CID Holdings: Doanh nghiệp từng có vốn 120 tỷ đồng nay tham gia loạt dự án nghìn tỷ ở phía Bắc

Từ HATECO CID đến CID Holdings

Theo Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, CTCP CID Holdings được thành lập ngày 25/9/2015, tiền thân là CTCP HATECO CID.

Trong giai đoạn đầu hoạt động dưới tên HATECO CID, ông Đoàn Trần Ngọc (sinh năm 1977) là người đại diện theo pháp luật kiêm Tổng Giám đốc. Vốn điều lệ của doanh nghiệp khi đó ở mức 120 tỷ đồng.

Đến cuối năm 2019, doanh nghiệp đổi tên từ CTCP HATECO CID thành CTCP CID Holdings. Cùng thời điểm, vị trí người đại diện theo pháp luật được chuyển từ ông Đoàn Trần Ngọc sang ông Nguyễn Ngọc Hùng (sinh năm 1978), khi đó giữ chức Chủ tịch Hội đồng quản trị.

Trụ sở công ty được đặt tại tầng 22, tòa nhà Vinaconex 9, đường Phạm Hùng, Hà Nội. Vốn điều lệ của CID Holdings cũng được nâng lên 160 tỷ đồng.

Cuối năm 2021, CID Holdings tiếp tục có thay đổi nhân sự khi ông Nguyễn Khắc Điều (sinh năm 1984) thay ông Nguyễn Ngọc Hùng làm người đại diện theo pháp luật kiêm Tổng Giám đốc. Trụ sở doanh nghiệp được chuyển về dự án Khu nhà ở sinh thái Xuân Phương, phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm cũ, Hà Nội.

Cùng thời điểm, vốn điều lệ CID Holdings tăng lên 250 tỷ đồng.

Đến tháng 8/2023, dưới sự điều hành của ông Nguyễn Khắc Điều, doanh nghiệp tiếp tục tăng vốn điều lệ từ 250 tỷ đồng lên 400 tỷ đồng. Toàn bộ nguồn vốn được đăng ký là vốn tư nhân trong nước.

Sau đó, vị trí người đại diện theo pháp luật kiêm Tổng Giám đốc được chuyển từ ông Nguyễn Khắc Điều sang bà Nguyễn Hải Yến (sinh năm 1976). Vốn điều lệ của CID Holdings tiếp tục tăng từ 400 tỷ đồng lên 500 tỷ đồng.

Cơ cấu cổ đông tương ứng với các lần điều chỉnh vốn điều lệ không được công bố.

Bước ngoặt sang bất động sản

Theo dữ liệu đăng ký kinh doanh, CID Holdings đăng ký 93 ngành nghề, trải rộng từ sản xuất thiết bị truyền thông, thiết bị điện, in ấn, vận tải hàng hóa và hành khách, bán buôn, bán lẻ máy móc, lập trình máy tính đến xây dựng công trình đường sắt, đường bộ và thủy điện.

Tuy nhiên, cuối năm 2021, doanh nghiệp chuyển ngành nghề kinh doanh chính sang kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Việc thay đổi ngành nghề kinh doanh chính diễn ra trong bối cảnh CID Holdings bắt đầu tham gia nhiều dự án bất động sản tại các địa phương phía Bắc.

Tại Thái Bình cũ, CID Holdings cùng CTCP Hateco Thăng Long và CTCP Hateco Hà Nội tham gia đầu tư dự án phát triển nhà ở Khu dân cư phía Đông đường Võ Nguyên Giáp, phường Hoàng Diệu, TP Thái Bình cũ.

Dự án có tổng mức đầu tư gần 2.300 tỷ đồng. Nhóm Hateco và CID Holdings ký kết hợp đồng đầu tư dự án vào ngày 26/6/2023.

Tại Hưng Yên, CID Holdings tham gia liên danh thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở đô thị mới phía Đông Nam thị trấn Ân Thi.

Tháng 9/2023, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hưng Yên công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án. Liên danh duy nhất đăng ký và sau đó đáp ứng yêu cầu về năng lực, kinh nghiệm gồm CTCP Madoka, CTCP CID Holdings và CTCP Xây dựng và Phát triển Đô thị Hoàng Anh.

Dự án có tổng diện tích quy hoạch hơn 9,9 ha, hiện trạng ban đầu toàn bộ là đất nông nghiệp, với quy mô dân số khoảng 1.178 người.

Theo quy hoạch, dự án gồm 309 căn nhà ở liền kề, 18 căn biệt thự, 2 khu dịch vụ thương mại, trường mầm non và nhà văn hóa.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 737 tỷ đồng, cùng chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư gần 36 tỷ đồng, tương đương tổng vốn gần 800 tỷ đồng.

Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm và thời gian hoàn thành dự kiến 60 tháng kể từ ngày có quyết định giao đất.

Đầu tháng 1/2024, địa phương tổ chức hội nghị triển khai công tác giải phóng mặt bằng, lên kế hoạch thu hồi đất và kiểm đếm đối với 76 hộ dân. Thời gian thực hiện giải phóng mặt bằng phần đất nông nghiệp dự kiến 90 ngày kể từ ngày thông báo thu hồi.

Những đối tác cùng CID Holdings

Trong liên danh thực hiện dự án tại Hưng Yên, CTCP Xây dựng và Phát triển Đô thị Hoàng Anh là doanh nghiệp thành lập năm 2010 tại Nam Định, hoạt động trong lĩnh vực xây dựng và từng tham gia các gói thầu tại Nam Định, Hà Nam, Hà Nội, Vĩnh Phúc.

CTCP Madoka được thành lập tháng 7/2017. Tại tháng 9/2021, doanh nghiệp có vốn điều lệ 320 tỷ đồng và do ông Vũ Quang Lâm làm người đại diện theo pháp luật.

Cơ cấu cổ đông của Madoka từng ghi nhận ông Vũ Quang Lâm sở hữu 70%, bà Phạm Thanh Tâm 25% và ông Vũ Tuấn Hưng 5%.

Madoka cũng được biết đến là nhà đầu tư dự án Khu đô thị mới Minh Phương - Thụy Vân tại Phú Thọ, có tổng mức đầu tư hơn 3.200 tỷ đồng, hợp tác với CTCP Đầu tư Xây dựng Nalico theo tỷ lệ 50:50.

Từ một doanh nghiệp có vốn điều lệ ban đầu 120 tỷ đồng, CID Holdings đã trải qua nhiều lần điều chỉnh vốn lên 500 tỷ đồng, đồng thời thay đổi người đại diện theo pháp luật và ngành nghề kinh doanh chính. Doanh nghiệp hiện tham gia các liên danh thực hiện một số dự án bất động sản quy mô hàng trăm đến hàng nghìn tỷ đồng tại khu vực phía Bắc.