Phát Đạt chính thức tham gia siêu dự án 60.000 tỷ đồng của Lotte tại Thủ Thiêm

Ngày 26/6, Tập đoàn Lotte và Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán: PDR) ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem, đánh dấu bước tiến mới trong quá trình triển khai một trong những dự án đô thị có quy mô lớn tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP.HCM.

Lotte Eco Smart City Thu Thiem được quy hoạch tại phân khu chức năng 2A, trên quỹ đất rộng khoảng 7,54 ha gồm 6 lô đất liền kề từ 2-1 đến 2-6. Dự án nằm cạnh quảng trường trung tâm và hồ trung tâm Thủ Thiêm, kết nối trực tiếp với hầm Thủ Thiêm, đồng thời sở hữu tầm nhìn hướng ra sông Sài Gòn và khu trung tâm hiện hữu của TP.HCM.

Về hạ tầng, dự án được hưởng lợi từ mạng lưới giao thông trọng điểm khi nằm gần ga metro Tố Hữu, cầu Ba Son và khu vực Trung tâm Tài chính Quốc tế TP.HCM. Bên cạnh đó, vị trí dự án còn kết nối với ga metro Thủ Thiêm, điểm đầu tuyến metro Thủ Thiêm – Long Thành, đồng thời nằm trong vùng hưởng lợi của tuyến metro số 1 và đoạn kéo dài đến Đồng Nai, sân bay quốc tế Long Thành.

Theo quy hoạch, Lotte Eco Smart City Thu Thiem sẽ được phát triển thành tổ hợp đô thị đa chức năng, tích hợp văn phòng hạng A, trung tâm thương mại, bán lẻ, lưu trú, dịch vụ và không gian công cộng theo các tiêu chuẩn quốc tế. Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 60.000 tỷ đồng.

Theo cấu trúc hợp tác, Phát Đạt sẽ đồng phát triển hợp phần nhà ở tại các lô 2-2, 2-4 và 2-6. Đồng thời, doanh nghiệp đảm nhận phát triển hai tòa cao ốc thương mại tại các lô 2-1 và 2-3 cùng khối đế thương mại - dịch vụ cao 4 tầng và hệ thống tầng hầm.

Theo thỏa thuận giữa các bên, Phát Đạt tham gia dự án với tỷ lệ 35%. Việc góp mặt tại dự án được kỳ vọng giúp doanh nghiệp mở rộng hiện diện tại khu trung tâm mới của TP.HCM, đồng thời hiện thực hóa chiến lược tập trung vào các quỹ đất và tài sản có giá trị cao.

Đại diện Lotte cho biết Lotte Eco Smart City Thu Thiem là một trong những dự án trọng điểm của tập đoàn tại Việt Nam. Doanh nghiệp kỳ vọng sự kết hợp giữa kinh nghiệm phát triển quốc tế của Lotte và sự am hiểu thị trường trong nước của Phát Đạt sẽ tạo nền tảng để phát triển dự án theo các tiêu chuẩn quốc tế.

Về phía Phát Đạt, Chủ tịch HĐQT Nguyễn Văn Đạt cho rằng dự án không chỉ có quy mô đầu tư lớn mà còn mang ý nghĩa quan trọng đối với quá trình hình thành trung tâm hành chính, tài chính và thương mại mới của TP.HCM. Theo ông, sự hợp tác với Lotte sẽ góp phần đưa dự án trở thành một điểm nhấn mới của khu đô thị Thủ Thiêm.

Trong khuôn khổ lễ ký kết, Phát Đạt cũng ký hợp đồng tài trợ vốn với Ngân hàng TMCP Quân đội (MB). Theo thỏa thuận, MB sẽ tài trợ toàn bộ phần vốn tham gia của Phát Đạt tại dự án, góp phần hoàn thiện cấu trúc tài chính và tạo điều kiện để doanh nghiệp triển khai các cam kết đầu tư theo đúng tiến độ.

Việc thu xếp nguồn vốn ngay từ giai đoạn đầu được kỳ vọng giúp Phát Đạt chủ động hơn về tài chính, đồng thời vẫn đảm bảo nguồn lực để triển khai các dự án khác và thực hiện kế hoạch kinh doanh trong thời gian tới.