TTC Land nâng tỷ lệ nắm giữ chủ dự án Đảo Kim Quy
TTC Land nhận chuyển nhượng hơn 19,78 triệu cổ phần tại doanh nghiệp phát triển Đảo Kim Quy (Đồng Nai), nâng tỷ lệ sở hữu và củng cố quyền chi phối dự án quy mô 48 ha, tổng vốn đầu tư 7.200 tỷ đồng.
Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín - TTC Land (HoSE: SCR) - vừa thông báo đã hoàn tất nhận chuyển nhượng hơn 19,78 triệu cổ phần tại Công ty Cổ phần Đầu tư Tín Nghĩa - Á Châu (TNAC), đơn vị phát triển dự án Cù Lao Tân Vạn (tên thương mại Centria Island - Đảo Kim Quy) tại Đồng Nai.
Giao dịch được thực hiện ngày 27/02/2026, với giá trị ước tính gần 645 tỷ đồng. Khoản đầu tư được ghi nhận dưới hình thức công ty liên kết, qua đó giúp TTC Land gia tăng tỷ lệ nắm giữ và củng cố vai trò chi phối tại doanh nghiệp dự án.
TTC Land chi 645 tỷ đồng thâu tóm thêm dự án Đảo Kim Quy.
Đảo Kim Quy có quy mô khoảng 48 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 7.200 tỷ đồng, định hướng phát triển nhà phố và biệt thự sinh thái. Dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2009 và từng nằm trong kế hoạch thoái vốn 51% của Tổng công ty Tín Nghĩa trong lộ trình tái cơ cấu danh mục tài sản.
Thực tế, TTC Land đã từng tham gia TNAC từ năm 2020 khi mua 24% cổ phần, nhưng sau đó chuyển nhượng toàn bộ trong cùng năm. Đầu năm 2025, doanh nghiệp trúng đấu giá 51% vốn do Tổng công ty Tín Nghĩa sở hữu, qua đó nâng tỷ lệ nắm giữ lên mức chi phối và từng bước tiến tới kiểm soát toàn bộ dự án.
Cuối tháng 05/2025, TTC Land chính thức công bố thương hiệu Đảo Kim Quy và xác định đây là dự án trọng điểm trung hạn, dự kiến ghi nhận doanh thu từ giai đoạn 2026-2027.
Ở góc độ tài chính, năm 2025 ghi nhận sự chuyển dịch cơ cấu doanh thu của TTC Land. Doanh thu thuần đạt 1.215 tỷ đồng, tăng 52% so với năm trước; lợi nhuận trước thuế gần 97 tỷ đồng, tăng gần 2,9 lần. Tuy nhiên, mảng chuyển nhượng bất động sản giảm mạnh 88%, chỉ còn 53 tỷ đồng, trong khi nhóm dịch vụ và cho thuê trở thành nguồn thu chính.
Tại ngày 31/12/2025, tổng tài sản đạt 12.912 tỷ đồng, tăng gần 9% so với đầu năm; dư nợ vay ở mức 4.185 tỷ đồng; vốn chủ sở hữu đạt 5.357 tỷ đồng. Hàng tồn kho chiếm 3.493 tỷ đồng, phản ánh tỷ trọng lớn của các dự án đang triển khai.
Việc nâng tỷ lệ sở hữu tại TNAC cho thấy TTC Land tiếp tục đặt trọng tâm vào Đảo Kim Quy như một động lực tăng trưởng mới trong bối cảnh doanh nghiệp tái cơ cấu danh mục và ưu tiên các nguồn thu ổn định. Diễn biến triển khai và tiến độ thương mại hóa dự án trong giai đoạn 2026-2027 sẽ là yếu tố quyết định khả năng cải thiện dòng tiền và hiệu quả đầu tư của SCR trong trung hạn.
Duy Khánh
