Phú Quốc quy hoạch 4 khu lấn biển rộng 161 ha, chuẩn bị quỹ đất cho APEC 2027

Cụ thể, HĐND tỉnh An Giang vừa thông qua việc bổ sung định hướng quy hoạch 4 khu lấn biển tại Phú Quốc với tổng diện tích 161 ha. Quỹ đất này được dự kiến sử dụng để thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện các công trình trọng điểm phục vụ APEC 2027.

Theo đó, 4 khu vực được bổ sung vào định hướng quy hoạch gồm Bãi Đất Đỏ 26 ha, Bãi Xếp 84 ha, Hòn Thơm 34 ha và Mũi Ông Đội 17 ha. Các khu vực này đều nằm tại Nam đảo Phú Quốc, gần khu vực trung tâm hội nghị APEC.

Việc bổ sung 161 ha lấn biển được đặt trong nhu cầu tạo quỹ đất để thanh toán cho các nhà đầu tư tham gia thực hiện những công trình trọng điểm. Đây là một trong những giải pháp được An Giang tính toán trong quá trình chuẩn bị hạ tầng cho APEC 2027 tại Phú Quốc.

Cùng với việc bổ sung các khu lấn biển, tỉnh cũng đưa khoảng 70 ha tại khu đô thị Dương Đông ra khỏi danh mục quỹ đất dự kiến dùng để thanh toán cho nhà đầu tư. Như vậy, cơ cấu quỹ đất phục vụ các dự án trọng điểm tại Phú Quốc đang được điều chỉnh theo hướng bổ sung các khu vực có khả năng tạo quỹ đất mới.

Phạm vi 161 ha này cũng nằm trong định hướng lớn hơn của An Giang về phát triển quỹ đất trên biển. Theo quy hoạch, đến năm 2030 tỉnh nghiên cứu lấn biển, xây dựng kè chắn sóng để tạo khoảng 4.500 ha quỹ đất tại các khu vực trọng điểm như Phú Quốc, Thổ Châu, Hà Tiên và Rạch Giá.

Con số 4.500 ha vì vậy không phải diện tích lấn biển riêng của Phú Quốc, mà là tổng quy mô được định hướng nghiên cứu trên phạm vi toàn tỉnh. Trong đó, 161 ha tại 4 khu vực ở Phú Quốc là phần được bổ sung vào quy hoạch lần này.

Việc điều chỉnh diễn ra trong bối cảnh Phú Quốc đang tăng tốc chuẩn bị cho APEC 2027. Đảo đang triển khai 21 dự án, công trình trọng điểm phục vụ sự kiện, trong đó có 10 dự án đầu tư công và các dự án thực hiện theo hình thức PPP hoặc đầu tư kinh doanh.

Với quy mô đầu tư lớn và thời gian chuẩn bị không còn nhiều, bài toán quỹ đất trở thành một phần quan trọng trong quá trình triển khai các dự án. Việc bổ sung các khu lấn biển vì vậy không chỉ nhằm mở rộng không gian phát triển mà còn tạo thêm nguồn lực đất đai để thực hiện các dự án theo cơ chế được phê duyệt.

Phú Quốc hiện là một trong những trung tâm du lịch lớn của Việt Nam. Năm 2025, đặc khu này đón hơn 8,1 triệu lượt khách, trong đó hơn 1,8 triệu lượt khách quốc tế, với doanh thu du lịch gần 44.000 tỷ đồng.

Trong bối cảnh APEC 2027 được tổ chức tại Phú Quốc, nhu cầu về hạ tầng, dịch vụ và không gian đô thị tiếp tục tăng. Việc bổ sung quỹ đất lấn biển được kỳ vọng góp phần tạo thêm dư địa phát triển cho khu vực Nam đảo, đồng thời hỗ trợ triển khai các công trình phục vụ sự kiện.

Tuy nhiên, 161 ha hiện mới là định hướng quy hoạch lấn biển, không đồng nghĩa toàn bộ diện tích đã được triển khai san lấp hay hình thành quỹ đất thực tế. Quá trình thực hiện còn phụ thuộc vào các bước quy hoạch, đầu tư, đánh giá tác động và thủ tục liên quan theo quy định.

Như vậy, động thái mới của An Giang tập trung vào hai mục tiêu: bổ sung quỹ đất tại Phú Quốc để phục vụ các dự án trọng điểm trước APEC 2027 và từng bước hiện thực hóa định hướng tạo khoảng 4.500 ha quỹ đất lấn biển trên toàn tỉnh đến năm 2030.