Cảnh báo khẩn: Một chiếc ổ cắm sạc xe điện có thể khiến chủ nhà trọ mất trắng 50 triệu đồng

Theo Nghị định 106/2025/NĐ-CP, chủ nhà trọ, nhà cho thuê có bố trí khu vực sạc xe điện tập trung trong nhà nhưng không đáp ứng các giải pháp phòng cháy, chữa cháy theo quy định có thể bị phạt tới 50 triệu đồng.

Theo điểm a, b, c khoản 4 Điều 12, cá nhân có một trong các hành vi: không có giải pháp ngăn cháy đối với khu vực sạc điện cho xe động cơ điện tập trung trong nhà; không có hệ thống điện phục vụ phòng cháy, chữa cháy; hoặc không duy trì nguồn điện phục vụ phòng cháy, chữa cháy - sẽ bị phạt tiền từ 40-50 triệu đồng. Ngoài phạt tiền, người vi phạm còn bị buộc thực hiện giải pháp ngăn cháy đối với khu vực sạc điện theo khoản 6 Điều 12. Đây là quy định hoàn toàn mới so với Nghị định 144/2021/NĐ-CP trước đây, vốn chưa có chế tài riêng cho hành vi này - phản ánh yêu cầu siết chặt an toàn PCCC trong bối cảnh xe điện ngày càng phổ biến.

Quy định này đáng chú ý nhất với các chủ nhà trọ, nhà cho thuê có bố trí nơi để xe và sạc xe điện cho người thuê. Khi tổ chức khu vực sạc tập trung trong nhà, chủ nhà cần có giải pháp ngăn cháy đúng chuẩn, không chỉ đơn thuần lắp ổ cắm điện để đáp ứng nhu cầu sạc pin.

Theo Điều 4 của Nghị định, mức phạt tại Chương II áp dụng cho cá nhân; hộ gia đình, hộ kinh doanh và cộng đồng dân cư vi phạm bị áp mức phạt như cá nhân, còn tổ chức vi phạm cùng hành vi sẽ chịu mức phạt gấp đôi - tức có thể lên tới 100 triệu đồng. Mức phạt cao nhất trong toàn Nghị định đối với cá nhân là 50 triệu đồng, tổ chức là 100 triệu đồng; bên cạnh phạt tiền, Nghị định còn bổ sung hình thức đình chỉ hoạt động có thời hạn đối với các hành vi tiềm ẩn nguy cơ cháy, nổ cao.

Do đó, chủ nhà trọ và người cho thuê nhà có khu vực sạc xe điện tập trung cần chủ động rà soát điều kiện PCCC tại khu vực này, tìm hiểu và áp dụng giải pháp ngăn cháy phù hợp để tránh vi phạm và hạn chế nguy cơ mất an toàn cháy nổ.