Cổ đông lớn dồn dập rút vốn tại Công trình đô thị Huế

4 lần bán cổ phiếu, cổ đông lớn HEP tiếp tục thoái vốn

Công ty CP Môi trường và Công trình Đô thị Huế (UPCoM: HEP) đang ghi nhận chuỗi giao dịch cổ phiếu liên tiếp của Công ty TNHH Thương mại - Xây dựng và Dịch vụ Môi trường Thừa Thiên Huế, tổ chức có liên quan đến ông Nguyễn Văn Rin, thành viên Hội đồng quản trị (HĐQT) HEP.

Theo thông tin công bố ngày 6/10/2026, doanh nghiệp này đăng ký bán toàn bộ 527.800 cổ phiếu HEP đang nắm giữ, tương đương khoảng 8,8% vốn điều lệ. Giao dịch dự kiến được thực hiện từ ngày 7 đến 30/10/2026, thông qua phương thức khớp lệnh hoặc thỏa thuận.

Mục đích giao dịch được công bố là giảm sở hữu cổ phiếu HEP để thực hiện các hoạt động đầu tư, kinh doanh khác. Nếu hoàn tất toàn bộ lượng đăng ký, Công ty TNHH Thương mại - Xây dựng và Dịch vụ Môi trường Thừa Thiên Huế sẽ không còn nắm giữ cổ phần tại doanh nghiệp công ích này.

Đáng chú ý, đây không phải lần đầu tổ chức liên quan ông Nguyễn Văn Rin đăng ký bán lượng lớn cổ phiếu HEP. Trong năm 2026, doanh nghiệp đã thực hiện nhiều đợt giao dịch nhưng đều không bán hết số lượng đăng ký.

Cụ thể, tháng 1/2026, tổ chức này đăng ký bán 329.700 cổ phiếu HEP. Tuy nhiên, kết quả công bố ngày 12/2 ghi nhận lượng bán thực tế chỉ đạt 86.200 cổ phiếu, đưa số lượng nắm giữ xuống còn 619.500 đơn vị.

Đến tháng 6, cổ đông này tiếp tục đăng ký bán toàn bộ 619.500 cổ phiếu còn lại. Kết quả được công bố ngày 13/7 cho biết chỉ có 27.900 cổ phiếu được chuyển nhượng, tương đương khoảng 4,5% lượng đăng ký.

Sau giao dịch, tổ chức này còn sở hữu 591.600 cổ phiếu và tiếp tục đăng ký bán toàn bộ vào giữa tháng 7. Tuy nhiên, đến ngày 20/8, lượng cổ phiếu thực tế bán được chỉ đạt 53.600 đơn vị.

Chuỗi giao dịch tiếp diễn khi doanh nghiệp đăng ký bán 538.000 cổ phiếu vào cuối tháng 8. Theo báo cáo kết quả ngày 29/9, lượng cổ phiếu bán thành công chỉ đạt 10.200 đơn vị, đưa số lượng nắm giữ xuống còn 527.800 cổ phiếu.

Như vậy, qua bốn đợt giao dịch, tổ chức liên quan ông Nguyễn Văn Rin đã bán tổng cộng 177.900 cổ phiếu HEP, giảm lượng sở hữu từ 705.700 cổ phiếu xuống 527.800 cổ phiếu.

Việc tiếp tục đăng ký bán toàn bộ số cổ phiếu còn lại trong tháng 10 đồng nghĩa với việc cổ đông này đang hướng tới chấm dứt khoản đầu tư tại HEP. Tuy nhiên, khả năng hoàn tất giao dịch vẫn phụ thuộc vào kết quả thực hiện trong thời gian đăng ký.

Về mối quan hệ với doanh nghiệp, ông Nguyễn Văn Rin hiện là thành viên HĐQT HEP, đồng thời là người đại diện theo pháp luật của Công ty TNHH Thương mại - Xây dựng và Dịch vụ Môi trường Thừa Thiên Huế. Đây là giao dịch của pháp nhân có liên quan đến người nội bộ, không phải giao dịch bán cổ phiếu trực tiếp của cá nhân ông Rin.

Pháp nhân liên quan từng nắm gần 12% vốn, hoạt động kinh doanh HEP ra sao?

