Viện dưỡng lão 5 sao đầu tiên Việt Nam của Shark Việt: Tắm onsen, xông đá quý, căn hộ có quản gia riêng

Viện dưỡng lão Phương Đông Asahi được phát triển theo mô hình chăm sóc người cao tuổi của Nhật Bản, kết hợp lưu trú, chăm sóc y tế, phục hồi chức năng và nghỉ dưỡng cao cấp. Công trình quy mô 7.000 m², 7 tầng nổi và 2 tầng hầm, tổng mức đầu tư gần 800 tỷ đồng (một số nguồn thời điểm khởi công ghi 718 tỷ đồng), nằm trong khuôn viên Tổ hợp Y tế Phương Đông rộng gần 10ha tại số 9 phố Viên, phường Đông Ngạc (trước là phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm), Hà Nội.

Dự án của Shark Việt, thiết kế bởi doanh nghiệp Nhật Bản

Dự án khởi công ngày 12/7/2022, do Công ty TNHH Tổ hợp Y tế Phương Đông làm chủ đầu tư, thuộc hệ sinh thái Công ty CP Đầu tư Xây dựng Hạ tầng và Giao thông (Intracom Group) của ông Nguyễn Thanh Việt - doanh nhân được biết đến với biệt danh Shark Việt từ chương trình Shark Tank Việt Nam. Intracom Invest là tổng thầu thi công. Công trình được thiết kế bởi doanh nghiệp Nhật Bản Raymond theo phong cách art-décor hiện đại, quản lý vận hành có sự tham gia của Tsubasa Group (Nhật Bản).

Phương Đông Asahi có tổng cộng 176 phòng và căn hộ, lựa chọn từ một đến bốn giường, trang bị cửa sổ lớn và chuông gọi khẩn cấp. Không gian chia theo tầng: Tầng 1 (Cát Tường) có nhà hàng Asahi ẩm thực Á - Âu, bể bơi bốn mùa 200 m² và phòng gym; Tầng 2 (Trường Phúc) dành cho khách ngoại trú với phòng phục hồi chức năng, vật lý trị liệu, dịch vụ cắt tóc, gội đầu, trang điểm; Tầng 3 (Trường Thọ) dành cho người cần chăm sóc đặc biệt dưới sự theo dõi của bác sĩ; các tầng 4-6 (Trường Cửu, Trường Sinh, Trường Minh) dành cho người có sức khỏe tốt, tự chăm sóc được. Mỗi tầng đều có phòng khám bệnh.

Tầng 7 là khu căn hộ Phú Quý, diện tích tới 65 m², hướng đến khách lưu trú cao cấp, có dịch vụ quản gia 24/7, chế độ dinh dưỡng và lịch sinh hoạt cá nhân hóa, dịch vụ y tế riêng; phòng VIP có thêm phòng khách và bếp.

Khu Onsen 800 m², 10 phòng xông hơi kiểu Nhật

Điểm nhấn của dự án là khu Onsen và xông hơi tại tầng hầm B1, tổng diện tích khoảng 1.800 m². Theo thông tin công bố lúc khởi công, khu này có 8 hồ khoáng nóng - lạnh trong nhà và ngoài trời; bài viết gần đây mô tả cụ thể hơn là hai bể khoáng nóng ngoài trời, sáu bể sục trong nhà, bể lu thảo dược và khu tắm sạch, tổng cộng khớp với con số 8 hồ ban đầu. Hệ thống 10 phòng xông hơi gồm đá muối Himalaya, đá quý, Oxy Hinoki, xông phụ khoa, phòng tuyết lạnh và hang hồng ngoại, cùng dịch vụ spa, massage.

Trên sân thượng, vườn Nhật Trường Xuân rộng 1.200 m² kết hợp cà phê sân vườn, phòng tâm linh Thường Chiếu và phòng yoga Bạch Hạc. Ngoài ra còn có Công viên Phương Đông rộng 25.000 m² và Nông trại Asahi rộng 2.000 m² cho các hoạt động làm vườn, trồng rau.

Chăm sóc y tế gắn trực tiếp với bệnh viện 1.000 giường

Lợi thế khác biệt của Phương Đông Asahi là nằm trong hệ sinh thái Bệnh viện Đa khoa Phương Đông - bệnh viện quy mô 9,5ha với hơn 1.000 giường bệnh cùng tập đoàn. Cư dân được kiểm tra sức khỏe đầu vào, đo chỉ số sinh tồn hằng ngày, thăm khám định kỳ theo tuần/tháng với đội ngũ y tế của bệnh viện, tư vấn dinh dưỡng theo thể trạng từng người. Cơ sở còn tổ chức phòng sinh hoạt chung Như Ý, thư viện và các câu lạc bộ theo 5 nhóm chủ đề: thể dục thể thao, hội họa, thơ ca, yoga, hội thảo và dã ngoại. Dự án hướng đến phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe của hơn 400 người cao tuổi.

Dự án xuất hiện đúng thời điểm thị trường bất động sản dưỡng lão Việt Nam bắt đầu được chú ý. Theo Tổng cục Thống kê, đến năm 2038 Việt Nam sẽ chính thức bước vào giai đoạn dân số già khi tỷ lệ người trên 60 tuổi đạt 20,1%. Quỹ Dân số Liên Hợp Quốc (UNFPA) dự báo đến năm 2050, hơn 1/6 dân số Việt Nam sẽ trên 65 tuổi. Năm 2024, Việt Nam có khoảng 14,2 triệu người từ 60 tuổi trở lên, chiếm gần 13% dân số, nhưng cả nước mới có khoảng 400 viện dưỡng lão, và dưới 1% người cao tuổi được chăm sóc tập trung, cho thấy dư địa thị trường còn lớn nhưng cũng còn nhiều rào cản, đặc biệt về khả năng chi trả. Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội, nhận định nhu cầu chăm sóc người cao tuổi tại Việt Nam sẽ tăng mạnh trong 10 năm tới, khi lực lượng dân số lớn bước vào tuổi nghỉ hưu, dù việc sống tại viện dưỡng lão chưa phải lựa chọn phổ biến do quan niệm xã hội coi đây là trách nhiệm gia đình.