Chủ khu đô thị 473 tỷ ở Đà Nẵng “ôm” khoản nợ thuế hơn 100 tỷ đồng

Theo công bố ngày 28/03/2026 của cơ quan Thuế TP. Đà Nẵng, tính đến ngày 28/02/2026, Công ty Cổ phần Phức hợp Hà My đang nợ thuế hơn 104,7 tỷ đồng. Đây là doanh nghiệp được biết đến là chủ đầu tư dự án Khu đô thị Phức hợp Hà My với quy mô hơn 5,1 ha tại Tổ 12 Khối Hà My Trung, phường Điện Bàn Đông, tổng mức đầu tư khoảng gần 473 tỷ đồng. Khoản nợ thuế lớn trong bối cảnh dự án chưa ghi nhận hiệu quả kinh doanh đáng kể khiến áp lực tài chính trở nên rõ rệt hơn.

Về cơ cấu sở hữu, tháng 9/2025, Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng 40 (HNX: L40) đã hoàn tất việc mua 90% vốn tại Công ty Cổ phần Phức hợp Hà My, qua đó đưa doanh nghiệp này trở thành công ty con. Tuy nhiên, theo Nghị quyết ĐHĐCĐ ngày 15/10/2025, L40 có kế hoạch thoái 39% vốn để giảm tỷ lệ sở hữu xuống còn 51%. Đến thời điểm 31/12/2025, doanh nghiệp mới chuyển nhượng 26,1% vốn, tương ứng tỷ lệ sở hữu còn 63,9%, cho thấy quá trình tái cơ cấu chưa hoàn tất như dự kiến.

Xét về kết quả kinh doanh, năm 2025, Công ty Cổ phần Phức hợp Hà My ghi nhận tổng tài sản hơn 180,2 tỷ đồng, tăng 144,1% so với năm trước. Dù vậy, doanh nghiệp tiếp tục báo lỗ sau thuế hơn 17,7 tỷ đồng, dù mức lỗ đã thu hẹp so với con số hơn 21,6 tỷ đồng của năm 2024. Diễn biến này phản ánh hoạt động kinh doanh chưa ổn định, trong khi chi phí và nghĩa vụ tài chính vẫn ở mức cao.

Theo giải trình từ phía L40, việc đánh giá lại tài sản, bao gồm dự án Hà My và các khoản đầu tư tài chính liên quan, làm tăng giá trị ghi sổ so với giá gốc. Điều này dẫn đến phát sinh khoản thuế thu nhập hoãn lại phải trả khoảng 97,6 tỷ đồng. Đồng thời, việc hợp nhất tài sản cũng khiến các khoản phải nộp ngân sách như tiền thuê đất, phí và lệ phí gia tăng đáng kể.

Công ty Cổ phần Phức hợp Hà My được thành lập tháng 07/2020, trụ sở tại Đà Nẵng, do ông Đỗ Tấn Vũ làm đại diện pháp luật kiêm Tổng Giám đốc. Doanh nghiệp từng tăng vốn điều lệ lên 208 tỷ đồng trước khi giảm về 100 tỷ đồng vào tháng 03/2025. Biến động vốn cùng với kết quả kinh doanh âm kéo dài phần nào cho thấy áp lực tài chính nội tại.

Đáng chú ý, ngoài Công ty Cổ phần Phức hợp Hà My, một số doanh nghiệp khác do ông Đỗ Tấn Vũ làm đại diện pháp luật cũng đang ghi nhận nợ thuế lớn. Trong đó, Công ty TNHH Xây dựng, Thương mại và Dịch vụ An Dương nợ hơn 212,7 tỷ đồng, còn Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Công KIN nợ hơn 38,2 tỷ đồng. Điều này cho thấy áp lực nghĩa vụ thuế không chỉ tập trung tại một doanh nghiệp mà còn xuất hiện ở nhiều đơn vị liên quan.

Trong bối cảnh nợ thuế ở mức cao, hoạt động kinh doanh chưa cải thiện rõ rệt và quá trình tái cơ cấu sở hữu còn dang dở, triển vọng tài chính của doanh nghiệp dự án vẫn phụ thuộc lớn vào tiến độ triển khai và khả năng xử lý các nghĩa vụ tồn đọng trong thời gian tới.