Lideco đặt cược vào Quảng Ninh và Hà Nội cho chu kỳ tăng trưởng mới
NTL chuyển trọng tâm sang triển khai dự án tại Quảng Ninh, Hà Nội sau giai đoạn tích lũy, duy trì cổ tức 10% và kỳ vọng tạo nguồn thu trung dài hạn khi các dự án dần đủ điều kiện mở bán.
Sáng 24/04/2026, Công ty CP Phát triển Đô thị Từ Liêm (LIDECO, mã: NTL) tổ chức ĐHĐCĐ thường niên và xác định năm 2026 là bước chuyển quan trọng từ giai đoạn chuẩn bị sang triển khai dự án. Sau khi tích lũy quỹ đất và hoàn thiện pháp lý trong nhiều năm, doanh nghiệp bắt đầu tập trung nguồn lực vào các dự án trọng điểm tại Quảng Ninh và Hà Nội.
Kết quả kinh doanh năm 2025 cho thấy NTL vẫn duy trì hiệu quả tài chính dù chưa ghi nhận doanh thu lớn từ bất động sản. Doanh thu hợp nhất đạt gần 130 tỷ đồng, hoàn thành 161% kế hoạch, trong khi lợi nhuận trước thuế đạt hơn 32,7 tỷ đồng, vượt 6%. Lợi nhuận sau thuế đạt khoảng 17,4 tỷ đồng, tạo cơ sở để doanh nghiệp tiếp tục duy trì cổ tức tiền mặt ở mức 10%.
Bước sang năm 2026, công ty đặt kế hoạch doanh thu 80 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 30 tỷ đồng, phản ánh giai đoạn chuyển tiếp khi các dự án chưa ghi nhận doanh thu đáng kể. Tuy nhiên, trọng tâm chiến lược không nằm ở con số ngắn hạn mà ở tiến độ triển khai dự án nhằm tạo nguồn thu trong các năm tiếp theo.
Tại Quảng Ninh, dự án nhà ở xã hội Hạ Long với quy mô khoảng 850 căn hộ, tổng mức đầu tư gần 1.000 tỷ đồng đang được đẩy nhanh tiến độ. Dự án đã hoàn thành phần móng và tiếp tục hoàn thiện các thủ tục để sớm đủ điều kiện mở bán, được kỳ vọng là một trong những nguồn thu quan trọng trong thời gian tới.
Ở Hà Nội, Khu đô thị mới Dịch Vọng – Cầu Giấy với tổng mức đầu tư hơn 5.100 tỷ đồng đang trong quá trình hoàn thiện pháp lý và giải phóng mặt bằng. Doanh nghiệp đặt mục tiêu triển khai dự án này theo lộ trình dài hạn, dự kiến hoàn thành vào năm 2029. Cùng khu vực, dự án chung cư NO-11 quy mô hơn 360 căn hộ đã hoàn tất giải phóng mặt bằng và chuẩn bị bước vào giai đoạn xây dựng.
Ngoài ra, Khu đô thị Bắc Quốc lộ 32 (Hoài Đức) tiếp tục được hoàn thiện các thủ tục pháp lý và điều chỉnh quy hoạch nhằm tối ưu hiệu quả khai thác. Song song, NTL cũng tìm kiếm thêm cơ hội đầu tư mới tại Hà Nội và các khu vực lân cận để mở rộng quỹ đất, chuẩn bị cho chu kỳ phát triển tiếp theo.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều biến động, doanh nghiệp duy trì chiến lược tài chính thận trọng. NTL mở rộng hoạt động đầu tư tài chính, bao gồm đầu tư chứng khoán với hạn mức lên tới 650 tỷ đồng nhằm tối ưu dòng tiền trong giai đoạn chưa phát sinh doanh thu lớn từ dự án. Đồng thời, công ty chủ động tiếp cận nguồn vốn tín dụng để đảm bảo tiến độ triển khai các dự án trọng điểm.
Việc tập trung nguồn lực vào hai thị trường Quảng Ninh và Hà Nội cho thấy định hướng rõ ràng của LIDECO trong giai đoạn tới. Khi các dự án dần hoàn thiện pháp lý và bước vào giai đoạn kinh doanh, hiệu quả tài chính của doanh nghiệp sẽ phụ thuộc lớn vào tiến độ triển khai và khả năng hấp thụ của thị trường.
Long Giang
