Bộ Xây dựng yêu cầu hoàn thành hơn 158.000 căn nhà ở xã hội trong 2026

Bộ Xây dựng vừa ban hành công điện yêu cầu đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội trong năm 2026, với mục tiêu hoàn thành hơn 158.700 căn trên phạm vi cả nước. Đây được xem là nhiệm vụ trọng tâm nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp và lực lượng lao động.

Sau 4 tháng đầu năm, tiến độ triển khai ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực. Cả nước đã khởi công thêm 40 dự án với quy mô 36.590 căn, nâng tổng số dự án đã khởi công lên 226 dự án với 228.725 căn, tương đương 144% kế hoạch đề ra. Tuy nhiên, số lượng hoàn thành mới đạt 5.426 căn, cho thấy áp lực lớn trong việc đẩy nhanh tiến độ thi công trong thời gian còn lại của năm.

Dù nhiều địa phương đã đạt và vượt chỉ tiêu, Bộ Xây dựng thẳng thắn chỉ ra hàng loạt tồn tại. Một số nơi chưa thực sự quan tâm phát triển nhà ở xã hội, chưa bố trí đủ ngân sách cho giải phóng mặt bằng, tái định cư và đầu tư hạ tầng. Thậm chí, có địa phương dù có quỹ đất nhưng lại bố trí ở khu vực xa trung tâm, thiếu kết nối hạ tầng, làm giảm hiệu quả triển khai.

Ngoài ra, thủ tục hành chính tại một số địa phương còn chậm, chưa thực hiện đúng tinh thần “luồng xanh”, “luồng ưu tiên” cho dự án nhà ở xã hội. Một số dự án đã khởi công nhưng thiếu sự đôn đốc, giám sát từ phía chính quyền, khiến tiến độ chưa đáp ứng yêu cầu.

Trước thực trạng này, Bộ Xây dựng yêu cầu các dự án đang thi công phải lập kế hoạch chi tiết để hoàn thành toàn bộ trong năm 2026. Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố được giao trực tiếp làm việc với chủ đầu tư, yêu cầu cam kết tiến độ cụ thể và tăng cường kiểm tra, giám sát nhằm đảm bảo hoàn thành trước ngày 31/12/2026.

Đối với các dự án mới, Bộ yêu cầu địa phương rà soát, lựa chọn các dự án có điều kiện thi công thuận lợi, chủ đầu tư có năng lực để đẩy nhanh cấp phép và khởi công ngay trong quý II/2026. Đồng thời, các chủ đầu tư phải tập trung nguồn lực, áp dụng công nghệ thi công hiện đại để rút ngắn thời gian xây dựng.

Một điểm đáng chú ý là Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương chủ động cập nhật và công bố giá vật liệu xây dựng như thép, cát, đá… sát với thị trường, trong bối cảnh giá đầu vào biến động mạnh do yếu tố kinh tế và địa chính trị. Điều này nhằm giúp kiểm soát chi phí, hạn chế trượt giá và nâng cao hiệu quả dự án.

Bên cạnh đó, công tác thanh tra, kiểm tra cũng được siết chặt nhằm đảm bảo việc mua – bán nhà ở xã hội đúng đối tượng, đúng quy định, tránh trục lợi chính sách. Với khối lượng công việc lớn trong thời gian ngắn, năm 2026 được xem là giai đoạn tăng tốc của chương trình nhà ở xã hội. Tuy nhiên, để hoàn thành mục tiêu đề ra, yếu tố quyết định không chỉ nằm ở nguồn lực, mà còn ở năng lực điều hành và sự quyết liệt của từng địa phương.