Dự án APEC gần 22.000 tỷ đồng của Sun Group được áp dụng cơ chế đặc thù

Theo Nghị quyết số 66.20/2026/NQ-CP ngày 18/6, Chính phủ cho phép áp dụng cơ chế đặc thù đối với các công trình, dự án phục vụ APEC 2027 theo hình thức hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT). Theo đó, UBND tỉnh An Giang được sử dụng khu vực định hướng lấn biển tại Đặc khu Phú Quốc để tạo quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án Trung tâm Hội nghị APEC do Sun Group đầu tư.

Điểm đáng chú ý là địa phương được lựa chọn một hoặc nhiều khu vực lấn biển theo quy hoạch để xác định diện tích dự kiến thanh toán, đồng thời được phép xác định trước giá trị tạm tính của quỹ đất. Giá trị này được xây dựng trên cơ sở mục đích sử dụng đất sau lấn biển, giá đất khu vực liền kề và hệ số điều chỉnh, làm căn cứ triển khai dự án ngay từ giai đoạn đầu.

Việc thanh toán quỹ đất sẽ được thực hiện theo tiến độ xây dựng công trình BT và tiến độ lấn biển, trên cơ sở thỏa thuận giữa các bên trong hợp đồng dự án. Cơ chế này nhằm giải quyết khó khăn về nguồn lực thanh toán, qua đó bảo đảm mục tiêu hoàn thành công trình trước ngày 30/5/2027, phục vụ Tuần lễ Cấp cao APEC.

Dự án Trung tâm Hội nghị APEC được quy hoạch trên diện tích khoảng 28 ha, có tổng mức đầu tư dự kiến 21.860 tỷ đồng. Công trình gồm 4 tầng nổi, 1 tầng hầm, với tổng diện tích sàn hơn 152.000 m², do hãng kiến trúc quốc tế Skidmore, Owings & Merrill (SOM) thiết kế, lấy cảm hứng từ hình ảnh những con sóng.

Theo phương án thiết kế, trung tâm hội nghị sở hữu khu triển lãm và hội nghị đa năng rộng 11.050 m², cùng phòng Ballroom không cột sức chứa hơn 10.000 người, được giới thiệu là một trong những không gian loại này có quy mô lớn nhất thế giới. Dự án còn có hơn 30 phòng hội nghị, khu vực VIP riêng biệt và không gian Dinner Show khoảng 2.000 chỗ ngồi do Dragone định hướng sáng tạo.

Đến tháng 6/2026, dự án đã hoàn thành khoảng 46,58% khối lượng xây dựng. Các hạng mục hạ tầng kỹ thuật đang được đẩy nhanh thi công để đáp ứng tiến độ bàn giao, vận hành trước khi Việt Nam đăng cai Tuần lễ Cấp cao APEC 2027.