VNG chi 480 tỷ đồng mua lại 65% vốn công ty sở hữu khu đất hơn 25.000 m² tại TP.HCM

Theo phương án được phê duyệt, VNG dự kiến mua 33,43 triệu cổ phần VTH từ STT Vietnam DC Pte. Ltd. và STT Vietnam SPV Pte. Ltd. (STT GDC), tương đương 65% vốn điều lệ công ty. Giá chuyển nhượng dự kiến khoảng 480 tỷ đồng, có biên độ điều chỉnh tối đa 5%.

Thương vụ dự kiến hoàn tất trong quý III hoặc quý IV/2026. Sau khi hoàn tất, VTH sẽ trở thành công ty con trực tiếp của VNG, với tỷ lệ sở hữu và quyền biểu quyết của tập đoàn khoảng 99,99%.

Đáng chú ý, VTH đang sở hữu quyền sử dụng một khu đất rộng hơn 25.000 m² tại Khu chế xuất Tân Thuận, TP.HCM.

Cụ thể, khu đất có diện tích 25.463,5 m² tại lô BF11-20, đường Tân Thuận, Khu chế xuất Tân Thuận. VTH được cấp quyền sử dụng đất tại đây, với thời hạn sử dụng đến ngày 23/9/2041.

Nguồn gốc thương vụ bắt đầu từ tháng 5/2024, khi STT GDC đầu tư vào VTH thông qua việc mua cổ phần phát hành mới. Sau giao dịch, STT GDC sở hữu 65% vốn VTH, còn tỷ lệ sở hữu của VNG giảm từ 100% xuống 35%.

Khoản đầu tư khi đó được thực hiện nhằm hợp tác phát triển một trung tâm dữ liệu trên khu đất nói trên. Tuy nhiên, sau quá trình đánh giá, STT GDC cho rằng dự án không còn phù hợp với định hướng đầu tư và mục tiêu thương mại. Một trong những yếu tố được đề cập là thời hạn sử dụng đất còn lại chưa đáp ứng tối ưu yêu cầu đầu tư và khai thác dài hạn đối với một dự án trung tâm dữ liệu quy mô lớn.

Ở chiều ngược lại, VNG cho rằng khu đất vẫn phù hợp với kế hoạch phát triển dài hạn của tập đoàn. Doanh nghiệp dự kiến xem xét nhiều phương án sử dụng, trong đó có mở rộng khu văn phòng, xây dựng khu thể thao và giải trí cho nhân viên, phát triển trung tâm thể thao điện tử (esports) và phục vụ các mục đích kinh doanh khác.

Việc mua lại 65% vốn từ STT GDC sẽ giúp VNG khôi phục quyền kiểm soát tại VTH và chủ động hơn trong việc quyết định phương án khai thác khu đất.

HĐQT VNG đã ủy quyền cho Tổng Giám đốc thực hiện các công việc liên quan đến giao dịch, bao gồm đàm phán, hoàn thiện và ký kết hợp đồng chuyển nhượng, cũng như xác định các điều khoản về giá, phương thức và thời hạn thanh toán trong phạm vi phương án đã được phê duyệt.

Động thái tăng sở hữu tại VTH diễn ra trong bối cảnh kết quả kinh doanh của VNG cải thiện đáng kể trong nửa đầu năm.

Quý II/2026, VNG ghi nhận 3.087 tỷ đồng doanh thu thuần hợp nhất, tăng 26% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 467 tỷ đồng, cao gấp hơn 31 lần cùng kỳ năm trước.

Lũy kế 6 tháng, doanh thu thuần của tập đoàn đạt 5.872 tỷ đồng, tăng 29%. Trò chơi trực tuyến tiếp tục là nguồn thu lớn nhất với 3.929 tỷ đồng, tiếp theo là dịch vụ giá trị gia tăng trên mạng viễn thông và internet với 1.175 tỷ đồng, cùng 457 tỷ đồng từ dịch vụ công nghệ tài chính.

Sau khi trừ các chi phí, VNG ghi nhận 592 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế trong 6 tháng đầu năm, trong khi cùng kỳ năm trước lỗ hơn 300 triệu đồng.

So với kế hoạch năm 2026, doanh nghiệp đã thực hiện khoảng 43% mục tiêu doanh thu và vượt 55% kế hoạch lợi nhuận trước thuế sau nửa năm.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu VNZ chốt phiên 17/8 tại 620.200 đồng/cổ phiếu, tiếp tục nằm trong nhóm cổ phiếu có thị giá cao nhất thị trường.