra ngày 30/09/2025.

Bên cạnh đó, công ty còn bị xử phạt 65 triệu đồng vì công bố thông tin không đầy đủ nội dung theo quy định pháp luật. Hodeco không công bố giá trị giao dịch với các bên liên quan là công ty con và công ty liên kết trong các báo cáo tình hình quản trị công ty 6 tháng đầu năm 2023, 2024, 2025 cũng như báo cáo cả năm 2023, 2024 và 2025.

Các đơn vị liên quan gồm Công ty CP Bê tông và Xây lắp HODECO, Công ty CP Xây dựng - Bất động sản HODECO, Công ty TNHH MTV Quản lý Bất động sản và Dịch vụ Hodeco cùng một số công ty liên kết khác. Tổng số tiền xử phạt đối với HDC là 242,5 triệu đồng.

Đáng chú ý, ngay sau thông tin bị xử phạt, Hodeco vẫn đang triển khai kế hoạch phát hành cổ phiếu trả cổ tức cho cổ đông. Doanh nghiệp cho biết sẽ chốt danh sách cổ đông để phát hành gần 30 triệu cổ phiếu, tương ứng tỷ lệ thực hiện quyền 15%, tức cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu sẽ nhận thêm 15 cổ phiếu mới.

Tổng giá trị phát hành tính theo mệnh giá đạt gần 300 tỷ đồng. Nguồn vốn sử dụng được lấy từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tại ngày 31/12/2025 theo báo cáo tài chính kiểm toán năm 2025. Sau đợt phát hành, số lượng cổ phiếu lưu hành của Hodeco dự kiến tăng lên hơn 229,7 triệu đơn vị, tương ứng vốn điều lệ khoảng 2.297 tỷ đồng.

Về hoạt động kinh doanh, theo báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026, Hodeco ghi nhận doanh thu thuần 248,7 tỷ đồng, tăng khoảng 150% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 58,4 tỷ đồng, cao gấp 4,3 lần mức thực hiện cùng kỳ.

Năm 2026, doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu 1.959 tỷ đồng, tăng 48% so với kết quả năm trước. Trong khi đó, chỉ tiêu lợi nhuận sau thuế ở mức 493 tỷ đồng, giảm 23%. Sau quý đầu năm, Hodeco mới hoàn thành khoảng 12% kế hoạch doanh thu và lợi nhuận cả năm.

Tại ngày 31/03/2026, tổng tài sản của Hodeco đạt gần 5.728 tỷ đồng, giảm 5,8% so với đầu năm. Trong cơ cấu tài sản, hàng tồn kho ghi nhận hơn 1.467 tỷ đồng, tập trung chủ yếu tại dự án khu nhà ở phức hợp The Light City với giá trị hơn 980 tỷ đồng.

Chi phí sản xuất kinh doanh dở dang đạt gần 2.258 tỷ đồng, phân bổ tại nhiều dự án lớn như khu nhà ở xã Long Điền với 803 tỷ đồng, khu đô thị Cỏ Mây 652 tỷ đồng và khu đô thị Phước Thắng gần 508 tỷ đồng.

Ở phía nguồn vốn, tổng nợ phải trả của Hodeco ở mức hơn 2.732 tỷ đồng, giảm 13,1% so với đầu năm. Trong đó, vay và nợ thuê tài chính chiếm khoảng 1.604,8 tỷ đồng. Kết quả kinh doanh khởi sắc trong quý đầu năm nhưng doanh nghiệp vẫn còn khoảng cách khá lớn để hoàn thành các mục tiêu đã đề ra cho năm 2026.