Chủ tịch Phát Đạt nâng sở hữu PDR lên gần 30% sau khi mua thêm 20 triệu cổ phiếu

Ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR), vừa công bố kết quả giao dịch cổ phiếu của người nội bộ. Theo đó, trong giai đoạn từ ngày 5/8 đến 25/8, ông Đạt đã mua thành công 20 triệu cổ phiếu PDR nhằm cơ cấu lại danh mục đầu tư.

Sau giao dịch, số cổ phiếu PDR ông Đạt nắm giữ tăng từ gần 275 triệu đơn vị, tương đương 27,54% vốn, lên gần 295 triệu cổ phiếu, tương ứng 29,54% vốn Phát Đạt. Đây là mức sở hữu sát ngưỡng 30% vốn tại doanh nghiệp.

Tạm tính theo thị giá PDR kết phiên 25/8 ở mức 12.700 đồng/cổ phiếu, số cổ phiếu được mua trong đợt này có giá trị khoảng 254 tỷ đồng. Kết phiên 26/8, PDR đóng cửa tại 12.650 đồng/cổ phiếu, đưa vốn hóa Phát Đạt lên khoảng 12.622 tỷ đồng.

Động thái gia tăng sở hữu của Chủ tịch Phát Đạt diễn ra trong thời điểm doanh nghiệp đang mở rộng sự hiện diện tại một dự án bất động sản quy mô lớn ở Thủ Thiêm. Ngày 10/8, Phát Đạt cho biết đã hoàn tất toàn bộ nghĩa vụ thanh toán 7.666 tỷ đồng để nhận chuyển nhượng 35% vốn tại Công ty TNHH Lotte Properties HCMC, pháp nhân thực hiện dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm.

Sau giao dịch, Phát Đạt trở thành cổ đông sở hữu 35% vốn tại Lotte Properties HCMC, cùng ba đối tác gồm Lotte Shopping Co., Ltd, Hotel Lotte Co., Ltd và Lotte Engineering & Construction Co., Ltd. Phát Đạt sẽ tham gia đồng phát triển các khối nhà ở thuộc dự án.

Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm nằm trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, có diện tích khoảng 7,54 ha và tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 60.000 tỷ đồng. Với quy mô này, dự án được kỳ vọng trở thành một trong những tài sản phát triển đáng chú ý trong danh mục bất động sản của Phát Đạt.

Trong khi đó, kết quả kinh doanh nửa đầu năm của Phát Đạt chưa phản ánh rõ quy mô mở rộng nói trên. Doanh thu thuần 6 tháng đầu năm đạt gần 158 tỷ đồng, giảm 66% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế đạt khoảng 218 tỷ đồng, tăng 89%, cho thấy lợi nhuận vẫn tăng dù doanh thu sụt giảm mạnh.

Năm 2026, Phát Đạt đặt mục tiêu tổng doanh thu 8.830 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 868 tỷ đồng. Với kết quả đạt được trong nửa đầu năm, doanh nghiệp mới hoàn thành khoảng 17% kế hoạch doanh thu và 25% mục tiêu lợi nhuận cả năm.

Việc Chủ tịch Nguyễn Văn Đạt nâng sở hữu lên gần 30% diễn ra song song với quá trình Phát Đạt gia tăng quy mô đầu tư vào các dự án bất động sản lớn. Tuy nhiên, khoảng cách giữa kết quả kinh doanh hiện tại và kế hoạch năm vẫn còn đáng kể, khiến tiến độ triển khai dự án, khả năng ghi nhận doanh thu và hiệu quả sử dụng nguồn vốn tiếp tục là những yếu tố cần được theo dõi trong các quý còn lại của năm.