NRC đổi tên thành Tập đoàn Bất động sản Quốc gia, đón dòng vốn 2.000 tỷ đồng

Năm 2026 được xem là giai đoạn bản lề đối với Công ty CP Tập đoàn NRC (mã chứng khoán: NRC) khi doanh nghiệp đồng loạt triển khai nhiều kế hoạch liên quan đến tái cấu trúc, huy động vốn và định vị lại thương hiệu. Tại ĐHĐCĐ thường niên diễn ra ngày 26/06/2026, toàn bộ các tờ trình quan trọng của HĐQT đều được cổ đông thông qua, tạo nền tảng cho chiến lược phát triển giai đoạn 2026-2030.

Một trong những nội dung đáng chú ý nhất là việc doanh nghiệp tiếp tục thay đổi tên gọi. Theo nghị quyết được thông qua, NRC sẽ đổi tên từ Công ty CP Tập đoàn NRC thành Công ty CP Tập đoàn Bất động sản Quốc gia (National Realty Corporation Joint Stock Company). Đây là lần thứ hai doanh nghiệp đổi tên chỉ trong hơn một năm.

Theo HĐQT, việc thay đổi tên gọi không đơn thuần mang ý nghĩa nhận diện thương hiệu mà còn phản ánh rõ định hướng phát triển trong giai đoạn mới. Doanh nghiệp xác định tập trung vào lĩnh vực đầu tư, phát triển và kinh doanh bất động sản, đồng thời mở rộng hợp tác với các tổ chức tín dụng, quỹ đầu tư và đối tác trong và ngoài nước.

Đón cổ đông chiến lược, tăng vốn lên gần 1.930 tỷ đồng

Tâm điểm của đại hội năm nay là sự xuất hiện của CTCP Thiên Hoàng Holdings với vai trò nhà đầu tư chiến lược.

Theo phương án được cổ đông thông qua, NRC sẽ phát hành riêng lẻ 100 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu cho Thiên Hoàng Holdings. Nếu hoàn tất, doanh nghiệp sẽ huy động khoảng 1.000 tỷ đồng, đồng thời nâng vốn điều lệ từ gần 926 tỷ đồng lên khoảng 1.926 tỷ đồng. Toàn bộ lượng cổ phiếu phát hành riêng lẻ sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong thời hạn ba năm theo quy định.

Đại diện Thiên Hoàng Holdings, ông Đỗ Thành Nhân cho biết doanh nghiệp sẽ đồng hành cùng NRC trong quá trình tái cấu trúc tài chính cũng như xây dựng chiến lược phát triển dài hạn.

Theo chia sẻ tại đại hội, mục tiêu hợp tác không chỉ dừng ở việc phát triển các dự án nhà ở mà còn hướng đến xây dựng một tập đoàn bất động sản quy mô quốc gia, mở rộng sang nhiều phân khúc như bất động sản công nghiệp, bất động sản nông nghiệp và bất động sản dành cho người lao động.

Đáng chú ý, tổng quy mô hỗ trợ tài chính mà Thiên Hoàng Holdings dự kiến dành cho NRC lên tới 2.000 tỷ đồng. Trong đó, 1.000 tỷ đồng sẽ được sử dụng để tham gia đợt phát hành riêng lẻ và trở thành cổ đông chiến lược. Phần 1.000 tỷ đồng còn lại dự kiến được bố trí dưới hình thức cho vay nhằm bổ sung nguồn vốn phục vụ hoạt động đầu tư và phát triển của doanh nghiệp.

Ngoài nguồn vốn từ cổ đông chiến lược, NRC cũng trình cổ đông kế hoạch huy động tối đa 1.000 tỷ đồng từ các tổ chức tín dụng, tổ chức kinh tế và cá nhân thông qua nhiều hình thức như vay vốn, hợp tác đầu tư hoặc các phương thức huy động hợp pháp khác.

