NVL tăng trần 3 phiên, gần 50 triệu cổ phiếu sang tay: Điều gì đang diễn ra với Novaland?

Cổ phiếu của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland – NVL) đang thu hút sự chú ý của thị trường khi liên tiếp tăng mạnh trong những phiên gần đây, bất chấp diễn biến khá thận trọng của thị trường chung. Trong phiên giao dịch đầu tuần, NVL tiếp tục tăng trần phiên thứ ba liên tiếp, đưa thị giá lên 13.500 đồng/cổ phiếu – mức cao nhất trong hơn hai tháng. Chỉ sau vài phiên, cổ phiếu này đã bật mạnh từ vùng giá quanh mệnh giá.

Không chỉ tăng về giá, dòng tiền cũng đổ mạnh vào NVL khi gần 50 triệu cổ phiếu được sang tay trong phiên gần nhất, cao gấp nhiều lần so với mức thanh khoản bình quân trước đó. Diễn biến này khiến nhiều nhà đầu tư đặt câu hỏi về động lực phía sau đà tăng của cổ phiếu Novaland.

Một số thông tin mới liên quan đến hệ sinh thái NovaGroup đang được thị trường chú ý. Gần đây, NovaGroup đã ký kết hợp tác với Bệnh viện Đại học Y Dược TP.HCM nhằm phát triển hệ thống dịch vụ y tế chất lượng cao tại các dự án của tập đoàn. Theo thỏa thuận, bệnh viện sẽ hỗ trợ chuyên môn, đào tạo và tư vấn quản trị, trong khi NovaGroup đầu tư cơ sở hạ tầng, trang thiết bị và vận hành hệ thống phòng khám, với cơ sở đầu tiên dự kiến đặt tại NovaWorld Phan Thiết.

Động thái này diễn ra trong bối cảnh thị trường dịch vụ dành cho người cao tuổi – thường được gọi là “kinh tế bạc” – đang được đánh giá có tiềm năng lớn khi Việt Nam bước vào giai đoạn già hóa dân số. Song song đó, NovaGroup cũng đã khởi động dự án xây dựng chiến lược chuyển đổi số cho toàn hệ sinh thái cùng Tập đoàn FPT, với mục tiêu ứng dụng dữ liệu lớn và trí tuệ nhân tạo để nâng cao năng lực quản trị và vận hành.

Ở góc độ dự án, nhiều dự án bất động sản của Novaland cũng đang ghi nhận những tín hiệu tích cực. Tại Đồng Nai, dự án Aqua City – dự án trọng điểm của doanh nghiệp với quy mô khoảng 1.000 ha – đang từng bước tháo gỡ các vướng mắc pháp lý và tăng tốc thi công. Hạ tầng, cảnh quan và nhà ở tại nhiều phân khu đang được hoàn thiện, đồng thời một số tiện ích như khu vui chơi NovaDreams Magic House, hệ thống F&B tại NovaMall hay các tiện ích thể thao tại Citigym Lifestyle Center đã đi vào hoạt động.

Kết quả kinh doanh của Novaland cũng ghi nhận sự cải thiện đáng kể trong năm 2025. Doanh thu thuần đạt khoảng 6.965 tỷ đồng, chủ yếu đến từ hoạt động bàn giao tại các dự án NovaWorld Phan Thiết, NovaWorld Hồ Tràm, Aqua City, Sunrise Riverside và Palm City. Lợi nhuận sau thuế đạt 1.819 tỷ đồng, qua đó đảo chiều so với mức lỗ gần 4.400 tỷ đồng của năm trước nhờ khoản lãi đột biến trong quý cuối năm.

Ở chiều ngược lại, một số cổ đông đang có động thái giảm sở hữu. Cụ thể, CTCP Diamond Properties đã đăng ký bán hơn 2,15 triệu cổ phiếu NVL nhằm cơ cấu danh mục đầu tư trong giai đoạn từ ngày 13/3 đến 10/4/2026. Nếu giao dịch hoàn tất, tỷ lệ sở hữu của doanh nghiệp này tại Novaland sẽ giảm từ khoảng 7,68% xuống còn 7,58% vốn điều lệ.