Novaland "có biến": NVL giảm sàn sau nhịp tăng gấp đôi, áp lực chốt lời chiếm ưu thế

Mở cửa phiên giao dịch đầu tiên sau kỳ nghỉ lễ, cổ phiếu NVL của Novaland Group bất ngờ lao dốc xuống mức giá sàn 19.100 đồng/cổ phiếu, trở thành tâm điểm của thị trường. Diễn biến này gây chú ý khi xuất hiện ngay sau một giai đoạn tăng nóng kéo dài.

Áp lực bán gia tăng đột biến với hơn 6,6 triệu cổ phiếu dư bán giá sàn, trong khi thanh khoản vọt lên gần 34 triệu đơn vị chỉ trong chưa đầy 2 giờ giao dịch. Diễn biến này cho thấy lực thoát hàng diễn ra mạnh mẽ, áp đảo hoàn toàn bên mua.

Đáng chú ý, đà giảm sâu xuất hiện ngay sau khi NVL vừa trải qua nhịp tăng giá ấn tượng. Trong vòng khoảng 2 tháng, cổ phiếu này đã tăng gấp đôi thị giá, thiết lập vùng đỉnh cao nhất trong 3 năm, qua đó kích hoạt làn sóng chốt lời ngắn hạn.

Diễn biến trái chiều với giá cổ phiếu, kết quả kinh doanh của doanh nghiệp lại ghi nhận sự cải thiện rõ rệt. Trong quý I/2026, Novaland đạt doanh thu hợp nhất khoảng 3.587 tỷ đồng, gấp đôi cùng kỳ và là mức cao nhất trong 5 quý gần đây.

Nguồn thu chủ yếu đến từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản tại các dự án trọng điểm như Sunrise Riverside, Aqua City, NovaWorld Phan Thiết và NovaWorld Hồ Tràm, đóng góp khoảng 3.452 tỷ đồng doanh thu.

Sau khi trừ chi phí, doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận sau thuế khoảng 860 tỷ đồng, tương đương hơn 10 tỷ đồng/ngày. Đây là quý thứ hai liên tiếp Novaland duy trì tăng trưởng dương, cải thiện mạnh so với khoản lỗ hơn 476 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.

Ở góc độ doanh nghiệp, Novaland cũng có sự thay đổi nhân sự cấp cao khi ông Bùi Cao Nhật Quân được bầu làm Chủ tịch HĐQT nhiệm kỳ 2026–2031, thay cho ông Bùi Thành Nhơn. Đồng thời, công ty thành lập Ủy ban Chiến lược - ESG do ông Nhơn đứng đầu.

Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên, doanh nghiệp cho biết đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất và đang chuyển sang chu kỳ phát triển mới. Năm 2026, Novaland đặt mục tiêu doanh thu thuần 22.715 tỷ đồng, gấp 3,2 lần năm trước, với lợi nhuận sau thuế dự kiến 1.852 tỷ đồng. Sau quý I, công ty đã hoàn thành khoảng 16% kế hoạch doanh thu và 46% mục tiêu lợi nhuận cả năm.

Tổng thể, cú giảm sàn của NVL cho thấy áp lực chốt lời sau giai đoạn tăng nóng đang chiếm ưu thế trong ngắn hạn, bất chấp nền tảng kinh doanh có dấu hiệu phục hồi. Đây là diễn biến thường thấy khi kỳ vọng thị trường đi trước kết quả thực tế.