Bức tranh tài chính đảo chiều: Saigon Glory lãi 1.510 tỷ sau năm thua lỗ nặng

Công ty TNHH Saigon Glory vừa công bố tình hình tài chính với kết quả kinh doanh năm 2025 ghi nhận lãi sau thuế 1.510 tỷ đồng. Con số này đánh dấu sự đảo chiều mạnh mẽ so với khoản lỗ 15.930 tỷ đồng của năm 2024. Nhờ đó, doanh nghiệp từng bước thu hẹp khoản lỗ lũy kế từ gần 19.500 tỷ đồng xuống còn khoảng 17.900 tỷ đồng.

Diễn biến tích cực này diễn ra trong bối cảnh doanh nghiệp có sự thay đổi đáng kể về cơ cấu vốn và sở hữu. Trong năm, Saigon Glory đã tăng vốn điều lệ từ 7.000 tỷ đồng lên 23.000 tỷ đồng, qua đó thoát khỏi tình trạng âm vốn chủ sở hữu. Việc bổ sung nguồn lực tài chính giúp doanh nghiệp củng cố nền tảng vốn và cải thiện khả năng thanh toán.

Song song đó, áp lực nợ vay cũng ghi nhận xu hướng giảm rõ rệt. Tổng nợ phải trả của doanh nghiệp đã giảm từ khoảng 25.300 tỷ đồng xuống còn 17.000 tỷ đồng, trong khi hệ số nợ trên tổng tài sản giảm từ khoảng 2 lần xuống còn 0,77 lần. Các chỉ số này phản ánh mức độ phụ thuộc vào đòn bẩy tài chính đã được kiểm soát tốt hơn.

Saigon Glory được thành lập vào tháng 6/2018, ban đầu thuộc sở hữu của Tập đoàn Bitexco. Đến tháng 10/2024, toàn bộ vốn góp tại doanh nghiệp này đã được chuyển nhượng cho Công ty TNHH Bất động sản Phương Đông Hà Nội. Sau khi đổi chủ, doanh nghiệp bắt đầu ghi nhận những chuyển biến rõ nét về tình hình tài chính.

Doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án One Central HCM, trước đây có tên The Spirit of Saigon, nằm tại khu đất tứ giác Bến Thành. Dự án có diện tích khoảng 8.600 m2, sở hữu vị trí 4 mặt tiền các tuyến đường trung tâm gồm Phạm Ngũ Lão, Calmette, Lê Thị Hồng Gấm và Phó Đức Chính. Đây được đánh giá là một trong những khu đất có giá trị thương mại cao tại TP.HCM.

Dự án từng được khởi công từ giai đoạn 2012-2013 với phần hầm, nhưng sau đó bị đình trệ trong nhiều năm. Đến giữa năm 2020, công trình được tái khởi động và triển khai xây dựng phần thân, đồng thời doanh nghiệp tăng cường huy động vốn qua kênh trái phiếu. Tuy nhiên, tiến độ vẫn kéo dài so với kế hoạch ban đầu.

Năm 2025, UBND TP.HCM đã chấp thuận việc chuyển nhượng và điều chỉnh dự án, đồng thời gia hạn tiến độ thêm 48 tháng. Các thủ tục pháp lý tiếp tục được hoàn thiện để dự án có thể triển khai trở lại. Đây được xem là điều kiện quan trọng để thúc đẩy tiến độ trong giai đoạn tới.

Gần đây, dự án đã được tái khởi công với sự tham gia của tổng thầu Newtecons cùng các đơn vị liên quan. Tổ hợp tháp đôi cao 47-56 tầng được kỳ vọng hoàn thành sau khoảng 30 tháng thi công. Diễn biến này cho thấy dự án đang có thêm động lực để tiếp tục triển khai sau thời gian dài đình trệ.