Thủ tướng yêu cầu bổ sung quỹ đất, tín dụng cho nhà ở giá phù hợp

Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì phiên họp thứ 6 của BCĐ Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản. Ảnh: TTXVN

Cụ thể, chủ trì Phiên họp thứ 6 của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh, yêu cầu sớm xây dựng cơ chế phát triển nhà ở cho người có thu nhập trung bình, tăng nguồn cung và góp phần kéo giảm giá bất động sản.

Phiên họp được tổ chức trực tiếp tại Trụ sở Chính phủ và kết nối trực tuyến với 34 tỉnh, thành phố, với sự tham dự của Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà, lãnh đạo các bộ, ngành, địa phương, hiệp hội, doanh nghiệp và ngân hàng.

Tăng nguồn cung cho phân khúc thu nhập trung bình

Phát biểu khai mạc, Thủ tướng khẳng định quyền có chỗ ở là quyền cơ bản của công dân; mọi người dân phải được tiếp cận nhà ở một cách bình đẳng, công khai, minh bạch, phù hợp với thu nhập và điều kiện phát triển kinh tế - xã hội.

Theo Thủ tướng, bên cạnh phân khúc nhà ở xã hội và nhà ở thương mại cao cấp, thực tiễn đang đặt ra nhu cầu lớn đối với nhóm người có thu nhập trung bình, khoảng từ 20 triệu đồng/tháng. Do đó, cần sớm có chính sách riêng cho phân khúc này nhằm mở rộng cơ hội sở hữu nhà ở.

Người đứng đầu Chính phủ nhấn mạnh, mục tiêu cuối cùng là tăng nguồn cung bất động sản cho nhiều tầng lớp, từ đó góp phần giảm giá thành, tạo điều kiện để người dân tiếp cận nhà ở thuận lợi hơn.

Đẩy nhanh quy hoạch, bố trí quỹ đất phù hợp

Tại phiên họp, Thủ tướng yêu cầu các bộ, ngành và địa phương tập trung thảo luận các giải pháp cụ thể như:

• Tăng quỹ đất dành cho dự án nhà ở thương mại có giá phù hợp với người thu nhập trung bình;

• Đẩy nhanh công tác quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng;

• Phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD) nhằm tối ưu hóa sử dụng đất;

• Nghiên cứu cơ chế tín dụng ưu đãi cho các dự án nhà ở có giá phù hợp với nhu cầu thực tế.

Thủ tướng lưu ý việc phát triển nhà ở phải bảo đảm hạ tầng đồng bộ, đầy đủ giữa các phân khúc, không tạo ra sự phân biệt về điều kiện tiếp cận dịch vụ.

Quyết liệt thực hiện mục tiêu nhà ở xã hội

Năm 2025, Chính phủ đã chỉ đạo tháo gỡ nhiều khó khăn, thúc đẩy phát triển nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội. Cả nước đã hoàn thành hơn 100.000 căn, hướng tới mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội vào năm 2028, sớm hơn 2 năm so với kế hoạch ban đầu.

Trước yêu cầu mới của thị trường, Thủ tướng nhấn mạnh tinh thần hành động khẩn trương: “Không lãng phí một ngày; không chậm trễ một tuần; không bỏ lỡ cơ hội trong một tháng; không để bị động trong một năm”.

Theo đó, Ban Chỉ đạo và các địa phương cần sớm đề xuất cơ chế, chính sách cụ thể, khả thi để phát triển mạnh phân khúc nhà ở cho người thu nhập trung bình, qua đó góp phần ổn định thị trường bất động sản và bảo đảm an sinh xã hội.