Hòa Phát trở thành cổ đông lớn của chủ đầu tư siêu đô thị hơn 60.500 tỷ đồng tại Hà Nội

CTCP Tập đoàn Hòa Phát (HoSE: HPG) vừa thông qua phương án đầu tư gần 8.000 tỷ đồng vào CTCP Tập đoàn Tương lai Sông Hồng. Theo nghị quyết HĐQT, doanh nghiệp sẽ đăng ký mua 799,5 triệu cổ phần phát hành thêm, qua đó dự kiến sở hữu khoảng 20,27% vốn điều lệ sau khi doanh nghiệp này hoàn tất tăng vốn.

Điểm đáng chú ý là Hòa Phát không góp vốn bằng tiền mặt mà bằng tài sản. Cụ thể, tập đoàn sử dụng một phần cổ phần đang sở hữu tại CTCP Phát triển Bất động sản Hòa Phát để thanh toán, với mức định giá 32.000 đồng/cổ phần. Đây cũng là khoản đầu tư đầu tiên của Hòa Phát vào Tập đoàn Tương lai Sông Hồng khi trước giao dịch doanh nghiệp chưa nắm giữ cổ phần tại đơn vị này.

Sau giao dịch, tỷ lệ sở hữu của Hòa Phát tại CTCP Phát triển Bất động sản Hòa Phát dự kiến giảm từ 99,98% xuống 76,41%, song doanh nghiệp vẫn giữ quyền chi phối. Đồng thời, HĐQT cử Tổng Giám đốc Nguyễn Việt Thắng làm người đại diện quản lý toàn bộ phần vốn góp tại Tập đoàn Tương lai Sông Hồng.

Theo phương án tăng vốn, vốn điều lệ của Tập đoàn Tương lai Sông Hồng sẽ tăng từ 12.800 tỷ đồng lên 39.450 tỷ đồng. Với 799,5 triệu cổ phần đăng ký mua có mệnh giá 10.000 đồng/cổ phiếu, Hòa Phát sẽ trở thành một trong những cổ đông lớn nhất của doanh nghiệp, nắm khoảng 20,27% vốn điều lệ.

Tập đoàn Tương lai Sông Hồng được thành lập vào cuối năm 2025, do ông Trần Đăng Khoa (Khoa "khàn") làm Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật. Doanh nghiệp khởi đầu với vốn điều lệ 1.500 tỷ đồng, sau đó tăng lên 9.200 tỷ đồng vào tháng 2/2026 và hiện chuẩn bị nâng lên 39.450 tỷ đồng theo kế hoạch phát hành cổ phần.

Doanh nghiệp này hiện là chủ đầu tư Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm và xã Đông Anh (Hà Nội), dự án có tổng mức đầu tư hơn 60.500 tỷ đồng. Theo quy hoạch được phê duyệt, dự án có quy mô khoảng 696 ha, dự kiến đáp ứng chỗ ở cho khoảng 200.000 cư dân khi hoàn thành.

Khu đô thị gồm ba khu đất thuộc các phân khu E2-3 và XB-2. Trong đó, khu lớn nhất rộng khoảng 360 ha tại xã Thư Lâm, hai khu còn lại có diện tích khoảng 313 ha và 23 ha tại xã Đông Anh, nằm gần đường Vành đai 3, cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên và khu di tích Cổ Loa.

Theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được UBND TP. Hà Nội phê duyệt cuối tháng 5/2026, dự án sẽ phát triển theo mô hình đô thị đa chức năng với nhà ở thấp tầng, chung cư hỗn hợp, trung tâm thương mại, giáo dục, y tế, công viên và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Dự án dự kiến triển khai từ quý I/2026 đến quý III/2029, hướng tới hình thành một khu đô thị quy mô lớn tại cửa ngõ phía Bắc Thủ đô.