VinMetal khởi công siêu nhà máy, loạt ông lớn thép âm thầm gom đất làm bất động sản

Ngày 19/12, Tập đoàn Vingroup khởi công Nhà máy sản xuất thép VinMetal tại Hà Tĩnh với tổng mức đầu tư gần 80.000 tỷ đồng, quy mô hơn 461ha. Công suất giai đoạn đầu đạt khoảng 5 triệu tấn/năm, đưa VinMetal trở thành một trong những dự án luyện kim có quy mô lớn nhất hiện nay.

Ảnh minh họa.

Trước đó, tháng 10 năm ngoái, Vingroup thành lập VinMetal với vốn điều lệ 10.000 tỷ đồng và nhanh chóng nâng lên 15.000 tỷ đồng sau khoảng một tháng. Định hướng sản phẩm bao gồm thép xây dựng, thép cuộn cán nóng (HRC), thép cường độ cao và thép hợp kim đặc chủng phục vụ xe điện, hạ tầng giao thông tốc độ cao.

Sự tham gia của tập đoàn do tỷ phú Phạm Nhật Vượng đứng đầu làm gia tăng cạnh tranh ở phân khúc thép chất lượng cao - lĩnh vực vốn là chiến lược trọng tâm của các doanh nghiệp đầu ngành.

Ở chiều ngược lại, nhiều doanh nghiệp thép lại âm thầm mở rộng sang bất động sản.

Tập đoàn Hòa Phát (mã HPG) không đầu tư ồ ạt nhưng để lại dấu ấn ở mảng nhà ở với chuỗi Mandarin Garden tại Hà Nội. Đồng thời, doanh nghiệp đẩy mạnh phát triển khu công nghiệp - một phân khúc có dòng tiền ổn định và gắn chặt với nhu cầu sản xuất.

Đầu tháng 02/2026, tập đoàn của ông Trần Đình Long khởi công dự án Khu công nghiệp Đồng Phúc (Bắc Ninh) với tổng vốn hơn 3.730 tỷ đồng. Hiện Hòa Phát vận hành các khu công nghiệp tại Ninh Bình và Hưng Yên với tỷ lệ lấp đầy khoảng 95%, riêng KCN Hòa Mạc đạt 100%.

Trong khi đó, Tập đoàn Hoa Sen (mã HSG) tái cấu trúc mảng địa ốc và định hướng phát triển nhà ở xã hội. Doanh nghiệp đặt mục tiêu tham gia xây dựng khoảng 20.000 căn tại TP.HCM giai đoạn 2026-2030. Trước đó, Hoa Sen đã đăng ký hai dự án tại Đồng Nai với tổng vốn đầu tư hơn 1.700 tỷ đồng.

Cùng xu hướng, Tôn Đông Á (mã GDA) thành lập công ty con hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản với vốn điều lệ 80 tỷ đồng, cho thấy chiến lược đa dạng hóa không còn là câu chuyện riêng của các tập đoàn quy mô lớn.

Thép và bất động sản vốn có quan hệ đầu vào - đầu ra chặt chẽ. Thép là vật liệu cốt lõi của các dự án xây dựng, trong khi bất động sản là thị trường tiêu thụ quan trọng của ngành thép. Khi chu kỳ thị trường biến động mạnh, việc mở rộng sang lĩnh vực liền kề giúp doanh nghiệp chủ động hơn về nguồn cung - đầu ra, đồng thời phân tán rủi ro.

Sự xuất hiện của VinMetal với quy mô đầu tư lớn có thể làm thay đổi cấu trúc cạnh tranh ngành thép trong trung và dài hạn. Ngược lại, làn sóng doanh nghiệp thép tham gia bất động sản phản ánh xu hướng tích hợp chuỗi giá trị nhằm củng cố nền tảng tăng trưởng bền vững.