Rộ tin Phát Đạt sắp tham gia siêu dự án Thủ Thiêm Eco Smart City

Những ngày gần đây, giới đầu tư bất động sản đặc biệt chú ý đến hàng loạt tín hiệu liên quan khả năng CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán: PDR) tham gia dự án Thủ Thiêm Eco Smart City do Lotte Properties HCMC phát triển tại khu đô thị Thủ Thiêm, TP.HCM.

Dù chưa có bất kỳ công bố chính thức nào từ các bên liên quan, thị trường đang lan truyền thông tin cho rằng Phát Đạt có thể trở thành nhà đầu tư chiến lược nắm khoảng 35% vốn tại dự án này. Đây được xem là một trong những dự án trọng điểm tại khu lõi trung tâm hành chính và tài chính tương lai của TP.HCM.

Theo một số nguồn tin trên thị trường, quá trình lựa chọn đối tác chiến lược cho dự án hiện đang bước vào giai đoạn cuối. Trong số các doanh nghiệp được nhắc đến, Phát Đạt là cái tên nhận được nhiều sự chú ý nhờ các động thái tài chính và hợp tác quốc tế liên tiếp thời gian gần đây.

Hiện giới đầu tư vẫn đang chờ đợi những động thái tiếp theo từ phía Lotte cũng như Phát Đạt để xác nhận thông tin liên quan thương vụ này.

Thủ Thiêm Eco Smart City không chỉ là dự án bất động sản thương mại đơn thuần mà còn nằm tại khu vực được định hướng trở thành trung tâm hành chính và tài chính quốc tế mới của TP.HCM. Đây cũng được xem là một trong những quỹ đất chiến lược hiếm hoi còn lại tại khu trung tâm thành phố trong nhiều thập kỷ tới.

Theo một số ước tính trên thị trường, tổng vốn đầu tư của Thủ Thiêm Eco Smart City vào khoảng 50.000 tỷ đồng. Nếu tham gia với tỷ lệ khoảng 35%, quy mô vốn mà Phát Đạt có thể đầu tư vào dự án ước khoảng 17.000 tỷ đồng.

Trong trường hợp kịch bản này trở thành hiện thực, việc tham gia vào cấu trúc đầu tư của dự án được đánh giá sẽ đánh dấu bước tiến đáng chú ý của Phát Đạt trong việc tham gia các dự án quy mô lớn có tiêu chuẩn cao về năng lực tài chính, quản trị và vận hành.

Ở góc độ tài chính, sức hút của dự án không chỉ nằm ở quy mô doanh thu tiềm năng mà còn ở giá trị tài sản dài hạn. Trong bối cảnh hạ tầng khu Đông TP.HCM đang tăng tốc mạnh cùng định hướng phát triển trung tâm tài chính quốc tế ngày càng rõ nét, các dự án quy mô lớn tại Thủ Thiêm được đánh giá thuộc nhóm tài sản có dư địa tăng giá lớn trên thị trường.

Nếu tham gia thành công, Phát Đạt không chỉ bổ sung thêm dự án mang tính biểu tượng vào danh mục đầu tư mà còn có thể nâng đáng kể vị thế thương hiệu cũng như khả năng huy động vốn cho giai đoạn phát triển tiếp theo.

Theo giới quan sát, thương vụ tiềm năng này cũng có thể phản ánh xu hướng doanh nghiệp bất động sản nội địa từng bước tham gia sâu hơn vào các cấu trúc đầu tư quy mô lớn cùng các tập đoàn quốc tế, thay vì chỉ đóng vai trò phát triển dự án như trước đây.