Nếu các kế hoạch được triển khai đúng tiến độ, doanh nghiệp sẽ có thêm nguồn lực để xử lý các nghĩa vụ tài chính hiện hữu cũng như mở rộng quy mô đầu tư trong giai đoạn tới.

Dồn nguồn lực cho The Welltone, đặt mục tiêu doanh thu 1.200 tỷ đồng

Theo phương án sử dụng vốn được trình tại đại hội, số tiền khoảng 1.000 tỷ đồng huy động từ đợt phát hành riêng lẻ sẽ được phân bổ cho nhiều mục tiêu khác nhau.

Trong đó, khoảng 134 tỷ đồng dự kiến được dùng để thanh toán các khoản thuế quá hạn; khoảng 160 tỷ đồng để xử lý dư nợ trái phiếu; khoảng 54 tỷ đồng thanh toán dư nợ ngân hàng. Phần vốn còn lại, khoảng 652 tỷ đồng, sẽ được sử dụng để đầu tư và nhận chuyển nhượng các sản phẩm thuộc dự án The Welltone Luxury Residence tại Nha Trang từ CTCP Đầu tư VHR.

Song song với đó, HĐQT cũng xin ý kiến cổ đông về chủ trương đầu tư tối đa 1.000 tỷ đồng nhằm nhận chuyển nhượng các căn hộ, diện tích thương mại dịch vụ và các sản phẩm khác thuộc dự án này.

Đáng chú ý, ông Lê Thống Nhất, Chủ tịch HĐQT NRC, hiện cũng giữ chức Chủ tịch HĐQT tại CTCP Đầu tư VHR.

Trả lời câu hỏi của cổ đông về tiến độ triển khai The Welltone Luxury Residence, ông Lê Thống Nhất cho biết dự án vẫn chưa thể triển khai do còn một số vướng mắc pháp lý. Tuy nhiên, công tác thanh tra đã hoàn tất trong tuần trước, mở ra kỳ vọng những khó khăn về pháp lý sẽ sớm được tháo gỡ, tạo điều kiện để dự án được triển khai trong thời gian tới.

Theo kế hoạch kinh doanh đã được ĐHĐCĐ thông qua, riêng The Welltone Luxury Residence được kỳ vọng mang về hơn 700 tỷ đồng doanh thu trong năm 2026. Trên cơ sở đó, NRC đặt mục tiêu đạt 1.200 tỷ đồng doanh thu hợp nhất và thu nhập khác, đồng thời ghi nhận 60 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế hợp nhất trong năm nay.

Một điểm cũng thu hút sự quan tâm của cổ đông là hồ sơ của nhà đầu tư chiến lược mới. Theo dữ liệu doanh nghiệp, CTCP Thiên Hoàng Holdings được thành lập ngày 20/05/2026, có trụ sở tại phường Xuân Hòa, TP.HCM, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.

Doanh nghiệp có vốn điều lệ 120 tỷ đồng. Trong đó, bà Ngô Thị Như Phượng sở hữu 91,67% vốn điều lệ, bà Đặng Thị Hồng nắm 8,25%, còn ông Đỗ Thành Nhân sở hữu 0,08%. Bà Ngô Thị Như Phượng hiện giữ chức Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật, trong khi ông Đỗ Thành Nhân đảm nhiệm vị trí Chủ tịch HĐQT theo thông tin công bố của doanh nghiệp.

Việc một doanh nghiệp mới thành lập hơn một tháng nhưng đưa ra cam kết hỗ trợ tài chính lên tới 2.000 tỷ đồng trở thành điểm nhấn đáng chú ý tại ĐHĐCĐ năm nay. Nếu các kế hoạch tăng vốn, huy động vốn và hợp tác chiến lược được triển khai theo đúng lộ trình, NRC sẽ có thêm nguồn lực để xử lý các nghĩa vụ tài chính, thúc đẩy các dự án trọng điểm và hiện thực hóa mục tiêu xây dựng doanh nghiệp theo định hướng tập đoàn bất động sản quy mô quốc gia trong giai đoạn tới.