Theo báo cáo tài chính năm 2025 đã kiểm toán, HEP có vốn điều lệ 60 tỷ đồng, tương ứng 6 triệu cổ phiếu đang lưu hành. Trong cơ cấu cổ đông tại ngày 31/12/2025, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là UBND TP Huế) nắm giữ 51% vốn điều lệ, tương đương 30,6 tỷ đồng.

Trong khi đó, Công ty TNHH Thương mại - Xây dựng và Dịch vụ Môi trường Thừa Thiên Huế sở hữu 11,76% vốn, tương ứng 7,057 tỷ đồng. Đây cũng chính là lượng cổ phiếu mà tổ chức này từng bước bán ra trong năm 2026.

Các cổ đông đáng chú ý khác gồm ông Nguyễn Hồng Sơn nắm 5,98%, bà Dương Thị Huệ nắm 5,83% và nhóm cổ đông còn lại sở hữu tổng cộng 25,43% vốn điều lệ.

Báo cáo tài chính cũng ghi nhận giao dịch với các bên liên quan, trong đó Công ty TNHH Thương mại - Xây dựng và Dịch vụ Môi trường Thừa Thiên Huế nhận khoảng 847 triệu đồng cổ tức trong năm 2025, so với mức 733 triệu đồng năm trước. Đây là khoản chi trả cổ tức cho cổ đông được doanh nghiệp trình bày trong thuyết minh báo cáo tài chính.

Về hoạt động kinh doanh, HEP là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ công ích đô thị, với các hoạt động chính như thu gom và xử lý rác thải, vệ sinh môi trường, duy tu bảo dưỡng hạ tầng và thi công các công trình đô thị.

Theo báo cáo tài chính kiểm toán, năm 2025, HEP ghi nhận doanh thu thuần đạt 311,23 tỷ đồng, giảm khoảng 4,5% so với năm trước. Tuy nhiên, lợi nhuận gộp đạt 54,41 tỷ đồng, tăng khoảng 7%.

Sự thay đổi này diễn ra trong bối cảnh cơ cấu doanh thu có sự dịch chuyển. Doanh thu từ hoạt động xây dựng cơ bản giảm từ khoảng 63,95 tỷ đồng xuống 26,93 tỷ đồng, trong khi doanh thu cung cấp dịch vụ tăng từ 261,30 tỷ đồng lên 283,69 tỷ đồng.

Sau khi trừ các khoản chi phí, HEP ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt 17,89 tỷ đồng, tăng so với 16,48 tỷ đồng năm 2024. Lợi nhuận sau thuế đạt 15,72 tỷ đồng, tăng hơn 9%.

Ở bảng cân đối kế toán, tại ngày 31/12/2025, tổng tài sản của HEP đạt 321,32 tỷ đồng, tăng khoảng 17,5% so với đầu năm. Trong đó, tài sản ngắn hạn đạt 94,03 tỷ đồng và tài sản dài hạn ở mức 227,28 tỷ đồng.

Một điểm đáng chú ý trong cơ cấu tài sản là các khoản phải thu ngắn hạn tăng từ 21,27 tỷ đồng lên 79,80 tỷ đồng. Riêng khoản phải thu khách hàng đạt 70,45 tỷ đồng, cao hơn nhiều so với mức 16,10 tỷ đồng đầu năm.

Ở chiều ngược lại, tiền và các khoản tương đương tiền giảm từ 51,05 tỷ đồng xuống còn 10,99 tỷ đồng. Dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh năm 2025 ghi nhận âm 22,99 tỷ đồng, trong khi năm 2024 dương 31,58 tỷ đồng.

Như vậy, dù kết quả lợi nhuận cải thiện, dòng tiền kinh doanh của HEP lại chuyển sang trạng thái âm trong năm 2025, cùng thời điểm quy mô các khoản phải thu tăng đáng kể.

Về nguồn vốn, tổng nợ phải trả tại cuối năm 2025 đạt 39,35 tỷ đồng, tăng so với mức 27,43 tỷ đồng đầu năm. Vốn chủ sở hữu đạt 281,97 tỷ đồng, trong đó vốn góp của chủ sở hữu duy trì ở mức 60 tỷ đồng.