Chính phủ yêu cầu sửa Luật Đất đai trong năm nay để khơi thông vốn đầu tư và FDI

Phát biểu tại Hội nghị công bố điều chỉnh Quy hoạch tổng thể quốc gia ngày 6/5, Phó thủ tướng thường trực Phạm Gia Túc nhấn mạnh quy hoạch mới sẽ là căn cứ cao nhất để điều chỉnh quy hoạch đất đai, quy hoạch vùng, ngành và địa phương. Đây đồng thời là nền tảng để phân bổ vốn đầu tư công và thu hút dòng vốn tư nhân, FDI vào các khu vực động lực tăng trưởng.

Theo yêu cầu của Chính phủ, các bộ, ngành và địa phương phải hoàn tất điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất quốc gia giai đoạn 2021-2030 để trình cấp có thẩm quyền phê duyệt. Riêng quy hoạch ngành và địa phương phải hoàn thành ngay trong quý II nhằm đồng bộ với định hướng phát triển mới.

Áp lực sửa luật được đẩy nhanh trong bối cảnh từ ngày 1/7/2025, cả nước sẽ vận hành mô hình chính quyền địa phương hai cấp gồm cấp tỉnh và xã/phường. Trong khi đó, Luật Đất đai hiện hành vẫn duy trì hệ thống quy hoạch ba cấp gồm quốc gia, tỉnh và huyện, dẫn tới nguy cơ chồng chéo và lệch pha trong triển khai.

Theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường, hệ thống quy hoạch hiện nay đang bộc lộ nhiều vướng mắc và thiếu đồng bộ với các lĩnh vực khác. Cơ quan này đề xuất sửa khoảng 65 điều của Luật Đất đai 2024, trong đó có các nội dung đáng chú ý như cấp sổ đỏ cho đất mua bán giấy viết tay giai đoạn 2014-2024, siết giao dịch trong thời gian chờ thu hồi đất và tăng phân cấp, phân quyền cho địa phương.

Song song với việc tháo gỡ điểm nghẽn pháp lý, Quy hoạch tổng thể quốc gia điều chỉnh cũng đặt ra các mục tiêu tăng trưởng rất cao cho giai đoạn tới. Theo Bộ Tài chính, Việt Nam đặt mục tiêu trở thành nước đang phát triển có công nghiệp hiện đại và thu nhập trung bình cao vào năm 2030, với GDP bình quân đầu người khoảng 8.500 USD và năng suất lao động xã hội tăng trên 8,5% mỗi năm.

Quy hoạch mới xác định khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số là động lực tăng trưởng chủ đạo. Các lĩnh vực ưu tiên gồm điện tử, công nghệ số, ôtô, đường sắt, đồng thời từng bước làm chủ các công nghệ mới như chip bán dẫn, robot và trí tuệ nhân tạo.

Về không gian phát triển, Đông Nam Bộ được định hướng trở thành vùng động lực tăng trưởng lớn nhất cả nước, trung tâm tài chính quốc tế, logistics và đổi mới sáng tạo. TP HCM được kỳ vọng phát triển ngang tầm các đô thị lớn trong khu vực châu Á, trong khi Hà Nội hướng tới vai trò thành phố kết nối toàn cầu.