Giữa lúc Kinh Bắc giảm lợi nhuận 72%, người nhà lãnh đạo vẫn mạnh tay mua vào

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (mã chứng khoán: KBC) vừa công bố báo cáo giao dịch của người có liên quan đến người nội bộ. Theo đó, bà Nguyễn Thị Kim Thanh, mẹ của bà Đặng Nguyễn Quỳnh Anh - Thành viên HĐQT Kinh Bắc, đã hoàn tất việc mua vào 8 triệu cổ phiếu KBC như đăng ký trước đó.

Giao dịch được thực hiện trong khoảng thời gian từ ngày 11/05/2026 đến 01/06/2026. Sau thương vụ, lượng cổ phiếu do bà Kim Thanh nắm giữ tăng từ 390.226 đơn vị lên hơn 8,39 triệu đơn vị, tương ứng tỷ lệ sở hữu tăng từ 0,051% lên 0,891% vốn điều lệ.

Hiện hai người con của bà Kim Thanh đều đang đảm nhiệm các vị trí quản lý tại Kinh Bắc. Trong đó, bà Đặng Nguyễn Quỳnh Anh là Thành viên HĐQT và đang sở hữu khoảng 13,33 triệu cổ phiếu KBC, tương đương hơn 1,4% vốn điều lệ. Ông Đặng Nguyễn Nam Anh giữ chức Phó Tổng Giám đốc nhưng không nắm giữ cổ phiếu nào của doanh nghiệp.

Về tình hình kinh doanh, Kinh Bắc khởi đầu năm 2026 với kết quả kinh doanh kém tích cực khi doanh thu thuần quý I đạt gần 1.336 tỷ đồng, giảm 56% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt hơn 234 tỷ đồng, giảm tới 72%.

Theo doanh nghiệp, nguyên nhân chủ yếu đến từ sự sụt giảm của mảng khu công nghiệp. Doanh thu từ hoạt động này chỉ đạt gần 732 tỷ đồng, thấp hơn 71% so với cùng kỳ năm trước. Trong khi đó, tổng chi phí tài chính, bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng 47%, lên hơn 424 tỷ đồng, tạo thêm áp lực lên lợi nhuận.

Dù vậy, Kinh Bắc vẫn đặt mục tiêu tăng trưởng cao cho năm 2026 với doanh thu hợp nhất 10.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 3.000 tỷ đồng, tăng lần lượt 50% và 36% so với thực hiện năm 2025.

Sau quý đầu năm, doanh nghiệp mới hoàn thành khoảng 13,4% kế hoạch doanh thu và gần 7,8% mục tiêu lợi nhuận cả năm. Điều này đồng nghĩa phần lớn kết quả kinh doanh dự kiến sẽ phải được ghi nhận trong các quý còn lại.

Tính đến ngày 31/03/2026, tổng tài sản của Kinh Bắc đạt gần 71.803,2 tỷ đồng, tăng 3,2% so với đầu năm. Doanh nghiệp duy trì lượng tiền và các khoản tương đương tiền ở mức gần 6.930,7 tỷ đồng, trong khi các khoản phải thu ngắn hạn đạt hơn 12.737,6 tỷ đồng.

Hàng tồn kho tiếp tục là khoản mục lớn nhất trên bảng cân đối kế toán với giá trị gần 29.521,1 tỷ đồng, chiếm 41,1% tổng tài sản. Đáng chú ý, chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại dự án Khu đô thị và Dịch vụ Tràng Cát lên tới gần 17.306,8 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, Kinh Bắc còn ghi nhận hơn 4.281 tỷ đồng chi phí xây dựng cơ bản dở dang. Trong số này, dự án Trung tâm thương mại và văn phòng Láng Hạ chiếm tỷ trọng lớn nhất với giá trị gần 3.530 tỷ đồng.

Ở phía nguồn vốn, tổng nợ phải trả của doanh nghiệp đạt gần 44.843,1 tỷ đồng vào cuối quý I, tăng 4,7% so với đầu năm. Riêng dư nợ vay dài hạn ngân hàng ở mức hơn 27.108,1 tỷ đồng, phản ánh nhu cầu vốn lớn để triển khai các dự án đang đầu tư.

Trong bối cảnh kết quả kinh doanh ngắn hạn suy giảm và kế hoạch năm còn nhiều thách thức, giao dịch mua vào quy mô lớn của người liên quan đến lãnh đạo Kinh Bắc đang thu hút sự quan tâm của giới đầu tư đối với triển vọng dài hạn của doanh nghiệp.